杭州戶口,家庭人員總共有過3次貸款記錄,只有一套住房,在杭州還可以買房嗎
全部2個回答>我在外地有過貸款買房,在北京貸款買了一套一居,現(xiàn)在想換個兩居,還可以貸款嗎?
133****5862 | 2014-03-25 16:42:19
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146****3048
貸款甭想了,北京不允許第三次貸款。你要在北京買房,目前為止還算二套。真等到全國聯(lián)網(wǎng)了,就能查出來了。也就是說,你具備在京購房的資格了,可以買一套房,但不能貸款,只能全款。
查看全文↓ 2014-03-25 17:07:26
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**要6成,第一次貸款的話,利率應(yīng)該按第一套算
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首先,處在正常繳交狀態(tài),又沒有欠著公積金貸款(商業(yè)貸款不算)的,都可以申請公積金貸款。原則上不算首套,但目前各地的房產(chǎn)中心資料沒聯(lián)網(wǎng),你如果在北京按首套來申報,也有可能的,但有一定的風(fēng)險,因為你外地的兩套都有貸款記錄,央行可以查到的。如果條件允許,還是如實填寫情況調(diào)查表好一些。 問樓盤銷售人員,不一定就問到實際的答案的。象我們這里,類似的情況,也聽說過有銷售人員有支招,在填報的時候那一項是否另有房產(chǎn)時,填個否就行了,反正查不出來的。如果**不夠或什么的,就自己決定吧。
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第三次貸款買房,不能貸款。賣掉一套也沒有用,銀行貸記記錄都是全國聯(lián)網(wǎng)的
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屬于第二套房.現(xiàn)行第二套房,是以家庭為單位,按有無房產(chǎn)或有無貸款算的雙標(biāo)準(zhǔn),也就是說只要滿足其中一項就算第二套房.第二套房,一般需要**60%,而且貸款利率會高點.如果是外籍人員,第二套房,是不給購買.
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