急求：重慶市城市房屋拆遷管理條例(2003修正)

已有5個回答

• 138****3460

  下面那位同事說得很對,你可以看哈。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:14:26
• 154****5868

  百度一下你就知道了。

  查看全文↓ 2014-03-26 15:51:26
• 156****4190

  這個東西都是百度出來的！很簡單！

  查看全文↓ 2014-03-26 14:30:36
• 154****0068

  第三十五條違反本條例第二十條規(guī)定，拆遷人未按規(guī)定向被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，由縣級以上房屋拆遷管理部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。拒不改正的，吊銷房屋拆遷許可證。 第三十六條違反本條例第二十一條規(guī)定，拆遷人強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，縣級以上房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)及時制止，責(zé)令賠償損失，并處以1萬元以上10萬元以下的罰款。拒不賠償損失的，房屋拆遷管理部門有權(quán)不受理其行政裁決申請。被拆遷人有權(quán)提出民事侵權(quán)賠償訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第三十七條城市房屋拆遷管理部門及其工作人員違反本條例規(guī)定有下列行為之一的，對直接負責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分；給他人造成損失的，應(yīng)依法賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
  （一）違法頒發(fā)房屋拆遷許可證的；
  （二）對違規(guī)挪用拆遷補償安置資金行為不及時制止和查處的；
  （三）未按規(guī)定發(fā)布拆遷公告的；
  （四）充任拆遷人或者接受拆遷委托的；
  （五）設(shè)立拆遷公司的；
  （六）不及時制止拆遷人強迫搬遷或者擅自組織強制拆遷的；
  （七）違法作出行政裁決的；
  （八）違法實施強制拆遷的；
  （九）玩忽職守、假公濟私的；
  （十）利用職務(wù)之便，收受賄賂或謀取不正當(dāng)利益的。 第三十八條本條例自2006年3月1日起施行。

