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2013杭州經(jīng)濟(jì)適用房出臺(tái)沒有？

147****7386 | 2014-03-28 15:20:17

已有7個(gè)回答

  • 155****8180

    9月12號(hào)開始可以正常交易了，如果想要出售可以開始做做準(zhǔn)備

    查看全文↓ 2014-03-30 10:29:36
  • 141****4402

    目前還不大可能。政策隨時(shí)都在變

    查看全文↓ 2014-03-30 10:27:40
  • 131****8384

    戶口不在杭州，但養(yǎng)老保險(xiǎn)在杭州交了十年，能否在杭州申請(qǐng) 經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

    查看全文↓ 2014-03-30 10:22:42
  • 157****5379

    杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
    一、銷售、準(zhǔn)入原則
    購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件：
    （一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；
    （二）已婚（含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩）或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶；
    （三）申請(qǐng)家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
    （四）屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ) 。
    二、申請(qǐng)家庭工資總收入的核定
    申請(qǐng)家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。
    （一）申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。
    （二）申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動(dòng)工資管理機(jī)構(gòu)的，加蓋單位公章。
    （三）申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核、街道確認(rèn)，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道蓋章。
    三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍
    申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房，通過市場(chǎng)方式購買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。
    （一）取消原經(jīng)濟(jì)適用住房申購中以申請(qǐng)人夫妻雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)。
    （二）下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房面積核定范圍：
    1 、承租的公有住房；
    2 、已購買的房改房；
    3 、按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；
    4 、申請(qǐng)建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
    5 、自有私房和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房；
    6 、通過市場(chǎng)方式購買的商品房、二手房、存量住房；
    7 、已交易出售的所有住房。
    四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)
    （一）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 80 平方米左右，作為一戶 4 人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在 60 平方米左右，作為一戶 3 人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積 10 平方米。
    （二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法：
    1 、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。
    如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請(qǐng)家庭已有住房建筑面積。
    2 、申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請(qǐng)家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請(qǐng)條件的，持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不含蕭山、余杭區(qū)）的一方可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
    五、購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式
    經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定。
    （一）價(jià)格結(jié)算方法
    購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價(jià)應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)接軌（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)），具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。
    （二）價(jià)格計(jì)算公式
    購房款＝（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－已有住房建筑面積）×經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格＋（已有住房建筑面積 實(shí)際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)

    查看全文↓ 2014-03-29 19:24:52
  • 145****5019

    一般要求4月開始接受申請(qǐng)，并在2013年出版的規(guī)則。

    查看全文↓ 2014-03-29 09:32:51
  • 132****2079

    不可能的,經(jīng)適房屬于保障性住房。是國家對(duì)于老百姓的一種福利政策。也是對(duì)現(xiàn)在的高房價(jià)的一種有效的遏制手段之一。

    查看全文↓ 2014-03-28 19:08:18
  • 131****1368

    保障性用房在未來幾十年的杭州都不可能取消的。

    查看全文↓ 2014-03-28 15:44:41

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