商品房一次性付款怎么付？

已有8個(gè)回答

• 152****0442

  付清總房款啊

  查看全文↓ 2014-04-06 17:01:04
• 135****0918

  交完定金一般是7天內(nèi)付清吧。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:30:11
• 133****8899

  用錢付就可以咯。很簡(jiǎn)單的哦。

  查看全文↓ 2014-04-04 13:16:48
• 143****2187

  按協(xié)議約定處理，具體建議委托律師協(xié)助處理

  查看全文↓ 2014-04-03 21:17:20
• 152****5222

  簽約時(shí)刷卡付清就可以了

  查看全文↓ 2014-03-31 09:19:11
• 158****1959

  簽商品合同的時(shí)候把錢全部交了就好了

  查看全文↓ 2014-03-30 11:39:47
• 143****4173

  就簽合同的時(shí)候把全部房款付清就ok了

  查看全文↓ 2014-03-30 11:28:43
• 143****6037

  很簡(jiǎn)單 一次性就付清就可以了一般是三天或七天內(nèi)付清

  查看全文↓ 2014-03-30 09:21:49

相關(guān)問題

• 問 ??期房一次性付款怎樣付?一次性付款需要注意哪些問題?
  答

  　　一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單?！　⌒枰⒁庖幌率马?xiàng)：　　第一：判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性　　業(yè)內(nèi)專家分析說，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：　　(1)是開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，　　(2)是國(guó)有土地使用證，　　(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，　　(4)是建設(shè)開工許可證，　　(5)是預(yù)售許可證，　　(6)是銷售許可證，　　(7)是銀行按揭協(xié)議書。　　第二、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到?！　〉谌?、考察施工現(xiàn)場(chǎng)如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場(chǎng)考察。在查看房屋的內(nèi)部時(shí)，你要對(duì)房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行仔細(xì)地考察。　　一次性付款簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)　　1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;　　2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;　　3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;　　4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;　　5.簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無空白處。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一次性付款購房
  答

  1、一次性付全款給開發(fā)商要看預(yù)售合同的付款方式是不是這么約定的，一般開發(fā)商會(huì)對(duì)一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠，如果沒有請(qǐng)和開發(fā)商交涉，因?yàn)槌艘淮涡愿冻龇靠钜酝饽氵€付出了至開發(fā)商交房這段時(shí)間里的房款利息。2、房屋造好以后，你和開發(fā)商之間還有一個(gè)實(shí)房交接的手續(xù)，這里主要是你對(duì)房屋的一個(gè)驗(yàn)收過程，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對(duì)水、電，管道，門、窗等部位進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，讓開發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)商給你的房屋質(zhì)量保證書以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定，找開發(fā)商（一般在交付房屋一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題）或找物業(yè)進(jìn)行維修，如屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)是免費(fèi)維修的。4、你需要注意的是預(yù)售合同或出售合同中有關(guān)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的條款中是否有文字上的陷阱，應(yīng)當(dāng)在簽字前逐字逐句進(jìn)行詢問和要求予以解釋，力求開發(fā)商對(duì)你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確，因?yàn)檫@就是你以后保障權(quán)利的**有力的武器，祝你買到稱心如意的好房子。

  全部2個(gè)回答>
• 問 一次性付款新農(nóng)村商品房需要什么手續(xù)
  答

  需要辦理購房合同和發(fā)票之類的

  全部16個(gè)回答>
• 問 ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
  答

  一次性付款的優(yōu)點(diǎn)1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘彿空咭呀?jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點(diǎn)1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)大不過對(duì)于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險(xiǎn)，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測(cè)。買房是大事，買房時(shí)用的資金是一般是幾十萬到上百萬，購房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問 買房一次性付款好嗎?一次性付款買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  很多人覺得按揭還是一次性付款說到底不就是錢的事情么？有錢的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢了，而沒錢的話只能先付個(gè)**的錢，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實(shí)并沒有大家想的那么簡(jiǎn)單，為什么這么說呢？看完你就知道自己做錯(cuò)了。不妨用這幾個(gè)角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來說，其實(shí)應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會(huì)比較大，也就是說你把你大部分的存款都拿出來買房子了，之后你的生活壓力就會(huì)比較大一點(diǎn)。而如果**付個(gè)3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房?jī)r(jià)上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個(gè)原因就是根據(jù)我國(guó)目前的通貨膨脹率來做出一個(gè)計(jì)算，十年之后錢會(huì)不會(huì)更不值錢了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬元和現(xiàn)在的一萬元是不是一個(gè)概念？購買力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買房子的100萬，可能在十年之后就只能值個(gè)五六十萬了。綜合房?jī)r(jià)上漲，還有貨幣貶值這兩個(gè)因素，其實(shí)我們不難看出，如果你一次性付清的話，無疑是吃虧的。還有一個(gè)因素大家可能沒有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個(gè)好處，可以給人一種動(dòng)力。年輕是奮斗的資本，而這個(gè)資本卻是建立在金錢的基礎(chǔ)上的，也就是說如果按揭分期的話，每個(gè)月都有房貸要還，所以這樣就會(huì)激勵(lì)你做出更大的嘗試，來獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒有了生活的壓力，反而會(huì)產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

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