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根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，國務院決定對《物業(yè)管理條例》作如下修改：以下是網(wǎng)址鏈接http://www.wyfwgw.com/laws/5.html
全部10個回答>**薪物業(yè)管理 **薪物業(yè)管理
133****1465 | 2014-03-19 14:58:17
已有9個回答
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136****1321
信陽市全面推行“三位一體”物業(yè)管理新模式
查看全文↓ 2014-03-22 11:32:58
隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，信陽市各類住宅小區(qū)相繼興起，物業(yè)管理工作出現(xiàn)的問題和糾紛隨之呈現(xiàn)出多樣化、多元化、復雜化、社會化的特點：一是管理缺乏合力，僅靠房管部門單一資質管理；二是開發(fā)建設遺留問題解決不到位，如物業(yè)用房缺乏、基礎設施不齊全、部分小區(qū)水電未能抄表收費到**終用戶等，引發(fā)糾紛不斷；三是物業(yè)服務費標準低、收取難，行業(yè)發(fā)展困難；四是部分物業(yè)小區(qū)管理混亂，專業(yè)化物業(yè)服務程度低。日前，為從根本上解決物業(yè)管理工作點多、線長、面廣，單靠房管部門單一資質管理難以奏效的局面，市政府提出了將物業(yè)小區(qū)作為社區(qū)管理的主要組成部分，實行轄區(qū)管理與行業(yè)相結合，建立社會居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務公司共同管理的“三位一體”物業(yè)管理新模式。
為推行新型物業(yè)管理模式，在信陽市政府出臺了《信陽市人民政府關于進一步加強全市物業(yè)管理工作的意見》(信政〔2008〕67號)，召開了規(guī)格高、聲勢大的全市物業(yè)管理工作會議，信陽市委常委、宣傳部長、副市長張春香要求推廣“三位一體”物業(yè)管理新模式，做到“五落實”，實現(xiàn)“五有”。在信陽市物業(yè)管理工作領導小組第一次會議，張春香副市長再次提出“物業(yè)管理是民本問題”的理念，強調物業(yè)管理工作的主戰(zhàn)場在轄區(qū)，進一步明確了轄區(qū)政府和相關單位的職責，要求各級各部門加強領導、認真研究、高度負責、加強教育、狠抓落實。會后，全面推行“三位一體”物業(yè)管理新模式，各縣區(qū)政府陸續(xù)召開會議、印發(fā)文件、成立機構、明確職責：信陽市房管局提請政府批準成立了全市物業(yè)管理工作領導小組及辦公室，騰出專門辦公用房，刻制公章，印制文件頭，懸掛了“信陽市物業(yè)管理領導小組辦公室”牌子；在《信陽日報》刊發(fā)了信政[2008]67號文件、答記者問等系列物業(yè)管理工作報道；在深入調研的基礎上，理清了物業(yè)管理工作思路；市物價辦公布投訴電話，組織人員開展調查研究，對《信陽市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費實施細則》進行修改。各縣區(qū)積極創(chuàng)造條件開展工作，認真落實“三五、一五”工作要求。我市“三位一體”物業(yè)管理新模式已開始全面推行。
在下步新型物業(yè)管理模式推行中，信陽市各級各部門將重點做好以下工作：一是建立聯(lián)席會議制度，進一步補充力量，形成工作合力。二是進一步澄清物業(yè)管理工作的各項底數(shù)，內調外研，因地制宜，制定出適合自身發(fā)展的物業(yè)管理意見。三是界定責任，直面問題，公開投訴電話，認真查擺問題，制定整改措施。四是認真學習研究物業(yè)管理法律法規(guī)，加大物業(yè)宣傳力度，樹立物業(yè)小區(qū)管理先進典型，營造良好的物業(yè)管理工作氛圍。五是成立物業(yè)管理工作督查組，狠抓物業(yè)管理職責和任務的落實。六是房管部門加大人員培訓力度，提高行業(yè)整體素質，加強企業(yè)資質管理，規(guī)范物業(yè)服務行為。
“三位一體”物業(yè)管理新模式的全面推行，將為我市全面建設“安全、衛(wèi)生、舒適、和諧”的物業(yè)管理小區(qū)，全面提升物業(yè)管理水平，推進信陽市城市化大跨越，改善群眾生活條件，建設魅力信陽提供和諧環(huán)境。 -
144****2387
好好努力 就會不錯 支持你
查看全文↓ 2014-03-22 10:42:02 -
141****5277
去百度下 不同物管公司都有其自己的規(guī)定！
查看全文↓ 2014-03-22 10:10:34 -
157****0965
為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：
查看全文↓ 2014-03-21 14:47:29
一、申報2007年度示范項目
（一）申報條件
1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。
工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。
2、取得上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號一年以上。
3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。
（二）評選標準
考評嚴格執(zhí)行建設部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。
（三）評選程序及要求
1、企業(yè)自評申報階段
各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目，根據(jù)申報條件經(jīng)自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：
（1）申報項目的文字說明介紹；
（2）申報項目的建筑總平面圖；
（3）反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；
（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報表》（企業(yè)可從上海房地資源網(wǎng)（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。
2、區(qū)縣房地局初審階段
各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處（見附件二）。
3、市局預評階段
9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。
二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗
1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處（見附件四）。
2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。
3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。 -
137****1849
首先明確，物業(yè)管理公司的工作職責和范圍。
查看全文↓ 2014-03-21 14:02:57
物業(yè)公司的職責在于小區(qū)物業(yè)的管理，對房屋的管理，也就是對即成事實的管理和維護，而工程質量問題并不是物業(yè)公司產(chǎn)生的問題，也并不是物業(yè)公司解決范圍之內的問題，這是屬于開發(fā)建設單位的問題，可以向開發(fā)商進行房屋質量問題投訴，并要求按國標整改，如不能整改則索要相關賠償。
如果物業(yè)知曉此類問題缺沒有向開發(fā)商交涉、協(xié)商解決的話，則物業(yè)公司屬于失職或者叫沒有按照合同的規(guī)定履行義務，算做違約，但是，如果物業(yè)公司能做到的都做了，那么物業(yè)公司對房屋質量問題不存在承擔任何責任！業(yè)主拒交物業(yè)費是沒有任何依據(jù)的。
如果是物業(yè)公司對于這樣的業(yè)主通俗完全可以解釋為“如果是房屋質量問題，你可以去告開發(fā)公司；如果你不交物業(yè)費，我就可以告你！ -
142****4507
為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：
查看全文↓ 2014-03-21 11:08:44
一、申報2007年度示范項目
（一）申報條件
1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。
工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。
2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號一年以上。
