黑龍江經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件?

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• 151****2658

  1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異(或喪偶)帶子女的單親家庭;單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異(或喪偶)不帶子女的人員。
  2、 凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口,符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房:
  (一)年收入在4萬(wàn)元(含4萬(wàn)元)以下的無(wú)房戶或住房困難戶;
  (二)企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的老軍人;
  (三)市**組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭;
  (四)現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位**職工。本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹〈黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定〉的通知》(哈房改組字〔1994〕第2號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  3、 住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一年度全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。上一年度全市人均住房建筑面積以市**統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
  4、 單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算,其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。申請(qǐng)人的年收入是指下列所得:
  (一)工資、薪金所得;
  (二)住房公積金的單位繳納部分;
  (三)勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。申請(qǐng)人年收入按本條前款所列項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定。第七條 符合條件的申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、三口人(含三口人)以下的家庭申請(qǐng)人,可購(gòu)買建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房;三口人以上的家庭申請(qǐng)人,可購(gòu)買建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房面積**大不得超過(guò)建筑面積100平方米

  查看全文↓ 2014-03-20 18:51:39
• 152****6356

  1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。
  2、 凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  （一）年收入在4萬(wàn)元（含4萬(wàn)元）以下的無(wú)房戶或住房困難戶；
  （二）企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的老軍人；
  （三）市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；
  （四）現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。
  本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹〈黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定〉的通知》（哈房改組字〔1994〕第2號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  3、 住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一年度全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。上一年度全市人均住房建筑面積以市政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
  4、 單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。申請(qǐng)人的年收入是指下列所得：
  （一）工資、薪金所得；
  （二）住房公積金的單位繳納部分；
  （三）勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。
  申請(qǐng)人年收入按本條前款所列項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定。
  第七條 符合條件的申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、三口人（含三口人）以下的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房；三口人以上的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房面積**大不得超過(guò)建筑面積100平方米

  查看全文↓ 2014-03-18 18:05:59
• 157****1185

  這些你**好去官方網(wǎng)站上查下，應(yīng)該可以找到

  查看全文↓ 2014-03-18 13:42:18

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  答

  征地之前需達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議

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• 問(wèn) 是否要交房產(chǎn)稅呢
  答

  是的：只要你的賬面上調(diào)整了固定資產(chǎn)的原值，你就應(yīng)按新的價(jià)值繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是：以房產(chǎn)原值為基數(shù)。。。。。，那么，國(guó)家統(tǒng)一清產(chǎn)核資的房產(chǎn)評(píng)估增值部分在帳務(wù)處理時(shí)肯定要增加房產(chǎn)原值，因此，我認(rèn)為應(yīng)該納入房產(chǎn)稅的計(jì)稅基數(shù)之內(nèi)。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件：1、至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。2、申請(qǐng)人是已婚的狀態(tài)或者是年齡在35周歲以上的單身無(wú)房戶的居民。3、家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平米不夠住房的標(biāo)準(zhǔn)。4、可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。情況的家庭不得申請(qǐng)：1、已購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。2、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭成員中的未婚子女。3、家庭成員注冊(cè)公司，注銷后不滿1年。4、購(gòu)買車輛超過(guò)十萬(wàn)元的，如果是車輛過(guò)戶，時(shí)間不足一年的。5、被拆遷房屋面積超過(guò)人均20平方米。6、家庭或者是個(gè)人的房屋，所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之后，與現(xiàn)有房產(chǎn)合并計(jì)算，人均面積超過(guò)20平方米。7、已經(jīng)享受過(guò)房改房，集資房，并且房改房和集資房面積超過(guò)人均20平方米。

• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須滿足以下條件：①戶籍條件：須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿三年。②年齡條件：須滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須滿三十周歲。③財(cái)產(chǎn)狀況條件：申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭資產(chǎn)、家庭收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)財(cái)產(chǎn)狀況的限制要視不同時(shí)間、地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況而定。④家庭關(guān)系條件：申請(qǐng)家庭成員間應(yīng)有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,含申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。若申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或者已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人員，不能再參與申請(qǐng)。⑥優(yōu)先配售條件：適合規(guī)定條件的老人、重殘人員、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及家庭、舊城改造外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難家庭，可以優(yōu)先配售。

• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件
  答

  打算申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的話，需要滿足戶籍條件和年齡條件，同時(shí)申請(qǐng)人的家庭居住面積和家庭的資產(chǎn)符合相應(yīng)的要求，大多數(shù)的城市規(guī)定申請(qǐng)人必須取得本鎮(zhèn)戶籍事件滿足三年，而且申請(qǐng)人也要年齡滿18周歲，如果是單身的人在申請(qǐng)的時(shí)候，年齡需要滿足30歲。政府部門會(huì)結(jié)合實(shí)際的情況，根據(jù)本市居民的收入居住水平來(lái)制定財(cái)產(chǎn)狀況的標(biāo)準(zhǔn)，而且每隔一年都會(huì)向社會(huì)公布一次，符合條件之后才能夠進(jìn)行申請(qǐng)。對(duì)于符合條件的老人或者是患有大病的人員，會(huì)享有優(yōu)先配售條件，而老人家庭指的是家庭成員當(dāng)中，至少有一人年齡滿夠60周歲以上，患有重病或者是有重度殘疾的人員，也是可以優(yōu)先選擇房子的，所謂的經(jīng)濟(jì)適用房指的就是為中低收入或者是存在有住房困難的家庭提供的房子。