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個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅
全部2個回答>錯層和復(fù)式是一回事兒么？
143****4088 | 2014-03-21 16:20:20
已有8個回答
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157****4497
錯層指的是客廳和臥室不是同一水平線（例如：臥室比客廳高兩三個小階梯），復(fù)式指的是樓上樓下兩層（例如：16復(fù)17，表示的就是16樓到17樓都是你的，一般情況下，樓梯是在客廳的。）
查看全文↓ 2014-03-24 10:31:22 -
154****7431
復(fù)式和躍層不是一回事。
查看全文↓ 2014-03-24 10:24:54
躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
復(fù)式住宅是仿躍層的一種經(jīng)濟型住宅。復(fù)式住宅實際上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復(fù)式住宅實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式住宅的空間是兩種不同的類型 -
152****7922
舉架**少得達到4米左右能打復(fù)式,正常的頂多打個吊柜,上去睡覺的話跟火車上鋪差不多了,一半50平左右的復(fù)式閣樓價格從10000到50000都有,看質(zhì)量,樓梯的價格是按個算的,每個100-500左右,都是看質(zhì)量和樣式
查看全文↓ 2014-03-24 09:03:20 -
145****6302
您好錯層的話是房間和客廳分開的！不在同一水平線上一般是房間要比客廳高一些！走3公分的樓梯大約3-5個左右，復(fù)試房子的整體挑空的，一般房子的室內(nèi)層高是3米！復(fù)試的**少的6米！而且可以從客廳自己做樓梯走上！上下2層的！希望能幫助你！
查看全文↓ 2014-03-23 13:56:02 -
132****9214
躍層??
查看全文↓ 2014-03-23 09:15:20
一套居住單位占有二層的為躍層式，也有人稱為“樓中樓”。它較平層住宅動靜分區(qū)更為明確，但上下樓對于老人、孩子不方便。由于躍層式住宅只有進戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。
復(fù)式??
一層比較高的房子中局部加一層，變?yōu)閮蓪虞^低的房子。由于低的部分為兩層，所以兼有躍層式住宅的優(yōu)缺點。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊豐富。
錯層??
一戶內(nèi)樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，但因為沒有完全分為兩層，所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感，可以利用錯層住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，錯層帶來空間豐富的感受，如不是身臨其境很難想象得到，因此對于初次進入這種住宅的人有較大吸引力。
但錯層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震，而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅。
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157****3414
50平米的普通房子,看你房子的舉架多高了,打個躍層上去的話就上面矮一點就可以了,上去就睡覺的那種就可以了。
查看全文↓ 2014-03-22 16:41:39 -
151****2817
不是錯層的房子他是房子是抬高的那種，就是跟客廳不在一條水平線上，要高于廳有幾個臺階上去的，復(fù)式的就是房子挑高的那種，兩層的房子客廳里有樓梯走上去的
查看全文↓ 2014-03-22 14:54:01 -
146****0369
復(fù)式樓就是上下兩層 像別墅一樣 和別墅不同的是 別墅是獨立的 而復(fù)式樓是樓房中的 帶樓梯
查看全文↓ 2014-03-21 16:28:57
躍層是只有一層 但不一樣高 就是地板不是在一個平面上 可能是臥室比客廳高了兩臺 形成一個錯層 但還在同一個層面
我家的樓房是頂樓 帶閣樓 樓梯在室內(nèi) 餐廳和閣樓挑空的 就可以看成是復(fù)式樓 當然并不是真正意義上的復(fù)式樓
相關(guān)問題
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小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上所興建的“商品房”，為什么講商品房呢？因為他賣給了集體組織成員之外的人，銷售模式和銷售對象跟商品房的銷售對象是一致的，賣給誰都成是沒有限制的，這是小產(chǎn)權(quán)房的買賣過程。反而講小產(chǎn)權(quán)房是沒有取得五證（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證），但是**主要的是沒有進行集體土地征用改變?yōu)閲型恋兀缓筮M行召拍掛的程序來進行相關(guān)的商品房土地的取得和預(yù)售等程序。 小產(chǎn)權(quán)房如果進行了交易行為等不等于違章建筑，我們認為如果嚴格按照《城縣規(guī)劃法》沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，鄉(xiāng)村的沒有取得鄉(xiāng)村的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的原則上就是違章建筑。但是利用集體土地，特別是集體建設(shè)用地所興建的房屋并且進行了實際出售，那么是不是嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定呢，我們認為也要結(jié)合實踐中各方面的具體措施來定。
全部3個回答> -
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購房時草簽和網(wǎng)簽不是一回事兒，二者的區(qū)別還是比較大的，網(wǎng)簽合同比較正式，而且網(wǎng)簽的合同，一般采用的都是國家所規(guī)定的標準合同，而且網(wǎng)簽合同在簽署之后還要到房管局進行備案，并且會在網(wǎng)上公布，盡可能的保障購房者的權(quán)益，進行網(wǎng)簽之后，不僅能夠在網(wǎng)絡(luò)上查詢到房屋的交易流程，也會對房屋的來源進行審核。所謂的草簽合同指的是開發(fā)商所提供的購房合同只列出了購房時必要的條款，不能保證購房者各項權(quán)益。草簽合同通常在網(wǎng)簽合同簽訂之前發(fā)生，雖然說同樣具備有法律效力，但不如網(wǎng)簽合同正規(guī)有些時候開發(fā)商還沒有取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，就與購房者簽署合同，會導(dǎo)致有一定的風險。所以即便是在簽署草簽合同之后，也還是要盡早與開發(fā)商網(wǎng)簽。
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銀行貸款利息和存款利息的概念是完全不同的，因為存款利息通常分為活期利息以及定期利息，根據(jù)存放的固定時間，從而提高利息，而銀行貸款利息是指在銀行或者是在其他金融機構(gòu)按照一定的利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種形式，而這種形式目前也比較常見，不同的機構(gòu)貸款的利率是不同的，那么所要歸還的利息也是有一定的差異性，通常情況下貸款的時間越長，利率也就會越高一些，尤其是房貸，如果進行公積金貸款會比商業(yè)貸款更劃算一些。
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廉租住房保障方式實行租賃住房補貼和實物配租相結(jié)合，主要通過實行租賃住房補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力，也就是向符合條件的城市低收入住房困難家庭按照廉租住房保障的補貼標準發(fā)放補貼款，由其自行到房屋租賃市場租賃住房。以往 市都采取按年度發(fā)放廉租房租賃補貼款的方式，由符合條件的家庭到指定部門領(lǐng)取。 市相關(guān)部門借鑒外地成功經(jīng)驗，并結(jié)合 市的實際，從今年下半年起，將采取為廉租戶開設(shè)銀行存折，按季度向符合條件的廉租戶家庭劃撥廉租住房租賃補貼款的方式。
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