3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。
（二）評選標準
考評嚴格執(zhí)行建設部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。
（三）評選程序及要求
1、企業(yè)自評申報階段
各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目，根據(jù)申報條件經(jīng)自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：
（1）申報項目的文字說明介紹；
（2）申報項目的建筑總平面圖；
（3）反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；
（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報表》（企業(yè)可從“上海房地資源網(wǎng)”（）下載）各一式三份，由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。
2、區(qū)縣房地局初審階段
各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處（見附件二）。
3、市局預評階段
9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。
二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗
1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處（見附件四）。
2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。
3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。
如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規(guī)都在了
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135****9177
為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃(2007-2009)》,更好地樹立典型,進一步提升本市物業(yè)管理水平,現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下:
查看全文↓ 2014-03-20 17:17:59
一、申報2007年度示范項目
(一)申報條件
1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上,其中別墅小區(qū)2萬平方米以上,住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。 工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上,大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60%以上,大廈(工地)使用率達85%以上。
2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號一年以上。
3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度,近三年內無重大責任事故,無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。
(二)評選標準 考評嚴格執(zhí)行建設部(2000)008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標準及評分細則》,項目預評分值不得低于98分。
(三)評選程序及要求
1、企業(yè)自評申報階段 各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目,根據(jù)申報條件經(jīng)自評符合條件的,在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料:
(1)申報項目的文字說明介紹;
(2)申報項目的建筑總平面圖;
(3)反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上(包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等),照片統(tǒng)一采用JPG格式,刻制成光盤;
(4)物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))申報簡表》(見附件一)、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))申報表》(企業(yè)可從“上海房地資源網(wǎng)”(www.shfdz.gov.cn)下載)各一式三份,由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。
2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日%7E9月10日,對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審,于9月15日前,將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處(見附件二)。
3、市局預評階段 9月16日%7E30日,市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家,對申報項目進行預評,通過預評的項目推薦上報。
二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗
1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內歷年獲得部示范的項目,按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表(見附件三),同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后,鞏固和提高管理服務的情況簡述,并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片,照片統(tǒng)一采用JPG格式,刻制成光盤,于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處(見附件四)。
2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目,要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內提出整改方案限期整改,并做好回訪復查工作。
3、對整改不力,已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目,區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后,報建設部建議撤消其示范項目稱號。 -
137****9404
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》……
查看全文↓ 2014-03-20 10:19:51
有以下幾點主要的不同：
1、明確細化了政府及各部門職責與分工；
2、業(yè)主大會與業(yè)委會制度有很大調整，主要從籌備組和換屆改選小組成員名單、業(yè)委會委員資格條件、印章與資料移交。
3、物業(yè)服務企業(yè)與物業(yè)小區(qū)**要取得相應資質與職業(yè)資格證書，房管局要建立招投標平臺和信用信息平臺，物業(yè)公司要加強管理并建立設施設備維修、運行和養(yǎng)護的資料，明確移交資料。
4、物業(yè)使用與維護方面，確認了建設單位應當建立保修資金，急修項目及其處置方式，未成立業(yè)主大會情況下如何使用維修資金等等內容。
總之，從49條調整為88條，更改幅度很大很大，很難用一兩句話說清楚。 -
133****7944
請問您是哪個城市的,各地都不一樣
查看全文↓ 2014-03-19 16:23:35
相關問題
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答
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答
小區(qū)物業(yè)管理對象主要是住宅小區(qū)，服務對象既有居民住戶也有職業(yè)公務人群，管理方式注重管理與服務。 商業(yè)物業(yè)管理對象主要是商業(yè)大廈、寫字樓等，服務對象是以商業(yè)、職業(yè)人群為主，管理方式注重積極的、帶有開拓性的經(jīng)營管理。?
