小區(qū)物業(yè)管理收費標準

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• 155****8954

  這個問題，每個物業(yè)的收費標準都不一樣的，但是總體部會超過國家規(guī)定的要求

  查看全文↓ 2014-03-17 09:36:09
• 153****2070

  那可以詢問當?shù)氐慕ㄎ?相關標準在當?shù)氐慕ㄎW(wǎng)站上應當也有所公布吧

  查看全文↓ 2014-03-16 09:07:51
• 156****9233

  沒有統(tǒng)一標準，采用市價價格機制

  查看全文↓ 2014-03-14 13:34:45

相關問題

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費有收費標準嗎？
  答

  有要求的 ,這個是物價局關的 ,可以去物價局問問

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)管理怎樣收費
  答

  第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費行為，維護國有利益和物業(yè)管理單位及物業(yè)產權人、使用人的合法權益，促進物業(yè)管理事業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國價格管理條例》制定本辦法。 第二條 本辦法適用于經(jīng)工商行政管理機關登記注冊的物業(yè)管理單位對城市住宅小區(qū)提供社會化、專業(yè)化服務的收費管理。 本辦法所稱的物業(yè)管理服務收費是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開發(fā)日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相關的服務所收取的費用。 第三條 各級政府的物價部門是物業(yè)管理服務收費的主管機關。物價部門應當會同物業(yè)管理行政主管部門加強對物業(yè)管理服務收費的監(jiān)督和指導。 第四條 物業(yè)管理單位開展物業(yè)管理服務收費應當遵循合理、公開及與物業(yè)產權人，使用人的承受能力相適應的原則。 國家鼓勵物業(yè)管理單位開發(fā)正當?shù)膬r格競爭，禁止價格壟斷和牟取暴利行為。 第五條 物業(yè)管理服務收費應當根據(jù)所提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經(jīng)營者定價。 為物業(yè)產權人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設施的維修保養(yǎng)和保安、綠化等具有公共性的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價。實療政府定價或政府指導價的物業(yè)管理服務收費的具體價格管理形式，由省、自治區(qū)、直轄市物價部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和物業(yè)管理市場發(fā)育程度確定。 凡屬為物業(yè)產權人、使用人個別需求提供的特約服務，除政府物價部門規(guī)定有統(tǒng)一收費標準者外，服務收費實行經(jīng)營者定價。 第六條 實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費，物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內確定具體收費標準。 實行經(jīng)營者定價的物業(yè)管理服務收費標準由物業(yè)管理單位與小區(qū)管理委員會（業(yè)主管理委員會）或產權人代表、使用人代表協(xié)商議定，并應將收費項目和收費標準向當?shù)匚飪r部門備案。 第七條 物價部門在核定收費標準時，應充分聽取物業(yè)管理單位和小區(qū)管理...

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理費收費標準是什么
  答

  物業(yè)費收費標準分為四個等級，分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應的服務和價格都不一樣，其中，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方；三級收費標準為0.45元一平方；四級收費標準為0.35元平方。

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費收費標準是什么
  答

  小區(qū)物業(yè)管理費收費標準是按業(yè)主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積，小區(qū)的物業(yè)管理費，除了要根據(jù)政府指導價來收取之外，也要根據(jù)自己的小區(qū)等級進行調整，級別越高的小區(qū)物業(yè)費也就越高，一般是按照一年或者是半年來收取，收取的時候是由產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。如何挑選小區(qū)物業(yè)1、在選擇物業(yè)公司的時候，要先檢查一下物業(yè)公司的執(zhí)照和證書，盡可能的選擇知名度比較高的物業(yè)公司，如果有其他樓盤的話，可以實地去咨詢一下。2、到物業(yè)公司所管理的小區(qū)，實地觀察一下小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生。3、對比不同物業(yè)公司的服務項目、收費標準、服務范圍和服務周期，做好充分的對比之后，再做決定。4、在簽署服務合同的時候，一定要先確認物業(yè)服務當中的內容要明確合同中的違約責任和解決爭議的方式，以便在發(fā)生問題時能夠及時解決。

• 問 誰清楚小區(qū)物業(yè)管理收費標準是什么？
  答

  小區(qū)物業(yè)費收費標準是多少？實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費，物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內確定具體收費標準。小區(qū)物業(yè)費收費標準包含的內容住宅小區(qū)公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1.管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； 2.公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費； 3.綠化管理費； 4.清潔衛(wèi)生費； 5.保安費； 6.辦公費； 7.物業(yè)管理單位固定資產折舊費； 8.法定稅費。物業(yè)管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。

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