舊房改造合同，大家?guī)兔纯匆薷氖裁?

已有8個回答

• 158****0141

  是按照土地使用證或者房產(chǎn)證面積來補(bǔ)償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-15 11:54:27
• 137****6113

  您好，應(yīng)該一式三分，在工商或者房產(chǎn)備案一套，一邊查詢，

  查看全文↓ 2014-03-14 21:12:57
• 153****1563

  協(xié)議書肯定要有的啊

  查看全文↓ 2014-03-14 15:56:51
• 137****4104

  首先要看產(chǎn)權(quán)有沒有問題，如果沒問題，就是他違約了，就可以追究他的責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-14 09:33:50
• 158****0783

  為改善現(xiàn)有居住環(huán)境和條件，提高百姓生活質(zhì)量，雙方本著友好協(xié)商、共同開發(fā)、共贏發(fā)展、共同受益的理念，同意進(jìn)行舊房改造并簽訂舊房改造合同書。
  一、乙方將現(xiàn)有居住舊房交給甲方，共同重建多層住宅。
  二、建造房屋的基本要求： 根據(jù)目前建設(shè)區(qū)域的實際情況及農(nóng)村住宅的基本要求，采取大板基礎(chǔ)，屋面現(xiàn)澆。（具體占地面積？建筑面積？幾層？層高？套內(nèi)面積？） （房屋建筑由甲方包工包料承建，乙方的舊房由甲方出資扒房，）
  三、乙方提供的手續(xù)及相關(guān)責(zé)任 1、簽訂舊房改造合同時，乙方將縣鄉(xiāng)機(jī)關(guān)頒發(fā)的土地使用證，房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方。 2、乙方做好周圍四鄰的協(xié)調(diào)工作，以合作方的名義并協(xié)助甲方上報村、鎮(zhèn)、區(qū)的有關(guān)資料批準(zhǔn)手續(xù)等，保證工程正常施工所需的良好施工氛圍，確保工程施工順利進(jìn)行。在簽訂本合同30天內(nèi)，負(fù)責(zé)搬出現(xiàn)有住房，鑰匙交給甲方保管乙方對房屋不能再做出任何處理，房屋由甲方負(fù)責(zé)拆遷，乙方無權(quán)過問。
  四、開工及房屋交付 在簽訂舊房改造合同后，甲方著手對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，按照目前政府機(jī)關(guān)村、鎮(zhèn)、區(qū)改造的要求，對項目用地統(tǒng)一測量規(guī)劃，分期 開發(fā)建設(shè)，并保證簽約18個月內(nèi)上房。以拆遷完成之日算起。
  五、改造完成后乙方應(yīng)得到住宅樓
  兩套房，同單元二樓三樓兩套，具體房型？面積？朝南，
  地下室 ？ 間。（地下室2間，面積？）要標(biāo)注明確） 【三套房六樓必配】
  六、其余剩余房屋全部歸甲方所有與乙方無關(guān)。甲方有權(quán)出售剩余房屋，乙方無權(quán)干涉。
  七、乙方要求：
  1， 簽訂合同后，甲方積極組織精心施工，確保工期并按時交付使用，否則甲方將賠償乙方因房屋延期交付使用形成的租金等項費(fèi)用。
  2， 乙方搬出房屋后直到甲方房子交付前所有使用的租金費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
  3， 甲方負(fù)責(zé)代辦房證。（土地使用證和房屋所有證要兩證齊全，兩房四證，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體期限？）
  八、甲方應(yīng)保證工程范圍：毛墻、毛地、進(jìn)戶水電通暢（不包括器具）、塑鋼窗、外墻涂料、附屬工程，樓梯扶手，有進(jìn)戶防盜門等。
  九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

  查看全文↓ 2014-03-13 22:25:27
• 145****6885

  很具體，很完善的一個合同版本啊，具體有什么協(xié)商事宜要您甲乙雙方再去簽訂附加合同！

  查看全文↓ 2014-03-13 21:00:09
• 134****3954

  沒辦法啊，也許咱們這個地方相對來說暫時沒有這個必要

  查看全文↓ 2014-03-13 09:07:58
• 152****3095

  一、如果你的戶口沒落到你這個村子，也沒過戶，也沒經(jīng)過村委同意，那么買賣協(xié)議違背國家政策而無效。二、對于協(xié)議無效，你無權(quán)取得該房屋的所有權(quán)，應(yīng)該返還房屋，但對方應(yīng)返還你房款及占用房款的利息和裝修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:52:43

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• 問 買個20萬的二手房，有些問題請教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.

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• 問 客廳擺放大難題，大家?guī)兔纯矗。。?/a>
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  不可以！不要聽那些狗屁不通的人亂說，財神應(yīng)擺放在對正門偏左或偏右的位置，財神擺放高度不要低于人的身高，你站起來都比神高你想你是尊神還是藐視神？**好把財神爺擺放在吧臺上，不要低于人的身高就好，記住擺放位置。

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  在目前房價越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，所以進(jìn)行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢?下面昆 明二 十四 城裝 飾就給大家介紹一下房屋改造裝修的6大要點(diǎn)：1不要把所有的舊家具換掉如果業(yè)主的房子使用過幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主在自己進(jìn)行房屋裝修的時候沒有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。2不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)許多老房子都存在戶型面積比較小。功能區(qū)分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時候，首先需要改動承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問題。3墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造在我們對房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時候，一定要請專門的施工來進(jìn)行裝修改造，因為這三項對房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對這三項進(jìn)行改造的時候，一定要對房屋進(jìn)行檢查，看一下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。4避免做大吊頂有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會導(dǎo)致室內(nèi)空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。5不要把陽臺當(dāng)廚房用因為舊房的空間有限，因此許多業(yè)主利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會將廚房移至陽臺，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會給日后生活造成不必要的麻煩。6老化水管、電路一定要換掉因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查一下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。以上就是關(guān)于房屋改造裝修要注意的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在房屋改造時提供一些幫助，我們進(jìn)行房屋改造的時候，**好先請專業(yè)人員進(jìn)行合理的規(guī)劃，避免改造的時候出現(xiàn)任何問題.

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  答

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