  查看全文↓ 2014-03-26 11:45:34
• 135****2417

  您好,就是說房子可以買賣

  查看全文↓ 2014-03-25 19:20:26

相關(guān)問題

• 問 急求：重慶市城市房屋拆遷管理條例(2003修正)
  答

  重慶市城市房屋拆遷管理條例(2003年修正)(1999年3月26日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過,2002年9月25日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十二次會議修訂,2003年5月29日重慶市第二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議修正)第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目的順利進行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,結(jié)合本市實際,制定本條例。 關(guān)聯(lián)資料:行政法規(guī)共1部 第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋及其附屬物,并需要對被拆遷人補償安置的,適用本條例。 第三條 本條例所稱當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人及其房屋承租人。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。 被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人。 房屋承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個人。 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市建設(shè)、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護。 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 關(guān)聯(lián)資料:關(guān)聯(lián)案例共1部 第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門(以下稱市房屋拆遷主管部門)主管本市行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。 區(qū)、縣(自治縣、市)人民**確定的房屋拆遷行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。 第六條 市和區(qū)、縣(自治縣、市)人民**應(yīng)當(dāng)加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。 土地、建設(shè)、規(guī)劃、**、市政、工商等有關(guān)行政管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、街道辦事處應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助房屋拆遷行政主管部門做好房屋拆遷有關(guān)管理工作。第二章 拆遷管理 第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責(zé)是: (一)負責(zé)對房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審查、人員培訓(xùn),核發(fā)房屋拆遷資格證書; (二)制定城市房屋拆遷評估規(guī)則,監(jiān)督房屋拆遷評估機構(gòu)的房屋拆遷評估行為; (三)依照本條例規(guī)定,審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案,核發(fā)房屋拆遷許可證,發(fā)布房屋拆遷公告; (四)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查,對違反本條例的行為實施處罰; (五)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷; (六)對下級拆遷主管部門不適當(dāng)?shù)男姓袨橛枰约m正。 區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門的主要拆遷管理職責(zé)是: (一)核發(fā)暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書,按本條例規(guī)定審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案,核發(fā)房屋拆遷許可證,發(fā)布房屋拆遷公告; (二)監(jiān)督房屋拆遷評估機構(gòu)的房屋拆遷評估行為; (三)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查,對違反本條例的行為進行處罰; (四)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷; (五)處理拆遷歷史遺留問題。 第八條 建設(shè)單位取得建設(shè)工程選址意見書后,應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證明向擬拆除房屋所在地的區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門提出暫停辦理有關(guān)手續(xù)申請。 區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷主管部門在收到建設(shè)單位(以下稱拆遷申請人)的暫停辦理有關(guān)手續(xù)申請后應(yīng)當(dāng)及時審查,對符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七個工作日內(nèi)向所在地的土地、規(guī)劃、市政、工商等行政管理部門發(fā)出暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書;對不符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七個工作日內(nèi)作出不予受理的書面決定。 土地、規(guī)劃、市政、工商等行政管理部門應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)按職責(zé)分工做好下列工作: (一)暫停辦理土地使用權(quán)和房屋買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈與、抵押、典當(dāng)、分戶、出租、改變用途、調(diào)配等手續(xù),禁止新建、擴建、改建房屋(經(jīng)鑒定的危房排危除外); (二)暫停核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。監(jiān)督售貨亭、攤位等臨時服務(wù)網(wǎng)點在拆遷公告確定的搬遷期限內(nèi)自行拆除或遷出。 暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書有效期限**長不得超過一年;特殊情況需要延長的,須經(jīng)核發(fā)暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書的房屋拆遷行政主管部門批準,延長期限**長不得超過一年。 第九條 因建設(shè)需要拆遷城市房屋,并需對被拆遷人補償、安置的,必須取得房屋拆遷行政主管部門核發(fā)的房屋拆遷許可證。 跨區(qū)、縣(自治縣、市)的建設(shè)工程,由市房屋拆遷行政主管部門核發(fā)房屋拆遷許可證;主城區(qū)內(nèi)拆除房屋面積在一萬平方米以上的建設(shè)工程,其拆遷方案由被拆除房屋所在地的區(qū)房屋拆遷行政主管部門報市房屋拆遷行政主管部門審查后,核發(fā)拆遷許可證。 第十條 申領(lǐng)房屋拆遷許可證的程序,按以下規(guī)定辦理: (一)拆遷申請人持建設(shè)項目立項批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準書、拆遷計劃和補償安置方案(含安置房使用功能及質(zhì)量)以及辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的不少于拆遷補償安置所需資金總額百分之七十的專項資金證明,向區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門提出拆遷申請。 國有土地儲備整治項目,拆遷申請人持土地儲備批準書、規(guī)劃紅線、拆遷計劃和補償安置方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的不少于拆遷安置所需資金總額百分之七十的專項資金證明,向區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門提出拆遷申請。 (二)房屋拆遷行政主管部門自收到拆遷申請之日起十個工作日內(nèi)按本條例規(guī)定的權(quán)限核發(fā)房屋拆遷許可證,并由區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門自核發(fā)房屋拆遷許可證之日起五個工作日內(nèi)以房屋拆遷公告形式將拆遷人、拆遷范圍、補償安置方式、搬遷期限、拆遷騰地期限或過渡期限等內(nèi)容予以公布。對不具備拆遷條件的,自收到拆遷申請之日起五個工作日內(nèi)作出不予核發(fā)房屋拆遷許可證的書面決定并說明理由。 第十一條 自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起三個月內(nèi)未實施拆遷的,房屋拆遷許可證自行失效,因不可抗力因素造成延期拆遷的除外。 第十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的范圍內(nèi)實施拆遷,不得擅自改變拆遷范圍。 因規(guī)劃調(diào)整需要改變拆遷范圍的,拆遷人須持規(guī)劃變更手續(xù)按原報批程序辦理房屋拆遷變更手續(xù)后方可實施拆遷。 第十三條 拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有相應(yīng)房屋拆遷資格的單位實施拆遷。 拆遷人委托有房屋拆遷資格的單位實施拆遷的,雙方簽訂委托合同后,拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同簽訂之日起十五日內(nèi),將拆遷委托合同報批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門備案。 接受委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。 房屋拆遷行政主管部門不得接受拆遷委托。 第十四條 搬遷期限為拆遷公告發(fā)布之日起二個月內(nèi),拆遷騰地的期限為拆遷公告發(fā)布之日起六個月內(nèi)。特殊情況需要延長期限或者停止拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷騰地期限屆滿十五日前向房屋拆遷行政主管部門提出申請;房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。確需延長拆遷騰地期限的,延長期限**長不得超過三個月。 第十五條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂補償、安置協(xié)議,協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點及安置房質(zhì)量、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認為需要約定的其他事項。 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。 補償、安置協(xié)議訂立后,應(yīng)向批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門備案。 第十六條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人超過搬遷期限拒絕搬遷的,拆遷人可以依法申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 第十七條 在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人就補償形式和補償金額、安置用房的面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的,由拆遷當(dāng)事人向批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門申請裁決。被拆遷人是房地產(chǎn)行政主管部門的,由同級人民**裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。 第十八條 在行政機關(guān)依照本條例的規(guī)定作出裁決的搬遷期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人逾期拒絕搬遷的,由房屋所在地區(qū)、縣(自治縣、市)人民**組織有關(guān)部門予以強制拆遷或者由作出裁決的機關(guān)申請人民法院強制拆遷;申請人民法院強制拆遷的,強制執(zhí)行費用由拆遷人負擔(dān)。 實施強制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 當(dāng)事人對裁決不服的,可以在接到裁決書后依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。拆遷人按本條例規(guī)定對被拆遷人作了補償安置或者提供了臨時周轉(zhuǎn)房的,復(fù)議或訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。 第十九條 拆遷人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項目,應(yīng)經(jīng)原批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門同意后,方可辦理用地、規(guī)劃和房屋拆遷變更手續(xù)。 拆遷人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項目時,尚未完成拆遷補償安置的,原拆遷協(xié)議載明的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人,并由批準項目轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門公示項目轉(zhuǎn)讓事宜。 第二十條 拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補償安置,不得挪作他用。 市和區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。 第二十一條 拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使(領(lǐng))館房屋的,依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。 第二十二條 房屋拆遷行政主管部門有權(quán)對房屋拆遷活動進行檢查,被檢查者必須如實提供情況和資料。檢查者應(yīng)為被檢查者保守技術(shù)和商業(yè)秘密。 第二十三條 被拆遷房屋的當(dāng)事人占用工作時間參加拆遷動員會和搬家,所在單位應(yīng)當(dāng)給予公假;不能給予公假的,由拆遷人給予適當(dāng)補助。 關(guān)聯(lián)資料:關(guān)聯(lián)案例共1部 第二十四條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房屋拆遷檔案管理制度,加強對房屋拆遷檔案資料的管理。 拆遷人在拆遷過程中,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料,在完成拆遷后三個月內(nèi)向所在區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門報送拆遷檔案資料。第三章 拆遷補償與安置 第二十五條 拆遷補償安置可以采用貨幣補償方式,也可以采用與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。 除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十六條 實行貨幣補償?shù)?貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積或套內(nèi)建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 拆遷人應(yīng)當(dāng)委托符合條件的房屋拆遷評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行價格評估,并將評估報告報核發(fā)房屋拆遷許可證的房屋拆遷行政主管部門備案。 被拆遷人對拆遷人委托的房屋拆遷評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果有異議的,可以持其另行委托的房屋拆遷評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果與拆遷人協(xié)商。經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的,拆遷當(dāng)事人可以按照本條例第十七條的規(guī)定申請裁決。 房屋拆遷補償金額不得低于被拆遷房屋同地段同用途新建商品房交易平均價格的百分之七十。 第二十七條 房地產(chǎn)評估機構(gòu)從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù),須具有工商營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。 房屋拆遷評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴格遵守有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,客觀、公正、科學(xué)執(zhí)業(yè),不得損害當(dāng)事人的合法權(quán)益,不得違規(guī)執(zhí)業(yè)。 市房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期公布房屋拆遷評估機構(gòu)名錄,建立房屋拆遷評估管理制度,制定房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范,加強對房屋拆遷評估機構(gòu)的監(jiān)管。 第二十八條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十六條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。 第二十九條 拆除**直管公有住宅及**、醫(yī)院等用于公眾服務(wù)且不以營利為目的的公益性房屋及其附屬物,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃的要求按原性質(zhì)、原規(guī)模予以還建,或者給予貨幣補償。 第三十條 拆除違法建筑、超過批準使用期限的臨時建筑

