老公和開(kāi)發(fā)商背著我把房子賣(mài)了

已有8個(gè)回答

• 154****8417

  公證有效，離婚一人一半，如果背著你把房子賣(mài)了可以向法院起訴，拿著公證書(shū)，侵犯你的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-04-01 18:04:33
• 137****2771

  這個(gè)可以把你老公和開(kāi)發(fā)商一起告到法院去?。。。?！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:36:10
• 153****8165

  決對(duì)沒(méi)全,你可以告他

  查看全文↓ 2014-04-01 09:15:08
• 154****9553

  不打不罵，找人把他架出去！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:42:03
• 158****2673

  法律講的都是證據(jù)，人情對(duì)他們很少起效!

  查看全文↓ 2014-03-31 09:25:16
• 131****9624

  去要求開(kāi)發(fā)商賠償，可以采取法律手段到法院去告他

  查看全文↓ 2014-03-30 12:56:37
• 151****5499

  首先你要搞清楚，這套房子是你們結(jié)婚前買(mǎi)的還是結(jié)婚后買(mǎi)的？如果是結(jié)婚前他就買(mǎi)了，他有沒(méi)有辦理婚前財(cái)產(chǎn)公正？如果他沒(méi)有辦理，或者房子是你們婚后買(mǎi)的，那恭喜你，你打官司贏的機(jī)會(huì)很高了。
  婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有做婚前財(cái)產(chǎn)公正的話，婚后這部分財(cái)產(chǎn)自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。
  婚后財(cái)產(chǎn)的話，你肯定可以分一半的，即使房產(chǎn)證沒(méi)有你的名字，你也有份，但是你必須提供你們的結(jié)婚證明，婚后購(gòu)房的證據(jù)，**好有你出過(guò)錢(qián)的證據(jù)，如果你有這些東西，他背著你賣(mài)房子是不成立的，即使他要賣(mài)，也必須征得你的同意，因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)合同必須要你們兩個(gè)人簽名才可以成立的，如果他隱瞞了他的婚姻狀況，私底下簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，你去法院一告，就玩死他和那個(gè)買(mǎi)家，房管局會(huì)把這份合同判定為無(wú)效合同，因?yàn)樯厦鏇](méi)有作為財(cái)產(chǎn)共有人的你的簽名，他說(shuō)了不算，放心，他賣(mài)不掉房子的。
  如果你也想賣(mài)掉那房子，必須得你和他都簽名愿意賣(mài)，然后你肯定可以分一半錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-30 10:23:34
• 157****3269

  房產(chǎn)是婚后買(mǎi)的嗎?婚后買(mǎi)的話應(yīng)該妻子要簽字呢,就算不是婚后買(mǎi)妻子都有權(quán)簽字,除非是無(wú)證房產(chǎn)吧?

  查看全文↓ 2014-03-29 19:29:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋,開(kāi)發(fā)商把樓賣(mài)了
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是房產(chǎn)的直接投資人，一般情況都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商直接銷售，但一定要有房產(chǎn)預(yù)售許可證；售樓部通常只是開(kāi)發(fā)商公司的一個(gè)部門(mén)還有的開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介合作，由中介來(lái)銷售，這種情況下**好不要買(mǎi)，因?yàn)橹薪榭赡軙?huì)從中賺取貓膩也有的開(kāi)發(fā)商和專門(mén)的營(yíng)銷公司合作，讓營(yíng)銷公司策劃、宣傳、銷售，這時(shí)就應(yīng)該注意宣傳內(nèi)容水分有多大，不過(guò)只要有預(yù)售許可證，產(chǎn)權(quán)一般不會(huì)有問(wèn)題，可以放心購(gòu)買(mǎi)任何情況下，第一條就要看預(yù)售許可證，另外就是認(rèn)真閱讀合同條款，自己不懂**好能有專業(yè)人士陪同

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• 問(wèn) 房子是我和老公結(jié)婚前買(mǎi)的，怎樣才能防止老公偷偷把房子賣(mài)了？
  答

  婚前買(mǎi)的屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非他肯加上你的名字，日后房子要買(mǎi)賣(mài)。需經(jīng)你的同意

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣(mài)房子時(shí),需要注意些什么?怎么才能把房子賣(mài)了？
  答

