外地人怎樣才能在北京買房 或者買什么樣的房子

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• 148****6570

  北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)同是60平米住宅單價(jià)可能會(huì)差別非常大，就像同是工薪階層收入差別也會(huì)非常大。請(qǐng)?zhí)峤荒愕念A(yù)算情況，比方說(shuō)收付款能力，收入等。如果你以上能力很差的話，建議你還是租房來(lái)住更劃算，這樣能幫助你建立合理理財(cái)?shù)挠^念，并且你剛畢業(yè)工作未必穩(wěn)定，很有可能剛買房子工作就會(huì)有調(diào)動(dòng)，房子就不合適了。
  如果非要買的話那建議你買在能通上地鐵的遠(yuǎn)郊區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)低且交通時(shí)間成本應(yīng)該還是能忍受。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:18:04
• 151****8856

  首先，你要包里的錢要夠多才行（呵呵，開(kāi)個(gè)玩笑），外地人在京買房必須有五年（連續(xù)，中間不能有缺失）的納稅證明或者是五年的社保，兩者滿足其一即可

  查看全文↓ 2014-03-15 14:42:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才能在北京買房
  答

  在北京買房需要滿足的條件如下：①如果是外地戶口在北京買房的話，那么需要在北京連續(xù)繳納5年以上的個(gè)人所得稅，或者是在北京連續(xù)繳納5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)，在買房時(shí)是需要提供相應(yīng)材料的。②外地戶口在北京買房時(shí)，需要提供自己有效的暫住證。③在北京買房時(shí)，要求購(gòu)房人在北京本地沒(méi)有房屋。如果是已婚家庭，那么夫妻雙方在北京都不可以有房屋。④在北京買房時(shí)還需要提供自己的身份證件，戶口本，若是已婚家庭還要提供結(jié)婚證。⑤如果是北京集體戶口的話，那其實(shí)在北京買房并沒(méi)有太多的限制。但集體戶口是需要找到單位來(lái)接收戶口，并且出具接收證明才可以在北京買房的。比如說(shuō)如果是北京大中專畢業(yè)生，并且戶口是在學(xué)校的話，那在北京就不能買房。

• 問(wèn) 外地人怎樣才能買到北京廉租房呢？
  答

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴了,那么國(guó)家政策提出廉價(jià)房政策,是對(duì)這些非常有幫助的,那么作為一個(gè)在居住在北京的外地人怎樣才能買到北京廉租房呢?這是我們?cè)诒本┐蚬さ耐獾厝讼朐诒本┏Ｗ》浅ｊP(guān)心的問(wèn)題。 根據(jù)《關(guān)于擴(kuò)大北京市廉租住房覆蓋面有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定,將具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、家庭人均月收入高于本市城鎮(zhèn)**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)一年低于580元,且人均住房使用面積低于7.5平方米(含)的家庭納入廉租房的解困范圍。申請(qǐng)手續(xù)是:申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng);街道辦事處發(fā)放《核定表》;核查單位核查申請(qǐng)家庭收入;房地管理所對(duì)申請(qǐng)家庭交報(bào)材料進(jìn)行核查;單位、戶口所在地、居住地公示15天;區(qū)廉租住房管理部門審核意見(jiàn);市廉租住房管理部門備案登記;市廉租住房管理部門組織搖號(hào)配租;被搖中家庭市場(chǎng)中自行租賃房屋;申請(qǐng)家庭每年申報(bào)家庭成員收入、住房情況,廉租住房管理部門定期核查;對(duì)符合審核條件的家庭繼續(xù)發(fā)放租金補(bǔ)貼。 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶,可按不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》 通過(guò)以上的相關(guān)通知內(nèi)容可以看出來(lái),外地人想要在北京購(gòu)買到廉租房是比較困難的,因?yàn)楸仨氁斜本┑谋镜貞艨凇?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 怎樣才能在北京買房子
  答

  怎樣才能在北京買房子①有北京合法有效的暫住證②購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋③身份證，結(jié)婚證和戶口本④如果是外地戶籍的人，想要在北京買房需要由連續(xù)5年的納稅證明，或者是有超過(guò)5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。北京市限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的地方，如果說(shuō)購(gòu)房人是有北京戶口，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是可以購(gòu)買兩套住房的，但如果說(shuō)沒(méi)有北京的戶口，那么在限購(gòu)的區(qū)域內(nèi)只能購(gòu)買一套住房，購(gòu)房者如果是集體戶口，出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。在北京買房的時(shí)候會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一般是通過(guò)個(gè)稅的方式檢驗(yàn)購(gòu)房的資格，即自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，中間如果有中斷的情況，則需要重新進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)繳是不計(jì)入時(shí)間當(dāng)中的，所以打算在北京買房的時(shí)候，千萬(wàn)要注意不要中斷自己的個(gè)人所得稅記錄。

• 問(wèn) 外地人能在北京買房嗎
  答

  外來(lái)人口在北京買房需要以下手續(xù) 在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 有北京合法有效的暫住證； 購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋； 身份證、結(jié)婚證和戶口本； 關(guān)于找具體的外地人在北京買房條件，之所以這里的外地人在北京買房條件比較全，其他地方的外地人在北京買房條件網(wǎng)，可能不如這里的外地人在北京買房條件全面

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人怎么樣才能在南京買房
  答

  外地人想要在南京買房的話，首先得要有有效的身份證和穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，特別是準(zhǔn)備打算貸款買房的外地人，還要有按期償還貸款本息的能力，在南京繳納個(gè)稅以及社保滿足一年以上，就具備有買房的資格，使用住房公積金貸款購(gòu)房，要滿足在南京繳納公積金滿6個(gè)月以上的標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)論是在哪里買房，除了要符合當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策之外，也要以自己的經(jīng)濟(jì)條件為基礎(chǔ)選擇相應(yīng)的房屋，因?yàn)橘?gòu)買房屋除了要準(zhǔn)備首付款之外，還要應(yīng)對(duì)后續(xù)每個(gè)月的貸款，如果工作不穩(wěn)定的話，很容易會(huì)出現(xiàn)貸款斷交。在南京地區(qū)購(gòu)房的話，買房必須要在40平米以上，如果面積超過(guò)60平米的話，可以辦南京的戶口，如果打算在南京購(gòu)房的話，要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，多考察幾個(gè)樓盤，選擇適合的房源。