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• 問 重慶市物業(yè)管理條例有什么內(nèi)容 重慶市物業(yè)管理條例什么時候出臺
  答

  《重慶市物業(yè)管理條例》與重慶市民息息相關(guān)，搜房網(wǎng)綜合整理了《重慶市物業(yè)管理條例》及其出臺背景，供廣大網(wǎng)友了解《重慶市物業(yè)管理條例》。 重慶市物業(yè)管理條例及其出臺背景簡介 《重慶市物業(yè)管理條例》是重慶市地方法規(guī)管理條例，已于2009年5月21日經(jīng)重慶市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過，于2009年10月1日起施行。 《重慶市物業(yè)管理條例》共八章八十六條，涉及物業(yè)管理區(qū)域，業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會，前期物業(yè)管理，物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)的使用與維護，法律責(zé)任等各個方面。 《重慶市物業(yè)管理條例》出臺背景 物業(yè)管理涉及千家萬戶，關(guān)系到廣大市民的安居樂業(yè)?，F(xiàn)行《重慶市物業(yè)管理條例》于2002年11月1日起施行，自施行以來，在規(guī)范我市物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理使用等方面起到了重要作用。隨著我國住房制度改革的不斷深入，以及城市化進程的快速推進，物業(yè)管理呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展速度，我市物業(yè)管理覆蓋面的日漸擴大，物業(yè)管理矛盾糾紛日益增多，物業(yè)管理活動中出現(xiàn)了許多新情況并有許多亟待解決的新問題，現(xiàn)行條例已不能適應(yīng)新形勢下我市物業(yè)管理工作的需要。市人大代表和政協(xié)委員多次提出建議和提案，要求盡快修訂現(xiàn)行條例。另一方面， 2007年10月1日施行的《中華人民共和國物權(quán)法》和修訂后的國務(wù)院《物業(yè)管理條例》賦予了物業(yè)管理一些新的內(nèi)容，對業(yè)主表決權(quán)、業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的效力等問題予以了明確規(guī)定。我市現(xiàn)行條例與上位法的規(guī)定存在諸多不一致的地方。因此，按照《物權(quán)法》和國務(wù)院修訂后的《物業(yè)管理條例》的精神，結(jié)合我市的實際，重新制定《重慶市物業(yè)管理條例》已非常必要。 《重慶市物業(yè)管理條例》的修訂工作，歷時5年，在修訂過程中召開了16次論證會和11次座談會，廣泛征求社會各方面的意見，市人大常務(wù)委員會還專門舉行了立法聽證會，聽取了廣大市民的意見。并結(jié)合我市實際，經(jīng)市人大、市政府法制辦會同我局反復(fù)研究、討論、修改，**終審議通過。

