外地城市戶口的買了北京學(xué)區(qū)房需要交其他費(fèi)用嗎？

已有4個(gè)回答

• 143****6645

  借讀費(fèi)肯定是要交的。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:39:59
• 131****8877

  外地戶口就算有北京的學(xué)區(qū)房也沒有用，像中關(guān)村一二三小，需要戶口本和父母名字的房產(chǎn)證。你只有房產(chǎn)證，沒有戶口本，所以需要交納的不是擇校費(fèi)，而是借讀費(fèi)，每個(gè)**的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我認(rèn)識的一個(gè)人，沒有太硬的關(guān)系，上中關(guān)村三小交了15萬元。
  現(xiàn)在據(jù)我所知，五道口地鐵旁邊的唐寧one這個(gè)樓盤，當(dāng)初和業(yè)主簽訂的協(xié)議就是無論戶口在哪里，都能上中關(guān)村二小華清校區(qū)，就算是外地戶口的，每年只需要交納幾百塊的借讀費(fèi)，但這種小區(qū)太特殊，全北京市也沒有幾個(gè)。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:30:07
• 135****4355

  這個(gè)要看是哪個(gè)**的學(xué)區(qū)房了,要求不一樣,一般情況下官方說**是說交贊助費(fèi)可以上,但是得優(yōu)先給其他的孩子,如果名額夠的話就可以上,要么找找熟人,要么就鬧一鬧,上學(xué)是一定能的,就是需要個(gè)過程,我做了5年了我們附近就有學(xué)區(qū)房,還沒有發(fā)現(xiàn)任何一例因?yàn)橘I了學(xué)區(qū)房上不了學(xué)的例子,包括聽說都沒聽說過,但是這個(gè)問題任何人沒法說100%可以上,所以所有你問的回答都會很含糊的,如果較真的話非得得到個(gè)答案在買學(xué)區(qū)房,那肯定是沒辦法,建議直接花錢找人上。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:45
• 147****0230

  如果您要是買了學(xué)期房 賣的那個(gè)業(yè)主沒用的話 您過完戶三年以后上就不用交啦!!!

  查看全文↓ 2014-03-18 14:31:07

相關(guān)問題

• 問 貸款購房除**外，還需要交哪些其他費(fèi)用？
  答

  買新房，除了**以外，還需繳納契稅、印花稅、公共維修基金和房本工本費(fèi)，測繪費(fèi)等等。買二手房，除了**外，還需繳納契稅（不滿五年的還需繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅），評估費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)和房本工本費(fèi)等等。

• 問 ??買房子除了**的其他費(fèi)用誰能給說下
  答

  首先備齊**款買房**款這一塊，新房和二手房有比較大的差別，主要是因?yàn)槎址繝砍兜椒课菰u估環(huán)節(jié)。一般新房的**款都是按照政策規(guī)定**比例來。如果是二手房的話，完全按照政策規(guī)定的**比例基本上不大可能。這么說吧，房子越老，貸款年限肯定越短，貸款額度就會縮水，**比例必須上調(diào)。通常情況下房屋評估值要比網(wǎng)簽價(jià)格低10%-15%左右。第二考慮日后月供BANK放款成功后，會通知購房者開始還款了，間隔不會太長。對于剛需來說，博弈的心態(tài)**好不要有，在確定買房的時(shí)候，一定要先確定自己手中的流動資金，不能因?yàn)橘I房讓生活陷入困頓是底線。一般來說，月供占比在30%及以下是比較合理的，合理的月供要考慮到還款周期和還款額。第三準(zhǔn)備交易稅費(fèi)和收房費(fèi)用新房的稅費(fèi)相對簡單。**主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對于一套200萬的房子來說，首套房按契稅1.5%算，200萬的房子，這兩項(xiàng)支出大約在4-5萬元左右。二手房的相對復(fù)雜。從房屋產(chǎn)權(quán)分類來看，商品房、公房、經(jīng)適房在稅費(fèi)環(huán)節(jié)有不同。商品房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅。公房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金。經(jīng)適房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款。二手房交易還涉及到中介費(fèi)，此外，還有一些雜七雜八的費(fèi)用需要在收房的時(shí)候要交。比如印花稅、面積補(bǔ)差費(fèi)（根據(jù)實(shí)測面積而定）、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，這些算下來也不少錢。**后不能忘記裝修費(fèi)用房子買好，交房過戶也搞定了，那就要開始計(jì)劃裝修入住了，這筆費(fèi)用就不好計(jì)算了。每個(gè)人根據(jù)自己喜好和承受能力選擇就可以了。總之這筆費(fèi)用是不能漏掉的哦

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• 問 沒有本地戶口，買帶學(xué)位的房子，以后小孩上學(xué)，還需要繳納其他費(fèi)用嗎？
  答

  您居住在公立的**的附近您就到這所**很6周歲的孩子報(bào)名，這是國家的對適齡孩子免費(fèi)的教育的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 城市戶口能買農(nóng)村房屋嗎 需要哪些條件
  答

  很多城市戶口的持有人，因?yàn)橄蛲飯@生活而選擇在鄉(xiāng)村買房自住，或者是在鄉(xiāng)村買房投資，其實(shí)這是不合法。且聽小編細(xì)細(xì)道來。 一、城市戶口能買農(nóng)村房屋嗎？ 我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。 此外，民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時(shí)候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進(jìn)行裁判，而不能根據(jù)法官個(gè)人的理解進(jìn)行自由裁量。從司法實(shí)踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認(rèn)定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無效合同。 二、怎樣買賣農(nóng)村房屋？ 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

• 問 ??學(xué)區(qū)房能有其他人的戶口嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房就是因?yàn)椤熬徒雽W(xué)”才衍生出來的，所以學(xué)區(qū)房是需要戶口才能上學(xué)的。因?yàn)槌松贁?shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀**與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。對出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

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