您好！房產(chǎn)證共有權(quán)人一欄空白，是否能確定房屋只為業(yè)主一人所有？非常感謝！急！

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• 141****5250

  共有權(quán)一欄表示此房產(chǎn)不屬于你一人所有，還有其他人也占有此套房的所有權(quán)，比如兄弟/朋友/父母等，空白則表示此房產(chǎn)只是你一人所有。
  如果你是婚后買的房，那么雖然是空白，但是你愛人也占有50%。配偶共有的話，共有權(quán)一欄不需要寫明。

  查看全文↓ 2014-03-15 17:15:01

相關(guān)問題

• 問 如何確定房屋所有權(quán)人？房產(chǎn)證上的權(quán)屬人如何確定？
  答

  是甲一個(gè)人的名字，或者是你們繳納印花稅的三個(gè)人名字中的第一個(gè)，現(xiàn)在新婚姻法認(rèn)定房產(chǎn)證上面可以署名多人，但是只有第一個(gè)署名才是房產(chǎn)證的權(quán)屬人。希望對(duì)你有所幫助

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• 問 ??如何確定房屋所有權(quán)人？房產(chǎn)證上的權(quán)屬人怎么確定？
  答

  房產(chǎn)證的辦理是以購(gòu)房合同為依據(jù)的，購(gòu)房合同上寫誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證權(quán)利人就是誰(shuí)的名字。根據(jù)您提供的信息，購(gòu)房合同上寫的是甲的名字，那么房產(chǎn)證權(quán)利人也就是甲的名字。

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• 問 房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)一欄空白為什么
  答

  都有這樣的情況出現(xiàn)，原則上來(lái)說(shuō)，這是房管局工作的失誤，這樣房屋性質(zhì)庫(kù)空白的，表示該房為“普通住宅”

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• 問 如何確定房屋所有權(quán)人
  答

  房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。所有權(quán)是**主要也是**重要的物權(quán)。 房屋權(quán)利人的權(quán)力 房屋所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋有行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有排除他人干涉的權(quán)利。 1、占有，就是對(duì)房屋實(shí)際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來(lái)控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來(lái)控制和支配。 2、使用，就是依照房屋的用途來(lái)利用。如房屋所有權(quán)人按自己的意向可以用于居住，也可以用于開設(shè)商店或辦公。 3、收益，就是因房屋而產(chǎn)生的合法的物質(zhì)利益。如房屋所有權(quán)人把房屋用于開設(shè)商店，就可以從經(jīng)營(yíng)中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產(chǎn)生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。 4、處分，就是在法律許可的范圍內(nèi)，依房屋所有權(quán)人的意志對(duì)房屋的處置。這種處分可分為兩個(gè)方面：一是事實(shí)上的處分，如將房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的處分，如將房屋出賣、贈(zèng)與他人。

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• 問 如何確定房屋所有權(quán)人歸屬權(quán)？
  答

  房屋所有權(quán)證查詢方法：　　1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。備注：　　嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。但是，在通常意義上講，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。作為證書的一種，房屋所有權(quán)證具有以下顯著特點(diǎn)：　　(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放?！　?2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證?！　?3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證?！　?4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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