是否屬于第二套房子

已有10個(gè)回答

• 151****6072

  房改房，只要是你名下的房子。那就算是第一套！因?yàn)槟阌辛艘惶追孔恿?，所以你在買房，肯定是按第二套房貸。因?yàn)橐话沣y行是認(rèn)房又認(rèn)貸！不知道你那邊銀行是認(rèn)房還是認(rèn)貸！要看你那邊銀行具體實(shí)際情況。如果只認(rèn)貸的話，你這個(gè)房子就能按一套房貸！如果認(rèn)房的話，那么你只能第二套貸！

  查看全文↓ 2014-03-14 22:57:06
• 143****5647

  你老公的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，你購買算第一套的！

  查看全文↓ 2014-03-14 09:51:44
• 157****0097

  你老公的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn),你購買算第一套的!

  查看全文↓ 2014-03-14 09:27:37
• 148****4984

  是屬于的。。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:25:43
• 144****6739

  請問您說的A市是哪里 B市又是哪里? 因?yàn)橛械某鞘惺?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/17527.html">認(rèn)房認(rèn)貸的,比如說上海 一般情況換城市的話,不算第二套的

  查看全文↓ 2014-03-14 09:18:43
• 142****8376

  可以先看一下房產(chǎn)證是誰的名字,如果是你老公的名字那這一套就算第二套了

  查看全文↓ 2014-03-14 09:05:42
• 152****1059

  你老公只能買一套

  查看全文↓ 2014-03-13 18:53:16
• 144****7620

  你有貸款記錄這個(gè)央行是可以查得到的，你再買房子肯定是要算二套的，**高利率高。

  查看全文↓ 2014-03-13 10:18:19
• 154****1071

  可以先看一下房產(chǎn)證是誰的名字，如果是你老公的名字那這一套就算第二套了

  查看全文↓ 2014-03-12 21:50:34
• 143****5799

  這個(gè)是屬于第二套的，因?yàn)樘讛?shù)問題是以家庭為單位的，你們要是先領(lǐng)了證，在買房子就是2套。
  我得建議：
  1你可以先把你之前的房子賣了，在買就不是2套了。
  2在沒領(lǐng)婚證之前，先讓你老公把房子證領(lǐng)了，然后再領(lǐng)婚證。

  查看全文↓ 2014-03-12 11:08:56

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修貸款是否屬于第二套房貸款？ 第二套房貸款包括什么
  答

  房屋裝修貸款又稱個(gè)人小額貸款，是專為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個(gè)人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。 家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個(gè)人信用貸款來裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。 銀行第二套貸款是通過交易過戶才算二套房，像您所說的房屋裝修貸款，是用您名下的房子辦理貸款用于您裝修房子，這屬于抵押消費(fèi)類的貸款，在央行征信上與二套房貸款性質(zhì)是不一樣的，具體您可以撥打您所在區(qū)的貸款銀行。

• 問 是否屬于二套房
  答

  算二套，就因?yàn)槟愕拿殖霈F(xiàn)在武漢的那套房子上了。你可以把你的房產(chǎn)份額出售給你父母（即把你的名字去掉），做到名下無房，你再買房就算首套了。

  全部10個(gè)回答>
• 問 商鋪屬于第二套房嗎
  答

  不算，公寓商鋪都不算的

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是第二套房? 什么是第二套房？第二套房子**多少？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價(jià)”作為參考。所謂評估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估而計(jì)算出來的。一般二手房評估價(jià)低于市場價(jià)。評估價(jià)大多為二手房市場價(jià)值的80%-90%，部分房屋會更低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購第二套房子**多少?什么是第二套房子?
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個(gè)城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費(fèi)年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上。

  全部3個(gè)回答>