2013年經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格走勢(shì)怎么樣？

已有7個(gè)回答

• 136****6039

  楓尚豪園坐落于一方上風(fēng)上水的理想天地，在運(yùn)河西岸，德西新區(qū)東風(fēng)西路旁，距德州中心約10分鐘車程。位于河北省衡水市故城縣夏莊開發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目占地282畝，定位為北歐風(fēng)情純別墅居住區(qū)。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:55:25
• 136****7134

  現(xiàn)在看，13年經(jīng)濟(jì)適用房的走勢(shì)應(yīng)該還是往上的。房型的問題，就不要有要求了?？隙ú荒芎蜕唐贩勘?、

  查看全文↓ 2014-03-27 17:18:11
• 134****8752

  2013北京經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格如何規(guī)定?
  一、按類領(lǐng)表
  有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟(jì)適用房專題”中下載欄下載。
  二、領(lǐng)表填表
  填寫核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。
  填寫審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
  填寫審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
  填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
  三、核定總額
  申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。
  四、登記備案
  市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。
  申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶口本復(fù)印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。
  五、等候公示
  市開發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?br/>北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請(qǐng)兩限房。
  申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：
  1.戶口本和家庭成員身份證;
  2.家庭成員婚姻狀況證明;
  3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;
  4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
  5.其他需提交的證明材料。
  然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
  之后是區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無異議的，報(bào)市住房保障管理部門。
  **后市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。
  然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。
  具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室。

  查看全文↓ 2014-03-26 20:31:19
• 136****3049

  建議等買二手房的到7月份以后再買，，現(xiàn)在很多過戶賣房的，就是怕交更多稅，要不然賣家會(huì)急著賣房嗎？就是在政策實(shí)施之前把房賣出去，少交稅，明白了么？征收20%的稅，是賣家承擔(dān)，我想那個(gè)等賣房的，也不會(huì)要的很離譜價(jià)格，賣家也有壓力，賣的價(jià)格高，相應(yīng)的賣家就要交更多的稅。
  雖然到下半年，房?jī)r(jià)不會(huì)降到很離譜的價(jià)，但是肯定比現(xiàn)在價(jià)格低些。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:07:14
• 146****1991

  應(yīng)該是要撒

  查看全文↓ 2014-03-25 19:50:06
• 154****9367

  估計(jì)要！！

  查看全文↓ 2014-03-25 19:15:44
• 154****6428

  石河子39小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房公示名單

  查看全文↓ 2014-03-25 18:36:44

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  全部5個(gè)回答>
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  一、福州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格情況 福建省調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用房政策，取消了經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格可在核定基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上上浮3%的規(guī)定。福建省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法的完善旨在完善經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格管理工作，落實(shí)惠民政策。 1、福州市城區(qū)自2010年開始，對(duì)保障性住房申請(qǐng)實(shí)行日常受理機(jī)制，申請(qǐng)人在工作日均可向居住地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提出申請(qǐng)。 2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個(gè)項(xiàng)目，至于銷售價(jià)格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局) 一般在2900多--3400左右 二、福州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不再經(jīng)濟(jì) 福州市政府部門給出了三個(gè)方面的解釋： 1、高層樓房較多層樓房造價(jià)高。 2、建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用的不斷上漲，致使建筑成本大幅提高。 3、征地拆遷成本增加的問題。 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買者有他們的困惑，政府也有他們的苦衷和說法。 經(jīng)濟(jì)適用房不經(jīng)濟(jì)，可能不僅僅是福州經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)的一個(gè)尷尬，全國(guó)其他城市，或許正在面對(duì)同樣的困惑。