吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

用房產(chǎn)證抵押貸款 用于購房** 銀行會(huì)放貸嗎

141****5472 | 2014-03-26 13:14:43

已有8個(gè)回答

  • 147****9744

    去你辦**的銀行,工作人員會(huì)幫你辦理,有手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2014-03-29 10:01:40
  • 155****0784

    做抵押貸款是沒有問題的。放心。

    查看全文↓ 2014-03-28 21:24:56
  • 152****3278

    你用來做抵押貸款的房屋必須是沒有貸款的，因?yàn)橛匈J款的房屋不能再次申請貸款。
    如果是每月貸款的房子做抵押貸款，再買房銀行會(huì)放款的。

    查看全文↓ 2014-03-28 19:34:04
  • 148****8024

    可以做抵押貸款，但是要找貸款公司辦理，你再買房如果是純公積金貸款，算首套。組合貸款算二套。

    查看全文↓ 2014-03-28 09:42:16
  • 144****0519

    第一,你抵押的房產(chǎn)要是沒有貸款的房產(chǎn),有貸款的是不能再次抵押。第二,目前武漢的抵押貸款是有要求的超過一定的數(shù)額是要提供專門的賬戶的,對買房這一塊有一定的限制!

    查看全文↓ 2014-03-28 09:32:00
  • 153****7403

    銀行抵押貸款是需要一定的用途的。用途為購房，現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控，不是貸款的主要政策，但是有的銀行也可以接受，看具體情況。就是說銀行不能主推這個(gè)業(yè)務(wù)。
    購買二套房，契稅是二套，不減免。買房沒有貸過款，銀行利率就是首套，不上浮。

    查看全文↓ 2014-03-27 11:56:13
  • 146****6335

    用房產(chǎn)證抵押貸款 用于購房** 銀行會(huì)放貸嗎 還需要什么擔(dān)保不

    查看全文↓ 2014-03-26 18:28:25
  • 142****1561

    與你所購買房屋的開發(fā)公司聯(lián)系,每個(gè)開發(fā)公司都會(huì)和銀行有提供個(gè)人按揭貸款的業(yè)務(wù),問清楚你辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款他們需提供的東西,可能要去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口申請辦理房產(chǎn)證抵押貸款備案,辦理抵押登記和保險(xiǎn),對期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記,有關(guān)辦理人員會(huì)告訴需要你提供的資料,然后與貸款銀行簽訂抵押貸款合同,銀行會(huì)為你提供一個(gè)個(gè)人專門還款帳戶,按合同的約定義務(wù),簽訂授權(quán)書,授權(quán)銀行從該帳戶中扣除和支付有關(guān)貸款的本息和欠款。

    查看全文↓ 2014-03-26 13:28:52

相關(guān)問題

  • 答

    　貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    銀行要求使用房產(chǎn)證抵押貸款的申請人必須滿足以下條件：1、申請人必須有穩(wěn)定的收入；2、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明清晰；3、房產(chǎn)當(dāng)前沒有任何抵押；4、房產(chǎn)必須是實(shí)物，不能是非實(shí)物房產(chǎn)；5、抵押房產(chǎn)的貸款金額不能超過房產(chǎn)價(jià)值的70%；6、抵押房產(chǎn)的貸款期限不能超過20年；7、貸款人需要提供充足的擔(dān)保，貸款人需要對貸款人的資信進(jìn)行審查；8、抵押的房產(chǎn)需要進(jìn)行評估，以證明其市場價(jià)值；9、貸款人須支付相應(yīng)的費(fèi)用，抵押房產(chǎn)貸款手續(xù)費(fèi)一般為2%；10、抵押房產(chǎn)可以是住宅或商業(yè)用房，但不能是土地、農(nóng)用房等。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    中信，興業(yè)，郵儲(chǔ)，工商等，很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求：有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    郵政銀行用房產(chǎn)證抵押貸款，需要您攜帶以下材料：1、身份證或者戶口本；2、房產(chǎn)證；3、擔(dān)保函；4、受益人授權(quán)書；5、其他相關(guān)材料（如繳納稅款憑證、收入證明等）。在您提交完所有必要的資料之后，郵政銀行會(huì)對您的貸款申請進(jìn)行審核，如果審核通過，郵政銀行會(huì)發(fā)放貸款。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。

    全部3個(gè)回答>