舊房已過保修期,樓房老化,樓下衛(wèi)生間頂部滲漏水,樓上住戶是否要負(fù)全部責(zé)任。

已有2個(gè)回答

• 142****0283

  是的,但他可以去物業(yè),開發(fā)商所要一定的賠償

  查看全文↓ 2014-03-17 18:33:25
• 135****3515

  一般管理處都有維修基金,找管理處就行了!

  查看全文↓ 2014-03-16 11:08:27

相關(guān)問題

• 問 商品房的衛(wèi)生間漏水，找樓上住戶還是找物業(yè)，是否有法可依
  答

  這個(gè)問題比較復(fù)雜。從你所反映的情況看，應(yīng)該是外墻漏水（因?yàn)榕c臺風(fēng)下雨有關(guān)），而且是樓上住戶裝潢后才開始漏水，那么很大可能性是與樓上的裝修行為有關(guān)。所以你首先要搞清楚，樓上在裝修過程中改變了主體結(jié)構(gòu)的哪些部位，或是沒有改變而是在裝飾過程中由于振動或增加荷載等原因?qū)е戮植繅w變形出現(xiàn)裂縫而漏水。這時(shí)，只要你能證明該缺陷是由樓上裝飾造成的，那樓上業(yè)主應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。否則，你應(yīng)根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同約定進(jìn)判斷，如果在保修期內(nèi)應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，否則，應(yīng)由物業(yè)維修，費(fèi)用則由你來承擔(dān)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 樓上業(yè)主衛(wèi)生間漏水
  答

  遇到無賴也是辦法！我插這無賴，他家衛(wèi)生間施工時(shí)為了省錢肯定沒做防水。首先你得確定是水管邊上有滲水又不是水管漏水在你家施工的方法是治標(biāo)不治本，本人建議**好的方法：先在水管邊上用電錘多打掉些**好能大深點(diǎn)，沿著水管四邊20cm這樣，**靠近水管這兒**好能打5cm深。然后買堵漏王，使勁刷 多刷點(diǎn)。怕費(fèi)事的話 就直接買堵漏王 把頂上全涂滿。頂上如果有批過老粉要鏟掉。以上是**可行的方法。如果你想他主動找你，我有個(gè)法子 還能讓無賴主動維修漏水的地方 當(dāng)然首先你得不怕繁忙 這也是對付無賴**好的法子了 嘻嘻 等他家沒人的時(shí)候 你把下水管下面的螺口擰開，里面用東西賽死 賽死賽死（叫他找做疏通的也無法弄好）馬桶的就不好弄了 惡心！這樣他就要主動找你了哈，你到時(shí)也學(xué)他……………………

  全部2個(gè)回答>
• 問 我家樓上的衛(wèi)生間下水管線往我家漏水應(yīng)該樓上的責(zé)任還是我家的責(zé)任？
  答

  樓上的下水管漏，可以找物業(yè)人員進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?樓房衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)?
  答

  這個(gè)首先要明確責(zé)任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責(zé)任，因?yàn)槟阊b修的以后，防水的責(zé)任就是你自己的了，因?yàn)橘N瓷磚等就視為動過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔(dān)責(zé)任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責(zé)任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔(dān)，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責(zé)任。責(zé)任明確之后，費(fèi)用就是責(zé)任人承擔(dān)了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我家樓上的衛(wèi)生間下水管線往我家漏水，請問是樓上的責(zé)任還是我的責(zé)任呢，這個(gè)要怎么劃分？
  答

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負(fù)責(zé)人?！　∪绻且?yàn)闃巧仙米詣庸恿怂軐?dǎo)致漏水，那么負(fù)責(zé)任的人一定是樓上住戶；如果是因?yàn)榻ㄖ淘诮ㄖr(shí)未弄好水管導(dǎo)致漏水，那就要找建筑商?！　〗ㄗh聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應(yīng)先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>