什么時候中國房價能降下來？

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• 137****6122

  樓上太天真了。房價一倒，政府跟著倒，日本和香港的樓市泡沫就是明證。所以中國的房價長期來說是不會降的。**多就是瘋漲變?yōu)槠椒€(wěn)上升

  查看全文↓ 2014-03-25 20:47:02
• 144****5653

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  目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  **終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  
  一但房產稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
  
  重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜?。。《鄬W學重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是**低的，而且是按套內計算。今后通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。
  
  房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
  
  國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
  
  例：有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
  
  漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。
  
  在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:25:28

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• 問 房價什么時候能降下來？！
  答

  連打50次世界大戰(zhàn)，連放200顆原子彈（當然這要確保地球還可以住人），全中國只剩下50個人，全世界只剩下500個人，到那個時候，房價就會降下來了，1分錢1個平方。還可以更便宜，連打5萬次世界大戰(zhàn)，連放5000顆原子彈（當然這要確保地球還在），你正好這段時間去海王星旅游，不在地球，等你回到地球，發(fā)現(xiàn)人類已絕種，你穿著厚厚的防輻射的宇航服，巡視大地，這時地球已不適合任何生物居住了。這時你可以隨便找一棟**漂亮的房子居住，不要錢（只要你敢?。?。這些都是開玩笑。誰也不愿看到這樣的結果。中國這么發(fā)展下去，房價只會越來越高，永遠也降不下來。正確的做法是：1，把中國的私營企業(yè)（無論是中資企業(yè)還是外資企業(yè)）全部來個“社會主義改造”，就像1949年全國解放以后，我黨對私營企業(yè)的做法，全部變成國有企業(yè)。2，恢復大學、中專、技校畢業(yè)生的分配工作制度，畢業(yè)生由國家全部分配工作，當兵退伍也分配工作。3，廢除住房私有化。在單位工作的職工，未結婚前住單身樓，結婚后憑結婚證到本單位工會要求分家屬房，但只有居住權，沒有產權，也沒有租賃權。這樣的房子產權歸單位所有，私人不可以買，因此也不存在“房價高”的問題。這樣中國房價高的問題就不存在了。 實際上這也是1949年至1990年這40年間中國的做法。有很多人冠冕堂皇地說：“社會是要發(fā)展的嘛，哪能老是停留在1949年至1990年?！钡乾F(xiàn)在看看現(xiàn)在的高房價，看看老百姓的怨言，還有一個女大學生去外資企業(yè)找工作，被“招聘干部”揪住頭發(fā)拖30米遠這樣的新聞，社會是在前進嗎？

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• 問 房價什么時候能降下來啊
  答

  降，不太可能。您就祈禱著不要漲就行了

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• 問 房價能降下來嗎
  答

  原因在于通貨膨脹，也就是講人們的收入其實是在虛假上升的，也就是講過去掙200一月的，經過若干年會變成2000 3000 5000，永遠是向上的，如果不是改朝換代是不會從5000再倒回200的。這就意味著老板要給員工加工資，而老板加工資的錢必然要轉嫁到他們所銷售的商品上，任何商品都是如此，所以單從價格上看，漲價是永遠的大方向。只不過從購買力衡量的話，可能未來漲價后的價格也就是和現(xiàn)在持平，降價是不可能的了

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• 問 房價什么時候降下來
  答

  真心很難不漲就好了。

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• 問 房價能降下來嗎
  答

  這個可能性不大因為在往年都在年前成交量比較小，而現(xiàn)在恰恰相反，都關心***但是***開了是只講政治不講經濟，房地產是中國的命脈在我們店有的人再十月份買了三套房子現(xiàn)在漲價了20W左右，勸你現(xiàn)在弄投資比較合適

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