屬于安居房的綠本房產(chǎn)證換紅本的,當(dāng)事人需提交如下材料前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理安居房換證登記: 1、深圳市安居房換證登記申請表; 2、權(quán)利人身份證明復(fù)印件 3、《房地產(chǎn)證》; 4、深圳市人民**住房制度改革辦公室批復(fù)原件; 5、個人委托他人代理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明復(fù)印件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要補(bǔ)地價后方能換證進(jìn)入市場。 涉及補(bǔ)地價事宜,各區(qū)辦理點不同,如在南山的可前往第二直屬分局,福田、羅湖的可前往第一直屬分局,而鹽田、寶安、龍崗、光明和坪山的可到各管理局具體咨詢或辦理。
深圳市住房建設(shè)局:房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本需要什么資料?
156****4219 | 2014-03-28 11:47:49
已有2個回答
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156****6758
這個不算滿五年的,要交營業(yè)稅。關(guān)鍵還是得看業(yè)主那邊怎么轉(zhuǎn)。
查看全文↓ 2014-03-30 11:02:11 -
145****6899
大紅本的是私產(chǎn)房證,有**課本那么大吧,綠本是公產(chǎn)房證,但現(xiàn)在綠的也換成紅的了,只不過是小紅證,只有兩個電話本那么大。
查看全文↓ 2014-03-28 12:00:54
呵呵,照著幾百萬準(zhǔn)備吧,呵呵,在那地方寸土寸金啊,有錢人也很多。
要想買好的,也可以考慮郊區(qū)啊,起碼空氣比市區(qū)好很多.免去了許多疾病.%7E
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屬于安居房的綠本房產(chǎn)證換紅本的,當(dāng)事人需提交如下材料前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理安居房換證登記: 1、深圳市安居房換證登記申請表; 2、權(quán)利人身份證明復(fù)印件 3、《房地產(chǎn)證》; 4、深圳市人民**住房制度改革辦公室批復(fù)原件; 5、個人委托他人代理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明復(fù)印件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要補(bǔ)地價后方能換證進(jìn)入市場。 涉及補(bǔ)地價事宜,各區(qū)辦理點不同,如在南山的可前往第二直屬分局,福田、羅湖的可前往第一直屬分局,而鹽田、寶安、龍崗、光明和坪山的可到各管理局具體咨詢或辦理。
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你說的綠本轉(zhuǎn)紅本 應(yīng)該是房改吧? 不知道我說的對不對也就是使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán) 我這里把程序說一下 你可以參考先賣的話 就是出售使用權(quán) 不是很好賣 現(xiàn)在人都愿意買產(chǎn)權(quán)房 所以銷售周期要長如果先變成產(chǎn)權(quán) 就比較麻煩 和工齡有關(guān)系 建議到相關(guān)部門具體算一下 公式比較麻煩 等紅本下來后 再更名 就得交納營業(yè)稅 5.55%的我的建議就是 直接更名 就不綠本變紅本了
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您好! 如為安居房,綠本轉(zhuǎn)紅本需提交的材料有:深圳市安居房換證登記申請書;權(quán)利人身份證明復(fù)印件;《房地產(chǎn)證》;深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復(fù);法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房以外的其他非市場商品房需完善用地手續(xù)后方可上市,具體程序請向地政部門咨詢。感謝您的來訪!
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你好,房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本辦理流程: 房管所申請批復(fù) 到市規(guī)劃與國土委員會,如果這套房子屬于政策性住房,這樣的房子要面市,首先當(dāng)事人需要到房管所申請,15個工作日后會取得房改部門同意面市的批復(fù)?! ∞k理安居房換證登記: 之后前往市房地產(chǎn)權(quán)登記中心,申請辦理安居房換證登記并提交材料(如果是微利房,辦理微利房綠本轉(zhuǎn)紅本需要補(bǔ)地價,包括原微利房產(chǎn)單位的差價) 換證登記提交材料: 1 .市安居房換證登記申請表; 2.權(quán)利人身份證明; 3 .《房地產(chǎn)證》原件; 4 .政府住房制度改革辦公室批復(fù); 5 .因死亡,權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請,應(yīng)同時提交財產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關(guān)文件; 6 .法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?!剀疤崾荆骸 ∩婕把a(bǔ)地價事宜,各地辦理點不同。紅皮《房地產(chǎn)證》說明該房地產(chǎn)是市場商品房地產(chǎn),產(chǎn)權(quán)人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)利?! ∪绻蔷G皮《房地產(chǎn)證》說明該房地產(chǎn)是非市場商品房地產(chǎn)。綠皮《房地產(chǎn)證》記載的房地產(chǎn),不得買賣,需抵押或出租的,要按有關(guān)規(guī)定辦理。望采納!
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