物業(yè)管理處亂收搬運(yùn)費(fèi)

已有7個(gè)回答

• 132****9823

  這個(gè)是有人查的 你還是按程序來(lái)辦理要好點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-26 13:01:25
• 158****2301

  那么要你們不應(yīng)該給吧!

  查看全文↓ 2014-03-26 12:30:35
• 135****5955

  建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
  
  建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
  
  占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
  
  如果小區(qū)物業(yè)人員得到業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的授權(quán),是可以收費(fèi)的.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:00
• 144****0988

  裝修押金現(xiàn)在明文規(guī)定是不允許收了，因?yàn)檠b修押金有違規(guī)裝修處罰的可能，但物業(yè)公司是沒(méi)有違規(guī)裝修處罰權(quán)的。但這要看地方物業(yè)收費(fèi)管理辦法的規(guī)定。很多地方物業(yè)收裝修押金會(huì)被處罰。
  貨梯使用費(fèi)不合理，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)保養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里包涵了，就算收取裝修期間電梯使用費(fèi)，也不可能這么高的！如果物業(yè)亂收費(fèi)，可以到物價(jià)局或者房地產(chǎn)物業(yè)科舉報(bào)。
  垃圾清運(yùn)費(fèi)是必須要交的，因?yàn)槲飿I(yè)要統(tǒng)一把垃圾送往垃圾處理場(chǎng)。

  查看全文↓ 2014-03-25 16:21:06
• 155****4535

  確實(shí)存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象。一般情況來(lái)說(shuō),物業(yè)的垃圾清理費(fèi)和能耗費(fèi)是按面積進(jìn)行公攤的,和屋子里有幾個(gè)人是完全沒(méi)有關(guān)系的。樓主可以具體看下您房東和物業(yè)公司的協(xié)議。以樓主的情況 ,如果說(shuō)垃圾費(fèi)多交點(diǎn)還是有點(diǎn)道理的,畢竟人多產(chǎn)生的垃圾就多,按人頭收費(fèi)還勉強(qiáng)說(shuō)的過(guò)去,但是能耗費(fèi)也按人頭攤絕對(duì)是亂收費(fèi),因?yàn)樵谧龉芾碣M(fèi)測(cè)算的時(shí)候能耗費(fèi)只能按面積公攤,和人頭完全沒(méi)有關(guān)系。
  建議樓主可以向物業(yè)公司索取物價(jià)局的收費(fèi)許可,如果沒(méi)有,完全可以拒絕繳納上述費(fèi)用。希望上述回答能夠幫到您。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:45:24
• 145****4470

  可以向有關(guān)部門投訴物業(yè)公司

  查看全文↓ 2014-03-24 10:22:45
• 155****6601

  樓上兩位說(shuō)的不對(duì)，樓主這是3個(gè)事情。
  1、收物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在那個(gè)小區(qū)都這樣，不預(yù)交一年物業(yè)費(fèi)你別拿鑰匙，這個(gè)早晚都得交，交就交了，沒(méi)什么。
  2、水泥、沙子的錢你可以不用給，更不用在他那買，但是你不能用電梯運(yùn)。他們指定讓你買這些材料屬于欺行霸市，這種行為是不允許的。樓主問(wèn)了為什么水泥沙子不讓進(jìn)電梯，原因是它是有污染的，這個(gè)費(fèi)用說(shuō)好聽(tīng)的叫電梯維護(hù)費(fèi)。但是外包裝好的地板磚可以用電梯，前提是不能超過(guò)電梯的負(fù)載。給你出個(gè)主意，你晚上運(yùn)，幾乎是沒(méi)人發(fā)現(xiàn)，但是請(qǐng)您愛(ài)護(hù)自家的電梯，水泥、沙子做好必要的包裝，別灑落了，要不他們會(huì)把電梯停了告訴你你把電梯弄壞了讓你賠錢。
  3、垃圾處理費(fèi)，現(xiàn)在政府不讓收裝修押金了，就出來(lái)這個(gè)并且還不退還的垃圾處理費(fèi)（垃圾清運(yùn)費(fèi)），物業(yè)負(fù)責(zé)把垃圾從建筑垃圾集中點(diǎn)清運(yùn)走。但是必須是你自己從家里排到指定的垃圾點(diǎn)。所以說(shuō)，你可以把自家的垃圾找個(gè)不礙事的地方，后期自己找車給清走。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:02:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理處聯(lián)系電話？
  答

  寶湖灣三期92-112平米南北通透的板式小高層。兩室、三室的戶型設(shè)計(jì)將傳統(tǒng)居家方式和現(xiàn)代理念融為一爐，動(dòng)靜分離，享受舒適生活。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些工作
  答

