現(xiàn)已有3套，但還想在番禺買一套商品房，可以嗎？

已有5個(gè)回答

• 158****2908

  沒證算第一套，有證算第二套，但是銀行可以做成第一套，要錢?。?！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:13:59
• 158****8144

  你買的房子今年3月就按揭了，就是交了**，辦了貸款，契稅維修基金等也交了就證明這是你的第一套房子。至于你母親的拆遷房年底過戶給你是第二套，如要貸款屬二套房。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:29:06
• 138****8315

  可以，限購沒有依據(jù)，分的房子如果有你們兩口子名下的，再購房在貸款上有限制，不貸款就無所謂。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:28:31
• 157****1061

  第一:你成年了,就不用管戶口的問題了第二:按現(xiàn)狀,你再買,算第二套,**和利率都會(huì)增加!或者,你可以考慮,將天河區(qū)(聯(lián)名)的那套房子,你個(gè)人那份轉(zhuǎn)給父母,那你就將是首套了,可享**和利率的優(yōu)勢(shì)!

  查看全文↓ 2014-03-19 12:54:05
• 154****0307

  把戶口分出來你就可以買第二套了

  查看全文↓ 2014-03-19 12:32:56

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• 問 我在老家有一套安置房，在老婆名下。想在深圳再買一套可以嗎？
  答

  是二套房的，貸款4成 我們可以幫你搞定

  全部3個(gè)回答>
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  全部2個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)備買一套商品房可在銷售過程中漲價(jià)了這樣可以嗎？
  答

  只要你沒有繳納定金前價(jià)格都是可以上調(diào)的，不過現(xiàn)在一般新房都會(huì)有限價(jià)，開發(fā)商定價(jià)不能超過政府限價(jià)。如果交了定金價(jià)格就不能再動(dòng)了。

• 問 準(zhǔn)備買一套商品房可在銷售過程中漲價(jià)了這樣可以嗎？
  答

  看開發(fā)商，市場(chǎng)好時(shí)，一天一個(gè)價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公寓算二套房嗎？我已有一套公寓再買一套公寓算二套嗎？
  答

  不算，目前我國二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：全款買過一套房,貸款買房，算首套。貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房，算首套。 夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款，算首套。產(chǎn)權(quán)如果是40年的，則不影響住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。**新央行房貸新政規(guī)定了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的。貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明二套房或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>