擔(dān)保人用公積金買過房子了還可以給我做擔(dān)保嗎？

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• 136****8922

  買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，如果說買房子還不起了，達到一定額度的，就會找擔(dān)保人償還。因為擔(dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計算好自己的償還能力
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:27:33
• 136****6932

  為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。
  擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會受到影響。
  銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會影響到擔(dān)保人的征信。
  根據(jù)保證方式的不同，我國《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:27:09
• 141****1680

  個人公積金帳戶的管理與給他人提供擔(dān)保是兩個不同的法律關(guān)系，在他人無法歸還貸款的情況下可能發(fā)生聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:26:34

相關(guān)問題

• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？做公積金貸款擔(dān)保人有什么要求？？
  答

  您好，做公積金貸款擔(dān)保人的要求：以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定;3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當(dāng)一個人的住房公積金貸款擔(dān)保人，**多不能超過兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔(dān)保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發(fā)放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，**長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。

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• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來擔(dān)保。可以有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。以天津為例，根據(jù)《天津住房公積金管理條例》第三十一條住房公積金貸款實行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。第三十三條職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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• 問 ??請問有住房公積金貸款可以做擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人可以給幾個人擔(dān)保？擔(dān)保人可以找有公積金貸款者的配偶嗎？
  答

  目前國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有些地方規(guī)定不能做擔(dān)保人，有些地方規(guī)定可以做擔(dān)保人。例如，日照市前些年規(guī)定，有貸款沒還清的，不能做擔(dān)保人。2014年以后，有貸款的職工也可以為他人擔(dān)保一次。擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。為別人擔(dān)保貸款，一般情況下銀行會審查擔(dān)保人的擔(dān)保能力（也就是還款能力）。如果擔(dān)保人的收入在償還自身公積金貸款后，余下的收入還足以替他人作擔(dān)保，在貸款人沒有能力償還貸款時，替貸款人償還貸款本息。這樣，貸款沒還清的人做擔(dān)保人，銀行是會同意的。

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• 問 ??房貸擔(dān)保人還可以自己貸款嗎？
  答

  擔(dān)保人要想貸款的話從理論上是可以的但是肯定有一定的困難，銀行要綜合考慮各項因素因為從銀行方面來理解，擔(dān)保人是協(xié)助你還貸款的，他本人有沒有能力承擔(dān)另一筆貸款需要進行評估。

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• 問 已經(jīng)用公積金買房了，還能為他人做公積金擔(dān)保人嗎？
  答

  擔(dān)保人有債務(wù)的，一般不適合做他人的擔(dān)保人。 你就這樣回答他：“我有住房公積金貸款，還處于還款期間，屬于有債務(wù)的，按規(guī)定不能做他人的擔(dān)保人。如果我做你的擔(dān)保人，銀行通過聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)能查到我有貸款沒有還清，不會同意我做你的擔(dān)保人的”。 從另外一個解度來講，擔(dān)保人只要有足夠的經(jīng)濟能力，比如有債務(wù)，但經(jīng)濟能力減去債務(wù)后還有一定的經(jīng)濟實力，只要所擔(dān)保的數(shù)額不超過除去債務(wù)后的經(jīng)濟能力，可以為他人擔(dān)保。

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