我和我愛(ài)人都是外地戶口,曾在深圳買過(guò)一套房是雙方的名字,后來(lái)又賣掉了,現(xiàn)在我們還能在深圳買房嗎?

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• 131****3506

  如果你賣掉一套然后全款去濱海新區(qū)再買一套，可以不用離婚啊
  
  現(xiàn)在假的不行了，必須是真的，已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)了
  
  我就是天津的中介，錯(cuò)不了的
  
  另外天津的藍(lán)印戶口2013年極有可能取消（這只是我個(gè)人的看法）

  查看全文↓ 2014-03-26 18:26:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是外地的，在杭州按揭買過(guò)一套房子，已經(jīng)賣掉了，現(xiàn)在還能貸款買房子嗎？
  答

  戶口在外地的，需要提供在杭州1年以上繳納社?；騻€(gè)稅證明，才能購(gòu)買住房。有過(guò)按揭購(gòu)買住房記錄，申請(qǐng)貸款算二套房，**60%,利率上浮10%。

• 問(wèn) 深圳和惠州各一套房，還能在深圳購(gòu)房嗎？
  答

  深圳限購(gòu)的政策注定您不能在這邊買了。。不過(guò)您還可以去東莞買房投資啊 ?！?我也是專業(yè)做這方面的代理。。手里的資源豐富。。!我資料里面有電話。。。有需要電話聯(lián)系哈 !1竭誠(chéng)為您服務(wù)

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• 問(wèn) 我以前全額買過(guò)一套房子現(xiàn)在又買掉了，還算首套房嗎
  答

  按規(guī)定算是二套房了認(rèn)定二套的條件有兩個(gè)： 1.以家庭為單位，計(jì)算房子套數(shù)！ 2.以貸款記錄算，有無(wú)貸款記錄！以下為新政細(xì)則：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說(shuō)，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購(gòu)房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，不算第二套。 個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。 曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被算作二套房。 首次購(gòu)房用商貸，再用公積金貸款購(gòu)房 解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次使用也會(huì)被算作二套房，因此使用公積金貸款再購(gòu)房，**比例為50%。 婚前一方貸款購(gòu)房，婚后另一方貸款購(gòu)房 解析：可能夫妻婚后戶口沒(méi)有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。 婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房 解析：目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄，即便離異后房產(chǎn)判給另一方，這一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房，因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。

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• 問(wèn) 我和男朋友去年買過(guò)一套房（深圳），為雙方名字，現(xiàn)又想購(gòu)房，還能否享受首套房的貸款優(yōu)惠？我們還沒(méi)領(lǐng)證。
  答

  看哪個(gè)銀行了，每個(gè)銀行政策不一樣，有的認(rèn)房，有的認(rèn)貸，有的既認(rèn)房又認(rèn)貸，你們這種情況只能選擇認(rèn)房的了。

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• 問(wèn) 我是外地戶口，在外地買過(guò)兩套房，都有貸款，全部賣掉能在杭州買房嗎？
  答

  外地戶口在杭州買房需要一年以上的社?；蚣{稅證明，外地戶口在杭州限購(gòu)一套，而且你有過(guò)兩次貸款記錄，不能貸款了，只能全款