在武漢買(mǎi)一套60萬(wàn)的二手房過(guò)戶費(fèi)得多少

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• 144****6693

  買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要繳納的稅費(fèi)有(成交價(jià)60萬(wàn)):
  1、契稅1.5%=9000元
  2、個(gè)稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%=6000,也可以選差額的20%
  3、公證費(fèi)0.3%=1800
  4、審驗(yàn)服務(wù)費(fèi):5元/平方
  5、工本費(fèi)80元/件
  6、營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%
  7、印花稅:0.05%如果不辦按揭的話就那么多了。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:36:38
• 143****0969

  比購(gòu)房款便宜多了，富婆啊，買(mǎi)了好馬就不要差鞍子錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-27 13:36:40
• 131****3166

  二手房交易需要交納的費(fèi)用：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）
  3、 印花稅：房款的0.05% 4、 交易費(fèi)：3元/平方米
  5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。7、 中介費(fèi)：房款的1%二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 中介費(fèi)：房款的2%4、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% （房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的可以免除）本數(shù)據(jù)來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 武漢二手房

  查看全文↓ 2014-03-27 12:10:15
• 141****7875

  后期稅費(fèi)是以評(píng)估價(jià)為基數(shù)來(lái)算的,

  查看全文↓ 2014-03-27 09:52:59
• 137****2591

  1.5%的契稅和0.05%的印花稅。此外是100元的手續(xù)費(fèi)和其他小額的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:24:52
• 154****1941

  二手房是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)算后期的，看您是買(mǎi)的哪里的，多大面積，是合同房還是兩證房，貸款還是不貸款嗎，后期都是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:06:30
• 133****9259

  買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)要繳納的稅費(fèi)有（成交價(jià)60萬(wàn)）：
  1、契稅1.5%=9000元
  2、個(gè)稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%=6000，也可以選差額的20%
  3、公證費(fèi)0.3%=1800
  4、審驗(yàn)服務(wù)費(fèi)：5元/平方
  5、工本費(fèi)80元/件
  6、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%
  7、印花稅：0.05%
  如果不辦按揭的話就那么多了

  查看全文↓ 2014-03-25 18:56:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我買(mǎi)一套二手房，花了40萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  按四十萬(wàn)算，過(guò)戶稅費(fèi)約為3.5萬(wàn)元，具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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• 問(wèn) 假如我要買(mǎi)一套90萬(wàn)的二手房那么過(guò)戶費(fèi)是多少呢？
  答

  選我,在加我為好友!告訴你!包你滿意!

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• 問(wèn) 問(wèn)大家下，80多平方,要價(jià)60萬(wàn)的二手房門(mén)面,過(guò)戶費(fèi)得多少
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問(wèn) 買(mǎi)一套不出二年產(chǎn)權(quán)的二手房，過(guò)戶費(fèi)應(yīng)交多少？
  答

  二手房過(guò)戶過(guò)程中，交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下：二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)） ：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈(zèng)與免契稅2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份五、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問(wèn) 我準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房，請(qǐng)問(wèn)二手房的契稅算過(guò)戶費(fèi)么
  答

  二手房交易過(guò)戶費(fèi)共有8種,包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

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