• 問 合肥市城市房屋拆遷管理條例
  答

  有一部2003年1月1日起施行的《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。具體看鏈接。該辦法有如下規(guī)定：第二十四條 拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。商業(yè)用房、公寓式辦公樓、高層公寓、別墅等建設(shè)項目拆遷，不適合原地安置的，可以實行貨幣補償。第二十五條 貨幣補償款實行公式計算，即貨幣補償款＝（貨幣補償基準價格＋被拆房屋結(jié)構(gòu)單位平方米造價×成新）×（1－調(diào)節(jié)系數(shù)）×建筑面積。前款所稱貨幣補償基準價格即區(qū)位補償價，由市物價等管理部門會同市拆管辦在房地產(chǎn)市場評估基礎(chǔ)上核定。實行貨幣補償?shù)?，不支付臨時安置補助費、過渡期間停業(yè)補助費、人員停業(yè)工資補貼。被拆遷人使用拆遷貨幣補償款購買房屋，憑拆遷補償協(xié)議書，有關(guān)部門給予減免相關(guān)契稅。第二十六條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換價款計算公式：（一）按原使用面積安置住宅的產(chǎn)權(quán)調(diào)換價款＝原使用面積×安置房的房屋建筑系數(shù)×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價，其中，房屋建筑系數(shù)＝房屋建筑面積／房屋使用面積；（二）按原建筑面積安置的非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換價款＝建筑面積×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價；（三）征地轉(zhuǎn)戶房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換價款＝應(yīng)安置的建筑面積×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。第二十七條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，采取原地安置或易地安置的方式。采取易地安置的，從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加10％～20％；從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路外二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加30％～40％；從環(huán)城公園路外一環(huán)路內(nèi)遷到二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加10％～20％。遷到二環(huán)路外安置的，在上述標準的基礎(chǔ)上，安置面積再無償增加10％～20％。上款易地安置增加的面積，國有土地上的住宅按使用面積計算；非住宅和征用集體土地上的住宅按應(yīng)安置建筑面積計算。第二十八條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以對被拆遷人實行一次性安置或過渡性安置方式。采取自行過渡安置的，過渡期內(nèi)由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時住房，拆遷人按規(guī)定支付臨時安置補助費。住宅過渡期不得超過18個月，非住宅過渡期不得超過30個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，臨時安置補助費增加100％；超過12個月以上的，臨時安置補助費增加200％。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期內(nèi)拆遷人不支付臨時安置補助費，逾期未安置的，自逾期之月起按上款規(guī)定支付臨時安置補助費。第二十九條 市政建設(shè)拆遷由市政建設(shè)部門負責(zé)組織實施，可以實行以區(qū)為主條塊雙承包的方式。市政建設(shè)拆遷實行貨幣補償。在城市規(guī)劃許可的情況下，經(jīng)批準可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。市政建設(shè)拆遷房屋，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》所確認的性質(zhì)、面積補償安置。第三十條 機關(guān)及企、事業(yè)單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補償安置；采取調(diào)整房屋安置的，其安置房應(yīng)當(dāng)是結(jié)構(gòu)完好，水、電、衛(wèi)設(shè)施基本具備的房屋。

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• 問 城市房屋拆遷管理條例包括什么內(nèi)容？
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  全文比較長，城市房屋拆遷管理條例 http://13866159.com/news/987587.html

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• 問 山東省城市房屋拆遷管理條例
  答

  既有效,又沒有效。因為新的拆遷條例是從2011年1月21日開始實施,這就是說如果在2011年1月21日前取得拆遷許可證的并實施拆遷地區(qū),任然按2001年6月13國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。如果是在2011年1月21日后取得拆遷許可證的拆遷地區(qū),將以新的《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。

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