房產(chǎn)稅如何計算，廣州房產(chǎn)稅如何征收？

已有7個回答

• 135****4553

  你這個問題,我只能回答,征收范圍肯定是廣州了!時間如果有交易就征收,無交易就不用征收!其實我覺得你這個問題問得比較籠統(tǒng)!問了等于沒問!

  查看全文↓ 2014-03-29 15:18:23
• 148****2200

  具體的你可以直接去大型的地產(chǎn)網(wǎng)都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下:大體的稅費包括:契稅:1%-3%不等,具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。個人所得稅:1%,基本都是按1%收,如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5%收。營業(yè)所得稅:5.6%,這個是現(xiàn)在**新的,具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表, 如果說得太多了就復(fù)雜了。印花稅:0.05%,這個稅費是要交雙份的,因為是業(yè)主和買家都要交的。交易管理費:交易面積*3,這個稅費也是要交雙份的,同上。其他費用:工本費等等,這些都是小費用來的了!大可不用理了!

  查看全文↓ 2014-03-28 22:34:31
• 157****6542

  房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，目前大連還沒有實施房產(chǎn)稅，具體得看實施后政策，據(jù)目前情況來看，房產(chǎn)稅缺乏準(zhǔn)確的法律定義，在大連實施有困難。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:29:21
• 146****9442

  具體的你可以直接去大型的地產(chǎn)網(wǎng)都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下：
  大體的稅費包括：
  契稅：1%-3%不等，具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。
  個人所得稅：1%，基本都是按1%收，如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5%收。
  營業(yè)所得稅：5.6%，這個是現(xiàn)在**新的，具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表， 如果說得太多了就復(fù)雜了。
  印花稅：0.05%，這個稅費是要交雙份的，因為是業(yè)主和買家都要交的。
  交易管理費：交易面積*3，這個稅費也是要交雙份的，同上。
  其他費用：工本費等等，這些都是小費用來的了！大可不用理了！

  查看全文↓ 2014-03-27 18:17:57
• 158****4454

  需要了解相關(guān)規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:41
• 137****7267

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅計算方法有以下兩種：
  (一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％
  (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:29:44
• 153****4099

  從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。1)、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:15:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何計算，廣州房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅如何計算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅的計稅范圍是住房市場交易價格的70%

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何計算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  一、房產(chǎn)稅計稅依據(jù)主要有： １、從價計征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 ２、從租計征 按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計算方法： １、從價計征的計算 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計征的計算 從租計征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計算？
  答

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

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• 問 房產(chǎn)稅如何計算，合肥房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施

  全部3個回答>