如果房子戶口是兩個人的名字,現(xiàn)在要分開,要如何辦理??/

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• 151****2587

  交易1/2產(chǎn)權(quán)，去所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:03:02
• 155****2574

  1.可以以轉(zhuǎn)讓的方式辦理.帶房產(chǎn)證和身份證以及買賣合同,到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),雙方都要繳納全額1/2的稅費(fèi).
  2.如果用贈與的辦法比較省錢.先作贈與公證,后過戶.只要繳納1/2房價的3%契稅,免營業(yè)稅和個人所得稅.

  查看全文↓ 2014-03-29 09:52:41
• 142****2879

  把孩子交給父親吧，畢竟男人們應(yīng)該承擔(dān)得起這個責(zé)任的，再者你們**好是去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊稍円幌?，但是我感覺沒有結(jié)婚證，沒有準(zhǔn)生證孩子的戶口是很難報上的，如果是農(nóng)村可以找人花錢辦理一個，農(nóng)村戶口還是簡單一點(diǎn)的。
  祝好！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:29:44
• 145****3068

  如果是賣房的話沒有太大關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-29 09:24:08
• 142****9492

  不管怎么寫，**重要的是寫完以后要合同公證！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:07:18
• 153****8789

  不能。如果有買房落戶政策，只能由二個人中的一個，簽署放棄落戶的權(quán)利，另外一個才能落戶。你想想就知道了。如果都可以落戶。那十幾個、幾十個人共有一套房。不都能簽戶口了？

  查看全文↓ 2014-03-28 15:48:27
• 151****1170

  保證書有用，還要警，察法，院干嘛

  查看全文↓ 2014-03-28 12:11:12
• 158****3837

  屬于產(chǎn)權(quán)變更:買賣、贈與!但贈與的話以后買賣個稅強(qiáng)制征收20%,太高!通常則是通過正常交易來操作了

  查看全文↓ 2014-03-27 15:10:18
• 155****9617

  交易1/2產(chǎn)權(quán),去所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:21:43

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• 問 買房時寫的兩個人的名字，房子還沒還完貸款，兩個人要分開，這是房子要怎么算？
  答

  給2個建議，1.就是把房子賣了，按揭貸款還了，在分錢 2.就是算現(xiàn)在房子值多少錢，一方給另一方錢。

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• 問 房產(chǎn)證兩個人名字,如何過給一個人? 房產(chǎn)證上是兩個人的名字，現(xiàn)在要改成一個人的
  答

  房產(chǎn)證上兩個人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到其中一個人，可以通過房地產(chǎn)贈與的方式。房產(chǎn)贈與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同，并且可以做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表；2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）；6、契稅收據(jù)

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證兩個人名字,如何過給一個人? 房產(chǎn)證上是兩個人的名字，現(xiàn)在要改成一個人
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。1、贈與：雙方拿身份證戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財產(chǎn)。2、買賣：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

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• 問 房子可以過戶給兩個人嗎？ 房產(chǎn)過戶能寫兩個人的名字嗎
  答

  可以。兩人一起簽合同，一起辦過戶，可以出兩人名字的房產(chǎn)證。

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• 問 房子寫兩個人的名字怎么離婚
  答

  1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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