全部3個回答> -
答
物業(yè)管理都包括什么？物業(yè)服務企業(yè)是指按合法程序成立并具備相應的資質條，獨立法人資格的經(jīng)濟實體。必須有明確的經(jīng)營宗旨和經(jīng)政府主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經(jīng)濟、法律責任。獲得物業(yè)管理行政部門頒發(fā)的資質證書。物業(yè)服務企業(yè)的主要職能是依照委托管理的契約，施行“自我運轉、自我發(fā)展、自我完善”的運行機制，對受托物業(yè)及委托人提供管理服務。 物業(yè)服務企業(yè)的權利與義務權利：1、根據(jù)法律、法規(guī)，結合具體情況，制訂物業(yè)管理辦法、規(guī)章制度。 2、按照物業(yè)服務合同和管理辦法、規(guī)章制度對物業(yè)實施相應的管理。 3、依照物業(yè)服務合同和有關規(guī)定收取服務報酬。 4、有權制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 5、有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理。 6、有權選聘專營公司承擔專項管理業(yè)務。 7、可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充管理經(jīng)費。 義務;1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營，對業(yè)主負責。 2、接受業(yè)主委員會和業(yè)主的監(jiān)督。 3、重大管理措施應提交業(yè)主委員會審議批準方可實施。 4、接受物業(yè)行政主管監(jiān)督及指導。 5、在一定時間內應向全體業(yè)主公布一次管理費用收支賬目。 6、提供優(yōu)良生活環(huán)境，搞好社區(qū)文化。 7、發(fā)現(xiàn)違法行為要及時向有關行政管理機關報告。 8、物業(yè)管理合同終止時，必須向業(yè)主委員會移交全部房屋、物業(yè)管理檔案、財務等資料和本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括管理費、公共收入累計形成的資產(chǎn)。同時，業(yè)主委員會有權指定專業(yè)審計機構對物業(yè)服務企業(yè)的財務。 物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面，概括起來，大致有以下幾個方面的內容： 1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛(wèi)生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理；6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用；7、違章建筑的管理；8、多種生活服務。
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答
很多人會問，物業(yè)服務究竟是什么？是門口站個保安？是保潔打掃衛(wèi)生？還是攙扶蹣跚的老奶奶？都是，似乎又都不是。那到底什么是物業(yè)管理? 物業(yè)管理行業(yè)又起源于什么？ 物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。而物業(yè)管理是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。 物業(yè)管理行業(yè)起源 物業(yè)管理在我國首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市，逐步向內陸地區(qū)延伸，在國外，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史。由于我國物業(yè)管理行業(yè)起步晚，市場化程度較低，行業(yè)在發(fā)展的過程中出現(xiàn)過不少問題。在行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時間里，物業(yè)管理企業(yè)服務水平良莠不齊，管理價質不符、違規(guī)、侵權的現(xiàn)象時有發(fā)生，投訴率居高不下。 歷經(jīng)三十余年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺相應的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)往良性發(fā)展的道路上走。在市場進一步規(guī)范化發(fā)展的道路上，優(yōu)秀的物業(yè)服務企業(yè)將抓住機遇實現(xiàn)做大做強。
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答
物業(yè)管理不是誰都可以做的，根據(jù)國家相關法律，從事物業(yè)管理的人員，需要持有物業(yè)上崗證才能上崗。那么物業(yè)管理上崗證應怎么考呢？其實也不用怕，這種屬于職位上崗證的證書一般比較好考，通常會有相關的培訓班之類的，花點錢報一個，基本花點時間就可以過的，好多的職業(yè)資格證都類似這種模式。一般來說，你從事這個職業(yè)，由公司花點錢倒也很快就能考到這種證。后來有一種較新的證書叫“注冊物業(yè)管理師”，這種含金量比較高，如果想從事物業(yè)管理的工作，想辦法去考個“注冊物業(yè)管理師”還是想對靠譜一些。不過也有壞消息，2016年6月，國家決定取消該項職業(yè)資格許可和認定事項。理由是減少行政審批事項。換句話說，其實...如果你沒有物業(yè)上崗證而在從事物業(yè)管理工作，不用怕，理論上違法，實際上沒有人會找你麻煩。其實考試與實際應用往往脫節(jié)，有些倒不是怕去考各類證書，而是覺得證書根本沒有用，實際的工作能力，遠不是考試能考出一來的。
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