經(jīng)濟(jì)適用房已交了定金，請(qǐng)問能退嗎？

已有9個(gè)回答

• 147****6145

  應(yīng)該能退，但是手續(xù)麻煩

  查看全文↓ 2014-03-15 19:00:03
• 146****9780

  沒有簽合同，只要求退定金就可以了。但是一般定金是沒有完全退還的。

  查看全文↓ 2014-03-15 17:54:55
• 155****9775

  這樣是可以退的,也可以重新選擇

  查看全文↓ 2014-03-15 09:43:40
• 133****1128

  只要是能過戶，經(jīng)濟(jì)適用房也沒有問題啊%7E%7E%7E除非是過不了戶，你是可以退的

  查看全文↓ 2014-03-15 09:21:37
• 151****6800

  應(yīng)該能,但是手續(xù)麻煩.

  查看全文↓ 2014-03-14 11:08:34
• 133****8329

  你可以要求店家按雙倍的違約定金要求賠償，還有你的是定金單，還是訂金單，這個(gè)是有區(qū)別的，**好找律師咨詢下。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:30:08
• 144****4371

  應(yīng)該能，但是手續(xù)麻煩.

  查看全文↓ 2014-03-14 09:11:55
• 147****9484

  這樣是可以退的，也可以重新選擇

  查看全文↓ 2014-03-13 18:17:56
• 143****2215

  你好,**好是看一下您手里的單是定金單還是訂金單,一般情況商家只負(fù)責(zé)退款,如果是賠償違約的話就是雙倍賠償

  查看全文↓ 2014-03-12 22:26:52

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房交了定金可以退嗎？
  答

  一般是不能退的根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征:1.定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2.定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3.定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4.定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房交了定金可以退嗎
  答

  沒有簽合同，只要求退定金就可以了。但是一般定金是沒有完全退還的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房交了**就有產(chǎn)權(quán)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房交**后不想要了能退款嗎？
  答

  　能的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)適房是可以退款的。　　退房流程：　　1、 提交材料　　經(jīng)適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權(quán)證》和購房合同備案證明、購房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書和收據(jù)，或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書、物業(yè)維修資金專用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購款轉(zhuǎn)入的開戶名、開戶行、轉(zhuǎn)款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的，需另行提供相關(guān)證明材料?！　? 、身份審核　　回購辦根據(jù)購房人本人身份證，到該中心計(jì)劃發(fā)展科查檔，經(jīng)核實(shí)無違規(guī)記錄，現(xiàn)場(chǎng)填寫遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請(qǐng)政府回購審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》。　　3 、裝修評(píng)估　　如有裝修，進(jìn)行裝修評(píng)估?！　?、 材料初審　　經(jīng)適房中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并對(duì)回購的經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交了**就有產(chǎn)權(quán)嗎?經(jīng)濟(jì)適用房**多少?
  答

  按照國(guó)家**新規(guī)定，****低20%即可。實(shí)際**，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達(dá)不到房?jī)r(jià)的80%，那么貸款以外的部分都屬于**了。舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么**10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你**20萬，這時(shí)**比例為40%了。至于房屋總價(jià)，要看房子單價(jià)和房屋總面積。全國(guó)各地房?jī)r(jià)不一樣，房子設(shè)計(jì)面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有?？們r(jià)自然也不一樣。

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• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房能退全款嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房退房是可以退款的。1、退房條件分為約定條件以及法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定只要具備四個(gè)條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。2、根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。

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