想在北京辦理房產(chǎn)抵押貸款，選哪家銀行比較好？

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• 133****6409

  北京房產(chǎn)抵押貸款，專做各類疑難房產(chǎn)貸款，逾期，老房齡等均可，急用錢可墊資，當(dāng)天放款
  房屋抵押貸款，房屋二次抵押貸款
  1、貸款額度：房屋評(píng)估總值的70%，貸款期限：1-30年。。執(zhí)行人民銀行的利率！
  如房產(chǎn)已在銀行抵押，可進(jìn)行房產(chǎn)二次抵押使您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)，房屋**，重新評(píng)估抵押給銀行，貸出**部分！
  2、墊資解押：
  如果您的房產(chǎn)現(xiàn)已在抵押中，有欠款，現(xiàn)在您想出售，需要籌錢去銀行辦理提前還款及解押手續(xù)，但是沒(méi)有資金，則可以向我們借款用于暫時(shí)墊資，在您收到買方的房款后還給我們
  3、房產(chǎn)、車產(chǎn)短期借款：如果您需要短期資金拆借周轉(zhuǎn)或者緊急用途，可以用您已有的房產(chǎn)、車等作為抵押物向我們借款。向我們借款相對(duì)銀行而言主要特點(diǎn)是：
  、、手續(xù)簡(jiǎn)便，辦完手續(xù)到放款只需一個(gè)工作日即可，而到銀行申請(qǐng)貸款大約需要1個(gè)月的時(shí)間！向我們借款周期較短，非常適合短期周轉(zhuǎn)，一般在1到6個(gè)月！
  
  、、如果您需要長(zhǎng)期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給您，然后我們幫您向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決您急用和長(zhǎng)期使用貸款利息較低的問(wèn)題！
  
  、、房產(chǎn)短期借款對(duì)房產(chǎn)的要求：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產(chǎn)、沒(méi)房本的房產(chǎn)、成本價(jià)房產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房產(chǎn)、優(yōu)惠價(jià)房產(chǎn)、在銀行有抵押的房產(chǎn)、可上市的央產(chǎn)房、房本在銀行或典當(dāng)行、或我們同行抵押的！

  查看全文↓ 2014-03-29 19:24:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子抵押貸款哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行比較好？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) 房屋抵押哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行比較好？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) ??房貸哪家銀行比較好？要如何選擇適合自己的銀行？
  答

  1、貸款年齡不同銀行對(duì)借款人的年齡限制要求不一樣，為了能順利拿到貸款，借款人必須知曉自己是否在銀行貸款規(guī)定的年齡范圍內(nèi)。2、貸款利率想要省錢，借款人就不得不考慮貸款利率，而從目前來(lái)看，不同的貸款類型、不同的銀行，利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以為了能獲得較低的貸款利率，借款人必須多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比，然后找出較低利率的銀行。3、月收入要求月收入在無(wú)抵押貸款中占據(jù)的地位較重，但是不同銀行對(duì)借款人的月收入要求不同，而且有些銀行要求的是稅前月收入能達(dá)到多少，而有些銀行要求的是稅后月收入能達(dá)到多少，所以這一點(diǎn)借款人必須要注意。4、信用記錄據(jù)悉，各銀行對(duì)“良好信用記錄”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以借款人的信用若有瑕疵，必須要貸比三家了?？偠灾?，想要選擇到適合自己的銀行需要借款人多做比較，這樣才能選到**合適的貸款機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) ??房貸哪家銀行比較好?都需要什么條件?
  答

  房貸用哪個(gè)銀行比較好？1、農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關(guān)注住房貨款業(yè)務(wù)的廣州人，無(wú)人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市?！稗r(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務(wù)。2、中國(guó)銀行：走近尋常百姓家，“中行”的較大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?！靶腋Ｔ绲饺辍笔窍M(fèi)者在戶外隨處都能感受到的來(lái)自“中行”的服務(wù)問(wèn)候。3、工商銀行：首推個(gè)人家居組合貸款，推出了個(gè)人家居組合貸款、個(gè)人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務(wù)品種。其中為廣大市民關(guān)注的是個(gè)人家居組合貸款。4、民生銀行：首創(chuàng)移動(dòng)按揭新概念，目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動(dòng)按揭”服務(wù)改變了這一狀況。5、建設(shè)銀行：提供全方位便民安居服務(wù)，“建行”提供的個(gè)人住房貸款品種齊全，既有針對(duì)在住房一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款，也有針對(duì)在住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買二手房的個(gè)人發(fā)放的再交易住房貸款。房貸用哪個(gè)銀行比較好？申請(qǐng)房貸需要什么條件和材料？申請(qǐng)房貸需要什么條件和材料？個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。3、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1、收入證明（銀行指定格式）；所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。2、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份。3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 辦理房屋抵押貸款哪家擔(dān)保公司比較好？
  答

  很多客戶常常想到自己到銀行去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，但面對(duì)繁瑣的手續(xù)規(guī)定會(huì)感到很頭疼，并且每家銀行的房產(chǎn)抵押貸款在短時(shí)間內(nèi)只能申報(bào)一次，一旦被拒絕短時(shí)間內(nèi)是不可以再次申請(qǐng)的，再此建議選擇優(yōu)質(zhì)的貸款公司進(jìn)行辦理。及時(shí)的解決資金難題1382133****