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用公積金買過房還能否再用？

134****7605 | 2014-03-15 21:56:30

已有8個回答

  • 157****3536

    可以貸款的，公積金有可能要審批為2套。

    查看全文↓ 2014-03-18 21:56:18
  • 141****7856

    可以的，但需要符合下列條件：
    第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

    查看全文↓ 2014-03-18 17:55:15
  • 147****2728

    領(lǐng)取比不是申請使用了公積金貸款所以是可以用公積金貸款的

    查看全文↓ 2014-03-18 17:33:48
  • 152****9903

    第二次還可以在用

    查看全文↓ 2014-03-18 09:30:59
  • 153****6629

    如果是改善性住房是可以再用的,也就是人均不能超過60平

    查看全文↓ 2014-03-17 09:21:57
  • 145****1548

    如果你現(xiàn)在名下沒有本地房產(chǎn)的話，用純公積金可以算首套

    查看全文↓ 2014-03-16 10:09:08
  • 154****3167

    我的是3年買的好像

    查看全文↓ 2014-03-16 09:39:57
  • 132****8721

    不知道有用沒有

    不知諸位是否明白你每個月工資條上被扣除的“住房公積金”是怎么回事？三湘四水吾辣妹就不明白，因此向論壇網(wǎng)友求助，沒想到參與討論的人數(shù)還挺多，看來對自己的切身利益沒有誰不關(guān)心……

    住房公積金是怎么回事

    三湘四水吾辣妹:我向來不太搞不清楚我的工資條上公積金一欄上所扣的錢是怎么算出來的，既然大家都扣了，就無所謂了。今年，我們單位提高了扣公積金的幅度，不止今年，連去年少扣的，都要在今年補扣。所以上半年，我的工資出現(xiàn)了兩位數(shù)。單位里認為是為職工辦好事，因為所扣的錢到退休的時候可以雙倍返還。職工大多不愿意，你想啊，二十年前的十塊錢何止現(xiàn)在的二十塊錢？但也沒辦法?？哿四敲炊噱X，總該有點好處吧。說是買房子的時候可以去貸出來用，于是就去貸了，要付利息的，比銀行利息稍低一點。誰知，還不準貸，為什么？錢是扣的我自己的，我還答應(yīng)付利息，可還不能用?。ㄓ行〉老⒄f，公積金已被嚴重挪用）。天！我每年要扣近五千塊公積金呀，我想用，怎么辦？

    雷電：只要扣了你的住房公積金，當(dāng)?shù)鼐陀凶》抠Y金管理委員會，或者住房資金管理中心，你可以問問一般建設(shè)銀行都能知道，問你單位的財務(wù)人員，你公積金的個人帳號，可以去以上部門查詢你的公積金賬戶情況 這是一種互助的形式，不是每個被扣公積金的人都會在同一時間支取，這個時間差就可以讓每個人再少交錢的情況下辦大事，所以要代扣正是為了這個目的。住房公積金是為了解決已婚低收入職工“安居”而設(shè)立的，所以有這些條件，另外，你買的房子必須是住房資金管理中心指定的，因為這里面有政策因素，國家要給房地產(chǎn)開發(fā)商讓好大的利潤的。

    么二三：公積金和公積金貸款是兩個不同的概念，公積金每月從工資扣除，同時所在部門繳交一定比例的金額，**高比例為1：1。如每月工資扣100，所在部門**多補貼100。公積金貸款則是借用別人的資金來為自己進行買房，修房等服務(wù)。主要解決象我這種沒錢沒房的人的苦惱。至于公積金的挪用，盈利，維持等，和養(yǎng)老金一樣，都存在許多問題。

    過江風(fēng)：住房公積金可以在買房時或維修、裝修時從你的帳戶上提出來用的，幾乎可以全部提清。唉，公積金交得多是好事??！我想多交點，人家還不讓呢。你交多少，國家給貼多少，不是等退休才能拿的。啥時買房或裝修，啥時就能取。到單位問問去吧。 公積金不是隨便找個理由就能提取的，要?？顚Ｓ茫荒茉谧约阂彿亢托薹繒r向單位財務(wù)部門提出申請，提取自己帳戶中的一部分或大部分使用。公積金貸款的政策要復(fù)雜一些。想用這錢，也不用等到四十歲，只要你帳上有錢，好象隨時可以用哦。我在兩年多前就提過一次。很容易的。

