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公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計(jì)算的申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的５０％。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入２、不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。３、職工購(gòu)買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的３０％。購(gòu)買第二套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為５０萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬(wàn)。５、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
全部3個(gè)回答>用公積金貸款的話，怎么樣才知道自己能貸款多少錢？
145****2443 | 2014-03-16 10:48:38
已有12個(gè)回答
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157****7230
我辦過公積金貸款過，公積金貸款，不是看你公積金賬戶上有多少錢，而是看你買了房子**后還差多少錢，一般情況下，**后還差多少，都可以從公積金那里貸款，**高額可以貸40萬(wàn)元。
查看全文↓ 2014-03-19 09:34:21
公積金貸款的好處是：比商業(yè)銀行貸款的利率低，比如現(xiàn)在商業(yè)銀行貸款的月利率是千分之五點(diǎn)六，而公積金月利率才是千分之三點(diǎn)三。
也就是說(shuō)貸1萬(wàn)元，你一個(gè)月少付23元，你說(shuō)合算嗎？ -
147****6887
公積金貸款的額度是根據(jù)公積金的基數(shù)來(lái)定的,按照目前每月400元的公積金差不多貸款的額度**少可貸款20萬(wàn)。
查看全文↓ 2014-03-18 22:40:44 -
157****9564
需要連續(xù)繳納半年或者一年就可以了，每個(gè)地方有每個(gè)地方的規(guī)定。
查看全文↓ 2014-03-18 21:54:16 -
137****1773
首套公積金貸款**20%，二套60%。
查看全文↓ 2014-03-18 19:23:56 -
148****8890
您好！
查看全文↓ 2014-03-18 10:30:10
公積金貸款首先要看您是省直還是市直
省直的您**高可以貸款40萬(wàn)
市直的您**高可以貸款35萬(wàn)
用您的總房?jī)r(jià)減去所貸款額剩下的就是您所需的**款。 -
148****6810
你應(yīng)該在30歲以下吧。用公積金貸款可以貸到8W左右具體地,要問問當(dāng)?shù)毓e金管理中心你不夠的話,可以申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款的組合形式,可以多貸點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)是沒有的,只要提供公積金卡、收入證明、購(gòu)房合同就可以了的
查看全文↓ 2014-03-18 09:30:18 -
142****2565
個(gè)體差異：每個(gè)人年齡、工資都制約公積金貸款的額度，比如：你月工資5000元，公積金繳存額為5000x20%x2=2000元。今年30周歲，你**長(zhǎng)貸款年限30年，2.4萬(wàn)元（年公積金）x30年=72萬(wàn)元。你可以公積金貸款72萬(wàn)元。
查看全文↓ 2014-03-17 19:05:25 -
142****6501
一半連續(xù)繳納半年或是一年就可以使用。我是淄博的公積金，交滿一年。貸款上限為25萬(wàn)，這個(gè)各地不一樣。提醒你注意的是假如你是單身的話，每月還貸金額不能超過你月工資收入的50%，也就是說(shuō)，你想每月還2000的話你的收入證明起碼要開到4000。
查看全文↓ 2014-03-17 12:33:42
貸款時(shí)間以月為單位（10年120個(gè)月），貸款金額可到千，如果是首套房還需要無(wú)房證明。其他需要的材料還有：戶籍證明，合同等。 -
154****8330
算一套，**高可貸90萬(wàn)
查看全文↓ 2014-03-17 10:25:55 -
147****8674
可以提取，我經(jīng)常幫朋友辦此事。領(lǐng)取時(shí)間，在報(bào)送手續(xù)完畢后15個(gè)工作日。手續(xù)需要：房管局備案的購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，身份證，帶上以上東西到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口辦理。
查看全文↓ 2014-03-17 09:41:32 -
134****5724
只要用是第一次都可以
查看全文↓ 2014-03-16 20:21:02 -
151****6931
你現(xiàn)買房可全部取出公積金支付，貸款年限一般都不能超過退休年齡。你父母都將到了退休年齡，貸款難度大，而且金額也少。你可向公積金管理部門咨詢看你們那是否有特殊優(yōu)惠條件。如不行你也申請(qǐng)商業(yè)貸款，有些地方銀行的貸款條件會(huì)寬松些
查看全文↓ 2014-03-16 10:57:27
相關(guān)問題
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公積金貸款額度：不高于40萬(wàn)，不低于1萬(wàn)，且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。也就是說(shuō)，你的房子若是20萬(wàn)，**多只能公積金貸款16萬(wàn)。計(jì)算公式：1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。你可以按照上面的公式算下大概就知道多少，或者你到相關(guān)有關(guān)部門行政人員或者開發(fā)商那邊問下，具體的會(huì)告訴你的。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
全部3個(gè)回答> -
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**高是80萬(wàn)元
全部2個(gè)回答> -
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住房公積金可以貸款多少錢？［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
全部5個(gè)回答> -
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1、客服查詢： 撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話，通過自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費(fèi)）進(jìn)行查詢。2、官網(wǎng)查詢： 可以登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金的官方網(wǎng)站，輸入用戶名和密碼進(jìn)行查詢。3、計(jì)算器查詢： 使用網(wǎng)上住房公積金貸款計(jì)算器查詢，一般選擇還款方式是等額本金或是等額本息，填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率；選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額、貸款利息總額、還款總額等詳細(xì)信息
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