怎么樣使用深圳住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款？

已有8個(gè)回答

• 158****4760

  目前住房公積金深圳市的僅限在深圳市市內(nèi)使用,外地的就只能用外地交的住房公積金了

  查看全文↓ 2014-03-24 16:46:05
• 144****8336

  我是一名置業(yè)顧問(wèn),希望可以幫到你。如果你是用公積金買房的話,你首先要去了解開(kāi)發(fā)商支持不支持公積金,因?yàn)橐话惴孔記](méi)有封頂銀行是不會(huì)放款,那么開(kāi)發(fā)商回籠的資金就會(huì)很慢,所以像這種離封頂時(shí)間早的開(kāi)發(fā)商一般都不愿意做公積金。當(dāng)然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡,離封頂時(shí)間早的話有一個(gè)辦法就是和銷售人員搞好關(guān)系,一般他們的內(nèi)部關(guān)系戶就有名額申請(qǐng)公積金之類的。需要提供的手續(xù):1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明
  2.到公積金中心去辦貸款手續(xù)3。不管是未婚和已婚,如果一個(gè)人的公積金額度夠的話,那么就只需要一個(gè)人的,如果不夠的話,那么夫妻兩人的公積金證明都需要開(kāi)。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:33:35
• 147****5802

  現(xiàn)在還不能用來(lái)貸款,只能用來(lái)提現(xiàn),你可以要公積金管理中心去申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)。提出來(lái)供樓就行了

  查看全文↓ 2014-03-24 11:28:52
• 134****3457

  我是一名置業(yè)顧問(wèn)，希望可以幫到你。
  如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開(kāi)發(fā)商支持不支持公積金，因?yàn)橐话惴孔記](méi)有封頂銀行是不會(huì)放款，那么開(kāi)發(fā)商回籠的資金就會(huì)很慢，所以像這種離封頂時(shí)間早的開(kāi)發(fā)商一般都不愿意做公積金。
  當(dāng)然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時(shí)間早的話有一個(gè)辦法就是和銷售人員搞好關(guān)系，一般他們的內(nèi)部關(guān)系戶就有名額申請(qǐng)公積金之類的。
  需要提供的手續(xù)：
  1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明
  2.到公積金中心去辦貸款手續(xù)
  3。不管是未婚和已婚，如果一個(gè)人的公積金額度夠的話，那么就只需要一個(gè)人的，如果不夠的話，那么夫妻兩人的公積金證明都需要開(kāi)。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:05:11
• 151****3585

  你好，如果你在深圳工作，可以在深圳找中介公司買房，他們就幫你做了，如果你在北京工作， 是無(wú)法用你深圳公積金在京購(gòu)房的。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:49:42
• 138****7594

  你好,現(xiàn)在深圳公積金貸款暫未施行,**快也要到明年才會(huì)出具體的細(xì)則.但可以申請(qǐng)?zhí)崛?建議不要這么用).-----中原地產(chǎn)馬富新.

  查看全文↓ 2014-03-23 10:35:48
• 152****0028

  不能
  公積金不能用于異地貸款購(gòu)房
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私
  營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積
  金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
  個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公
  積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須
  不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情
  形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)
  金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，
  實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.
  你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算.
  買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

  查看全文↓ 2014-03-23 09:30:28
• 134****1173

  不可以的。公積金只能在當(dāng)?shù)赜玫摹?/span>

  查看全文↓ 2014-03-22 22:55:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么樣使用深圳住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款？
  答

  如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開(kāi)發(fā)商支持不支持公積金，因?yàn)橐话惴孔記](méi)有封頂銀行是不會(huì)放款，那么開(kāi)發(fā)商回籠的資金就會(huì)很慢，所以像這種離封頂時(shí)間早的開(kāi)發(fā)商一般都不愿意做公積金。當(dāng)然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時(shí)間早的話有一個(gè)辦法就是和銷售人員搞好關(guān)系，一般他們的內(nèi)部關(guān)系戶就有名額申請(qǐng)公積金之類的。需要提供的手續(xù)：1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明2.到公積金中心去辦貸款手續(xù)3。不管是未婚和已婚，如果一個(gè)人的公積金額度夠的話，那么就只需要一個(gè)人的，如果不夠的話，那么夫妻兩人的公積金證明都需要開(kāi)。

• 問(wèn) 怎么樣使用深圳住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款？
  答

  買房子就可以用 利率打折 詳情就是銀行那邊咯。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  　　如何使用住房公積金貸款買房？　　1 .根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的住房必須是貸款人認(rèn)可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！　? .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或相關(guān)證明文件；借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下德?tīng)査蟹慨a(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證?！　? .借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購(gòu)房所需資金３０％款項(xiàng)的能力。　具備這些條件之后，申請(qǐng)人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）和公積金開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核?！　∽》抗e金貸款流程：　　１．初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。　?。玻u(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的?！　。常畬徍耍荷暾?qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》?！　。矗k理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)?！　。担炗喗杩詈贤?。　?。叮》抠Y金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房時(shí)怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)的公積金貸款后個(gè)人公積金怎么樣使用呢？
  答

  借款人申請(qǐng)借款后，每年可支取一次本人和同一戶口本上共同居住 人住房公積金用于還款。

  全部2個(gè)回答>