    住房公積金扣得好嗎

    河豚：1、繳納住房公積金不是我本人自愿的，“主動”從工資中扣除。2、我從來就不知道這筆錢用在了哪里，至少我認識的人里沒有人知道。3、住房公積金，既然是公積，誰說了算？去年，在新華論壇發(fā)的第二個與自己有關(guān)的帖就是住房貸款。當(dāng)時，銀行告訴我：不能給在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的人在鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供貸款買房子，想買房子必須到市區(qū)。我們一直在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，也不想到市區(qū)，也沒有關(guān)系去市區(qū)，不想在市區(qū)買房子，然后每天跑40KM來單位上班（類似走讀鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部？），因此也就不可能在銀行貸款從鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房子住。后來，WH電視臺公告全市：可以使用住房公積金貸款買房子。我們馬上給財政局的有關(guān)部門去電話咨詢，他們的答復(fù)是：RC市不開展住房公積金貸款這項業(yè)務(wù)。

    又過了幾個月，我們給RC市長去信，剛好國家整頓住房公積金問題，RC市下發(fā)了貸款的規(guī)定，仔細看規(guī)定后的結(jié)果是：我們還是不能使用住房公積金。在RC市，究竟誰能使用住房公積金？我們必須拋棄在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作，搬到市區(qū)才能享受？這不是對農(nóng)村和在農(nóng)村工作還要繳納住房公積金的人的歧視是什么？ 重視農(nóng)村，就這樣重視？ 把我們已經(jīng)繳納而無法享受的住房公積金退還給我們?。?！ 住房公積金，我們夫婦都一分不少被扣除了，但我們的確無法享受住房公積金帶來的“ 好處”，與我們一起工作的普通職員，除了向親戚朋友借之外，沒有第二條路可以籌措到買房子的錢。 因為房子問題，幾年來一直害我睡不好，往往是徹夜失眠，是心中**要緊的擔(dān)憂。衣食住行，現(xiàn)在住的問題不解決，40歲后怎么辦？

    蟑螂：公積金當(dāng)然有地域限制。北京的只能在北京使用,上海的只能在上海使用。你還想用上海的公積金去安徽貸款買房??至少我認識的人都用公積金買過房,有的還不止一次(還清了再貸)。公積金屬于強制福利性質(zhì),也沒幾個錢,就別瞎操心了。我是上海人,我和我老婆兩個人的公積金加起來也就1萬塊一年(我還嫌摳的少了),你想想,全上海也就1400萬人,總共不過1個億,還得去掉那些退休,下崗,未成年,無業(yè)的，能有幾個錢(和上海一年的 財政收入相比)?? 這公積金的確是國家的強制福利,如果不強制,估計很多地方就沒有公積金了(因為這是個虧本買賣)。真的,沒人會要你那點公積金。

    不可不戒：俺是前年買房用掉了?，F(xiàn)在帳上的是重新累積的。工資上這一項扣多少俺不知道，不過肯定不超過 100。所以俺還是希望單位多扣一點，因為個人扣的越多單位補貼就越多。提取的時候也沒什么麻煩，俺拿購房證明到單位財務(wù)科辦手續(xù)，當(dāng)天下午就電話通知俺去拿支票。可能你要貸款所以麻煩一點。單位打個證明，隨時可以取，今年就不行了，因為我們單位準備建十多幢新樓，很多職工都想把這筆錢拿出來用，所以就緊張了。不過，你說，這錢1：1地拿，為什么會拿不出來？

    悠悠我心：我說了大家可別眼紅，我們單位的住房公積金跟工資差不多。每月扣我百多元，單位同額補助。每月加起有近300元。到了年底，以單位的名義向公積金管理中心寫個申請，說要維修。然后全部返還，發(fā)到個人 。按我理解，公積金就是這樣用的。不知道你們那些單位為什么不這樣做，你們的領(lǐng)導(dǎo)不想領(lǐng)這筆錢嗎？

    北風(fēng)（廣州）：我說一下：我認為住房公積金扣得好，扣除部份不用上個人所得稅，扣多少單位再按一比一比例給多少，象我，扣8％，無形中單位給我加薪8％，算來也是不錯的數(shù)目，相當(dāng)于一年拿十四個月工資（我來來有年底雙薪）如果考慮所得稅的減免，比一個月工資還多一些。公房公積金可以通過以下方式領(lǐng)?。?
    1.租房的，按有效租房收據(jù)或發(fā)票到指定銀行提現(xiàn)；
    2.現(xiàn)有住房的，可開取裝修發(fā)票后到指定銀行提現(xiàn)；
    3.購買住房時，可憑購房發(fā)票到指定銀行提現(xiàn)；
    4.正在按揭購房的，可每半年憑按揭合同到指定銀行提現(xiàn)一次。==>

    查看全文↓ 2014-03-15 22:04:45

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