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外地戶口在北京買第二套房時(shí),相對(duì)于北京戶口買第二套房,有不一樣的限制嗎?

157****4718 | 2014-03-26 22:52:57

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  • 135****1510

    首先外地戶口買不了第二套住宅。如果要買必須把手上的房子賣掉,必須提供五年不間斷的社保證明或者五年連續(xù)納稅證明,經(jīng)過(guò)建委等相關(guān)部門審核通過(guò)以后你才有購(gòu)買資格,不管做貸款與否都是必須提供的,否則你就買不了房。
    現(xiàn)在的銀行政策是認(rèn)房又認(rèn)貸,所以你即使賣掉第一套,你還是按第二套房的貸款來(lái)做,提高**至60%,利率上浮10%

    查看全文↓ 2014-03-27 09:05:25

相關(guān)問(wèn)題

  • 外地戶口家庭**多購(gòu)買一套,持有北京市工作居住證的視為北京家庭,單身可以購(gòu)買一套,已婚可以購(gòu)買二套。

    全部4個(gè)回答>
  • 目前還是在異地可以算首套房的,還沒(méi)有執(zhí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng),不夠以后的政策就不一定了。

    全部5個(gè)回答>
  • 銀行嚴(yán)格認(rèn)定就是二套房,**4成,貸款利率沒(méi)有優(yōu)惠不嚴(yán)格認(rèn)定,那就可以按照首套房的政策來(lái)了如果用你的公積金貸款的話(前提是你的公積金沒(méi)有任何貸款和參與你老公的還款),那么還不會(huì)算你二套房的,**2成

  • 為第一套置業(yè)。**二成,利息不上調(diào),有可能還有利率優(yōu)惠,但在北京還要看你項(xiàng)目的容積率和購(gòu)房?jī)r(jià)格以及房屋面積來(lái)定你的購(gòu)房貸款利率問(wèn)題,還有以前貸款的有無(wú)不良記錄等。目前國(guó)家鼓勵(lì)公民購(gòu)買普通商住房,不鼓勵(lì)購(gòu)買豪華住房及別墅。具體情況你可以電話咨詢工行北京分行95588

  • 央行上??偛空{(diào)查統(tǒng)計(jì)研究部表示,上海居民在購(gòu)買二套房的時(shí)候,不管第一套的貸款結(jié)清與否,都將按照第二套標(biāo)準(zhǔn)繳納**款。對(duì)于擁有一套住房的居民,購(gòu)買普通商品住房二套**比例提升至50%,非普通二套房的**比例可能提升至不低于70%,并且要求購(gòu)房者承諾自有資金比例。上海市公積金管理中心將上海市購(gòu)買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭,現(xiàn)持有住房的人均住房建筑面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為不高于36.7平方米。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭。

    全部5個(gè)回答>