外地的可以申請保障房嗎

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• 135****9823

  經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房不行，公共租賃房有可能行，具體你到臺州房管局網(wǎng)站看看申請條件。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:47:47
• 133****1848

  住建部：外地人申請保障性住房條件年內(nèi)出臺外來務(wù)工人員將在今年被納入到城市的住房保障范圍內(nèi)。住建部發(fā)布的《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》要求，各地要適當(dāng)上調(diào)收入線標(biāo)準(zhǔn)，有序擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍。
  今年年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件。本屆政府改造棚戶區(qū)1000萬套以上住建部表示，今年全國的城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是基本建成470萬套、新開工630萬套。
  國務(wù)院決定，本屆政府任期內(nèi)改造各類棚戶區(qū)(危舊房)1000萬套以上。各地要加快改善棚戶區(qū)(危舊房)居民的住房條件。到“十二五”期末，力爭基本完成集中成片棚戶區(qū)改造。保障房的選址較偏，交通不便利一直是社會反映的問題。住建部要求，要合理規(guī)劃選址，盡可能將保障性安居工程安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段及住房供需矛盾突出、外來務(wù)工人員聚集的區(qū)塊。
  自2014年起，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁向不符合要求家庭提供保障房同時，各地要完善保障性住房的分配管理政策，使困難群眾能夠獲得住房保障、**困難群眾優(yōu)先獲得住房保障。
  適當(dāng)上調(diào)收入線標(biāo)準(zhǔn)，有序擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍。2013年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。并健全住房保障信息公開制度，做好年度建設(shè)計劃、開竣工項目、計劃完成情況、分配退出等各環(huán)節(jié)信息的公開，保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
  住建部強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅住房保障工作紀(jì)律，嚴(yán)禁以任何形式向住房不困難的家庭提供保障性住房。嚴(yán)肅查處擅自改變保障性安居工程用途、套型面積等違法違規(guī)行為。對督促檢查、專項檢查和審計中發(fā)現(xiàn)問題的，要督促市縣制定措施限時整改。

  查看全文↓ 2014-03-22 11:50:43

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• 問 外地的可以申請保障房嗎
  答

  住建部：外地人申請保障性住房條件年內(nèi)出臺外來務(wù)工人員將在今年被納入到城市的住房保障范圍內(nèi)。住建部發(fā)布的《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》要求，各地要適當(dāng)上調(diào)收入線標(biāo)準(zhǔn)，有序擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍。今年年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件。本屆政府改造棚戶區(qū)1000萬套以上住建部表示，今年全國的城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是基本建成470萬套、新開工630萬套。國務(wù)院決定，本屆政府任期內(nèi)改造各類棚戶區(qū)(危舊房)1000萬套以上。各地要加快改善棚戶區(qū)(危舊房)居民的住房條件。到“十二五”期末，力爭基本完成集中成片棚戶區(qū)改造。保障房的選址較偏，交通不便利一直是社會反映的問題。住建部要求，要合理規(guī)劃選址，盡可能將保障性安居工程安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段及住房供需矛盾突出、外來務(wù)工人員聚集的區(qū)塊。自2014年起，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁向不符合要求家庭提供保障房同時，各地要完善保障性住房的分配管理政策，使困難群眾能夠獲得住房保障、最困難群眾優(yōu)先獲得住房保障。適當(dāng)上調(diào)收入線標(biāo)準(zhǔn)，有序擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍。2013年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。并健全住房保障信息公開制度，做好年度建設(shè)計劃、開竣工項目、計劃完成情況、分配退出等各環(huán)節(jié)信息的公開，保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。住建部強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅住房保障工作紀(jì)律，嚴(yán)禁以任何形式向住房不困難的家庭提供保障性住房。嚴(yán)肅查處擅自改變保障性安居工程用途、套型面積等違法違規(guī)行為。對督促檢查、專項檢查和審計中發(fā)現(xiàn)問題的，要督促市縣制定措施限時整改。

• 問 外地人可以在南通申請保障房嗎？
  答

  目前保障房申請實行屬地管理，一般需具有南通城鎮(zhèn)戶籍。市區(qū)優(yōu)秀農(nóng)民工和繳納社會保險較長外來人員可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房，具體條件請向市總工會職工服務(wù)中心咨詢。

• 問 外地人可以申請保障性住房嗎?
  答

  目前還不行，但是住建部說外地人申請保障性住房條件年內(nèi)出臺。

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• 問 怎么申請保障房，保障房可以貸款嗎？
  答

  1、您購買保障性住房,如開發(fā)商已辦妥銷售和貸款相關(guān)手續(xù)的,可以辦理住房公積金貸款。2、保障性住房的,**款比例不低于住房總價的20%。3、住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取**小的一種為**高限額: ⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年); ⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過住房總價的80%; ⑶貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房**高不超過30萬元。

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• 問 怎么申請保障房?保障房可以貸款嗎?
  答

  保障房可以貸款，只要產(chǎn)權(quán)清晰，就可申請辦理貸款。條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。保障房抵押貸款準(zhǔn)備資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。保障房抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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