  在賣(mài)房過(guò)程中，**值得賣(mài)房者關(guān)心的問(wèn)題主要是兩個(gè)，一是能否將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)；另一個(gè)是什么時(shí)候可以拿到房款。想要將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，賣(mài)房者首先要自己做一些功課，選擇出售的時(shí)機(jī)。其實(shí)賣(mài)房之前可以買(mǎi)房者的身份試探市場(chǎng)價(jià)格，從而獲取比較合理的成交價(jià)格，再以賣(mài)房者的身份掛牌；其次是要突出房屋優(yōu)點(diǎn)，把房子賣(mài)給需要的購(gòu)房者。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)涉及到與中介溝通的問(wèn)題。在委托中介公司代為尋找潛在購(gòu)買(mǎi)者時(shí)，一定要非常清晰地描述房屋的特點(diǎn)，有條件的話，一定要讓經(jīng)紀(jì)人親自來(lái)看一下房子，了解房屋的實(shí)際情況。**后，還要想方設(shè)法彌補(bǔ)房屋的缺點(diǎn)。比如房屋采光不好，就盡量讓客戶在晴天來(lái)看房；如果某個(gè)房間很小，可以設(shè)置一面鏡子增加視覺(jué)的空間感，等等。何時(shí)拿到房款的問(wèn)題需要買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通。如果客戶一次性付款，很可能在短短幾天內(nèi)就能拿到大部分房款；如果客戶貸款并需要準(zhǔn)備資料，貸款周期會(huì)拖至幾個(gè)月。因此，對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，應(yīng)該合理安排手中的資金，以應(yīng)不時(shí)之需。業(yè)內(nèi)人士表示，不少房主都認(rèn)為，賣(mài)房的整個(gè)過(guò)程中只會(huì)收到錢(qián)，而不必動(dòng)用自己的資金，其實(shí)這是不對(duì)的。比如購(gòu)房者**較少不足以償還上家貸款時(shí)，成本**低且簡(jiǎn)單可行的方式，就是房主先用自己手中的資金清償自身貸款。還有在產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候，如果房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅，也是一筆需要房主準(zhǔn)備的不小的數(shù)字。由于房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，涉及到大量錢(qián)款，而且交易時(shí)間長(zhǎng)，交易手續(xù)復(fù)雜，所以，在賣(mài)房中房主應(yīng)該注意交易安全問(wèn)題。這里指的安全主要是為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定性、專業(yè)性和操作的透明性，通過(guò)選擇大型連鎖直營(yíng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以回避這方面的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 我們夫妻婚后的共同房產(chǎn)，現(xiàn)在老公單方面把房子賣(mài)了，我可以把房子要回來(lái)嗎？
  答

  可以把房子要回來(lái)的。但是你老公應(yīng)該要賠償買(mǎi)家一些錢(qián)吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商房子能還價(jià)嗎?怎么和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)?
  答

  買(mǎi)房怎么和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)？這些技巧要學(xué)會(huì)1、挑毛病砍價(jià)這一點(diǎn)相信大家再購(gòu)買(mǎi)其他商品的時(shí)候都會(huì)運(yùn)用，購(gòu)房者可以在置業(yè)顧問(wèn)面前挑剔該樓盤(pán)的毛病，表現(xiàn)出一種“可買(mǎi)可不買(mǎi)”的拖延態(tài)度，并且明確指出該樓盤(pán)的缺點(diǎn)，比如交通不便利或生活配套不齊全等。大家在買(mǎi)房時(shí)要謹(jǐn)記：買(mǎi)房多數(shù)打的是心理戰(zhàn)，不露聲色才是**有主動(dòng)性的。即別過(guò)早亮出自己的底牌，讓售樓人員摸清你的需求，從而引導(dǎo)你走進(jìn)售樓人員的套路。2、貨比三家選房子切忌太過(guò)著急，購(gòu)房者應(yīng)該多看幾套房子，多找?guī)准抑薪椋瑢?duì)比清楚周邊房屋市場(chǎng)價(jià)。另一方面是如果售樓人員此時(shí)不愿意給你降價(jià)，你可以告知對(duì)方說(shuō)：已經(jīng)看過(guò)其它樓盤(pán)，且房屋價(jià)格還較合理，自己正在猶豫。如果此時(shí)對(duì)方愿意把房子賣(mài)給自己的話，肯定是會(huì)再降下價(jià)格的。3、抓住購(gòu)房時(shí)機(jī)購(gòu)房時(shí)機(jī)對(duì)于買(mǎi)房還是很重要的，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商砍價(jià)時(shí)，要抓住購(gòu)房時(shí)機(jī)，所謂的購(gòu)房時(shí)機(jī)其實(shí)就是指購(gòu)房者要抓住在房產(chǎn)市場(chǎng)出于買(mǎi)方市場(chǎng)的時(shí)機(jī)買(mǎi)房，當(dāng)空置率就會(huì)很高。在這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就會(huì)想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以砍價(jià)的成功率自然就會(huì)比較高，結(jié)果自然也會(huì)比較令人滿意。4、找業(yè)主介紹目前許多樓盤(pán)賣(mài)樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買(mǎi)家跟介紹人一定年限認(rèn)購(gòu)大家多看幾個(gè)樓盤(pán)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)現(xiàn)在不管哪個(gè)樓盤(pán)，在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)一個(gè)儲(chǔ)客的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)。通常來(lái)講，此時(shí)開(kāi)發(fā)商雖然還沒(méi)有**終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)反映“心里沒(méi)底”，會(huì)為前期登記的買(mǎi)家提供一定幅度的折扣。6、關(guān)注優(yōu)惠活動(dòng)一般開(kāi)發(fā)商在銷售房屋期間都會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng)，比如節(jié)假日時(shí)間、開(kāi)盤(pán)時(shí)間和銷售淡季等等，另外開(kāi)發(fā)商在清尾盤(pán)階段也常常會(huì)有優(yōu)惠價(jià)。有的人對(duì)尾盤(pán)房都有誤解，認(rèn)為是不好的房子，其實(shí)不是的。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤(pán)銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠，而且也容易議價(jià)。如果朋友們想要以更劃算的方式購(gòu)買(mǎi)房屋，還需時(shí)刻關(guān)注當(dāng)?shù)貥潜P(pán)的一些動(dòng)態(tài)，一部分開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的廣告看看就好了，也不能全信。

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