我已經(jīng)買到房子，簽完合同，我下一步要做什么，準(zhǔn)備什么材料？

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• 136****9301

  等貸款合同出來就過戶交易了!

  查看全文↓ 2014-03-24 16:22:13
• 143****3900

  等銀行審批好,貸款合同下來 就可以交易了

  查看全文↓ 2014-03-23 11:48:05

相關(guān)問題

• 問 房貸下來后要做什么? 房貸批下來了，下一步要做什么？
  答

  按揭的話放款后，會(huì)拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產(chǎn)證辦理下來之后,你會(huì)拿到復(fù)印件的房產(chǎn)證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復(fù)印件去換正式的房產(chǎn)證。各地情況可能會(huì)略有不同。

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• 問 房子按揭批下來要做什么?房貸批下來了，下一步要做什么？
  答

  銀行應(yīng)該給你一個(gè)房款的通知了吧，拿著它去售樓處換取全款的發(fā)票，然后可以去叫契稅了（三個(gè)月內(nèi)，超期需要交滯納金）。交房之前應(yīng)該先驗(yàn)收，但是很多開發(fā)商都不給你時(shí)間去驗(yàn)收，就催你簽字驗(yàn)收了，至于驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，你還是上網(wǎng)查查看吧，網(wǎng)上有很多的，尤其是房屋質(zhì)量的糾紛問題。至于費(fèi)用，入住之前需要交物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、煤氣開栓費(fèi)、預(yù)存水電費(fèi)等，后期還有維修基金。

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• 問 房子貸款下來了,還需要做什么??房貸批下來了，下一步要做什么？
  答

  按揭的話放款后，會(huì)拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產(chǎn)證辦理下來之后,你會(huì)拿到復(fù)印件的房產(chǎn)證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復(fù)印件去換正式的房產(chǎn)證。各地情況可能會(huì)略有不同。

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• 問 我的公積金貸款房屋抵押已辦理,下一步是什么程序?辦理公積金貸款通過初審下一步是做什么
  答

  審批通過之后一般很快就會(huì)放款（一星期以內(nèi)），這期間不需要你做什么，等著就行，放款了一般也會(huì)短信通知，上面會(huì)有每月的還款日，你確保還款日賬戶上有足夠的余額就可以下一步就等著銀行辦理完成相關(guān)抵押手續(xù)，然后通知你去銀行取合同，然后就等還款完畢解除抵押登記取回房產(chǎn)證

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• 問 買房貸款下來了下一步做什么
  答

  房貸批下來了下一步要做的即在銀行發(fā)來的通知里約定時(shí)間到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，辦理抵押等手續(xù)，要帶上身份證等資料。簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記后，只需耐心等銀行放款即可。 銀行會(huì)放款至房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶。待房地產(chǎn)開發(fā)商收剩余放款后，客戶按照貸款合同約定的還款計(jì)劃逐期償還房貸，要注意避免逾期,手里有足夠的閑置資金可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。買房貸款注意事項(xiàng)有：①事先要清楚還款方式銀行貸款買房主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，等額本息總利息會(huì)高，還款壓力小。等額本金雖然利息少，每個(gè)月的月供高，可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。②一年之內(nèi)不要提前還款。③按時(shí)足額還款。一定要按照貸款合同上的規(guī)定，足額還款，否則會(huì)留下不良信用記錄，導(dǎo)致不必要的麻煩。