  物業(yè)管理包括：工程方面、清潔方面、安保方面、日常管理、社區(qū)文化五個(gè)方面。1、工程方面：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：車輛停放及經(jīng)營(yíng)管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商能強(qiáng)制收裝修搬運(yùn)費(fèi)嗎?
  答

  小區(qū)該做法不合法

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 從哪里得知公司物業(yè)管理處代碼?
  答

  (165) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)【摘要】本文通過(guò)用VB 6.0編寫小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學(xué)，其開(kāi)發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)兩個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的創(chuàng)建及各種費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、匯總。 本文還簡(jiǎn)單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡(jiǎn)要介紹了窗體的制作過(guò)程，程序的編寫，添加，**后的編譯過(guò)程。并且敘述了作者在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中的心得體會(huì)。關(guān)鍵詞:小區(qū)物業(yè)管理 數(shù)據(jù)庫(kù) 統(tǒng)計(jì) 匯總 VB ACCESS【Abstract】The summary this text passes and uses VFP 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses. This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。Key words： Estate management Database Statistics Gather VB ACCESS目錄第一章 系統(tǒng)概況 41.1開(kāi)發(fā)背景 41.2管理信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)介 5第二章 系統(tǒng)分析 72.1開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 72.2需求分析 72.3業(yè)務(wù)流程圖 8第三章 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 103.1 開(kāi)發(fā)工具簡(jiǎn)介 103.2數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 143.3 系統(tǒng)主界面 243.4系統(tǒng)窗體設(shè)計(jì) 253.4.1 系統(tǒng)登陸界面設(shè)計(jì) 253.4.2基本資料模塊的設(shè)計(jì) 273.4.3物業(yè)管理模塊設(shè)計(jì) 323.4.4數(shù)據(jù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)的設(shè)計(jì) 343.4.5主菜單的設(shè)計(jì)與系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) 36結(jié) 論 38致謝 38主要參考文獻(xiàn) 39第一章 系統(tǒng)概況1.1開(kāi)發(fā)背景 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡(jiǎn)單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當(dāng)今社會(huì)所面臨的一個(gè)重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識(shí)。只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對(duì)信息時(shí)代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來(lái)提高物業(yè)管理無(wú)疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來(lái)越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。 現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對(duì)于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益的激烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問(wèn)題。而解決這些問(wèn)題的途徑之一，就是將計(jì)算機(jī)引入到管理機(jī)制中來(lái)。 通過(guò)查閱國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)，了解當(dāng)前小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的**新管理技術(shù)與動(dòng)態(tài)，掌握小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)與管理，設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)一個(gè)單機(jī)環(huán)境下的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，并針對(duì)某一具體的小區(qū)深入了解和分析小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的要求與技術(shù)管理特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)該小區(qū)對(duì)物業(yè)管理工作的計(jì)算機(jī)管理。和其他新興行業(yè)一樣,物業(yè)管理企業(yè)要生存和發(fā)展,首先要得到服務(wù)對(duì)象--業(yè)主的認(rèn)可.物業(yè)管理中心引入了旨在倡導(dǎo)管理以人為本、以優(yōu)化環(huán)境為基礎(chǔ)、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為中心、以文化建設(shè)為上升臺(tái)階的可持續(xù)發(fā)展的新型物業(yè)管理。1.2管理信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)介 管理信息的設(shè)計(jì)過(guò)程可以使用軟件的周期的說(shuō)明，稱為“ 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的生存期”，它是指從數(shù)據(jù)庫(kù)研制到不再使用它的時(shí)期。按規(guī)范設(shè)計(jì)法可將數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)分為六個(gè)階段。 該方法是分階段完成的，每完成一個(gè)階段，都要進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，評(píng)價(jià)一些重要的設(shè)計(jì)指標(biāo)，把設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的文檔組織評(píng)審，與用戶進(jìn)行交流。如果設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)庫(kù)不符合要求則進(jìn)行修改，這種分析和修改可能要重復(fù)若干次，以求**后實(shí)現(xiàn)的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠比較精確地模擬現(xiàn)實(shí)世界，并能準(zhǔn)確地反映用戶的需求。設(shè)計(jì)一個(gè)完善的數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)往往是六個(gè)階段不斷反復(fù)的過(guò)程。... ... ... ...

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理處怎么開(kāi)居住證明
  答

  居住證明茲證明 xxxx 、xxxx 為xxxx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xxx房間業(yè)主及住戶。業(yè)主姓名：xxxx ，身份證號(hào)碼：（或身份證復(fù)印件）住戶姓名：xxxx， 身份證號(hào)碼：（或身份證復(fù)印件）xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司（公章）xxxx年xx月xx日

  全部3個(gè)回答>