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龍城花園中三區(qū)的開發(fā)商是哪里?

154****4846 | 2014-03-11 19:53:41

已有5個(gè)回答

  • 137****9305

    龍城花園，北京昌信回龍園別墅有限公司全資發(fā)展的花園別墅區(qū)，占地千畝，綠化率60%，是北京市目前規(guī)模**大的高級(jí)別墅小區(qū)之一，選址甚佳，遠(yuǎn)銜燕山之影，近臨回龍名觀，溫榆河交流穿園而過(guò)，八達(dá)嶺高速公路延展門前，交通便利，距亞運(yùn)村7公里，驅(qū)車進(jìn)城僅需8分鐘即達(dá)，更有溫馨巴士迎來(lái)送往。
    區(qū)內(nèi)18種類型別墅、公寓，汲取中外建筑之精華，集匯諸多名家之心血，設(shè)計(jì)構(gòu)思獨(dú)特，結(jié)構(gòu)合理，融匯中西風(fēng)格，多戶型與多功能合諧統(tǒng)一，現(xiàn)已入住700余戶。
    區(qū)內(nèi)規(guī)劃完善，配套齊全，建有豪華購(gòu)物中心，高檔娛樂健身場(chǎng)所，以及幼兒園、醫(yī)療中心，環(huán)型車庫(kù)等設(shè)施一應(yīng)俱全，物業(yè)公司為您提供全方位一流服務(wù)，二十四小時(shí)循環(huán)熱水保證，讓您生活更加輕松多彩。
    區(qū)內(nèi)綠地面積達(dá)五成之多，綠樹環(huán)抱，物景相溶，空氣清新，臨窗視野趣，漫步踏草綠，居家在龍城，四季好心情，購(gòu)房大事當(dāng)謹(jǐn)慎，千擇萬(wàn)選人龍城。

    查看全文↓ 2014-03-14 09:14:43
  • 141****8998

    自有資金比例必須達(dá)到購(gòu)房?jī)r(jià)格或項(xiàng)目投資總額的30%以上，貸款的**大額度是銀行根據(jù)開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等審批一個(gè)**大的額度，如果那銀行是支行的話，它的審批權(quán)限肯定沒分行那么大，那么直接批出的額度也相對(duì)受限制，建議直接到一級(jí)分行或總行辦理，免去較長(zhǎng)時(shí)間的報(bào)批手續(xù)，具體情況如下：

    一、貸款的基本條件
    (1)具有《企業(yè)法人執(zhí)照》和建筑部門核準(zhǔn)的資質(zhì)證明或有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件；

    (2)經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

    (3) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

    (4) 在貸款人或其代理機(jī)構(gòu)開立基本帳戶或一般存款帳戶；

    (5)企業(yè)法人對(duì)外的股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)的50%；申請(qǐng)中、長(zhǎng)期貸款，新建項(xiàng)目企業(yè)法人的所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

    (6)借款人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商行政管理部門辦理年檢手續(xù)；

    (7)有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施；

    (8) 發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，還應(yīng)符合下列條件：

    1.借款人已經(jīng)取得貸款項(xiàng)目的土地使用權(quán)；

    2.貸款項(xiàng)目已納入國(guó)家或地方住房建設(shè)開發(fā)計(jì)劃，其立項(xiàng)文件完整、真實(shí)、有效；

    3.貸款項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，并能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)的需求；

    4.貸款項(xiàng)目工程預(yù)算和施工計(jì)劃符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定；

    5.貸款項(xiàng)目的工程預(yù)算投資總額能夠滿足項(xiàng)目完工前由于通貨膨脹和不可預(yù)見等原因追加預(yù)算的需要；

    6.借款人計(jì)劃投入貸款項(xiàng)目的自有資金不低于規(guī)定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項(xiàng)目建設(shè)；

    (9)發(fā)放單位住房貸款，還應(yīng)符合下列條件：

    1.購(gòu)建房項(xiàng)目須經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，并持有有關(guān)的證明文件，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度較小；

    2.自有資金比例必須達(dá)到購(gòu)房?jī)r(jià)格或項(xiàng)目投資總額的30%以上；

    二、貸款期限和利率
    房地產(chǎn)開發(fā)貸款期限一般不超過(guò)3年。 貸款利率按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    三、貸款方式
    發(fā)放貸款可采取信用貸款、擔(dān)保貸款(抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款)和票據(jù)貼現(xiàn)貸款的方式。

    四、貸款程序
    一借款人申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)按照貸款人的規(guī)定，填寫《借款申請(qǐng)書》，并按貸款人提出的貸款條件和要求提供有關(guān)資料。

    二貸款人自收到貸款申請(qǐng)和有關(guān)資料之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成貸款評(píng)估、審查工作，并向申請(qǐng)人做出正式答復(fù)。

    三發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，借款人必須為貸款項(xiàng)目辦理有效的建筑工程保險(xiǎn)；以房地產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人在償還全部貸款本息之前，應(yīng)當(dāng)逐年按不低于抵押金額的投保金額向保險(xiǎn)公司辦理房屋意外災(zāi)害保險(xiǎn)，投保期至少要長(zhǎng)于借款期半年，不得增加有損于貸款人利益的任何條件。

    四貸款人發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借款合同，借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類、借款用途，金額，利率，借款期限，還款方式，借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

    五對(duì)采取擔(dān)保方式發(fā)放的貸款，貸款人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)嚴(yán)格審查擔(dān)保的合法性、有效性和可靠性，并辦理有關(guān)手續(xù)。

    查看全文↓ 2014-03-12 20:51:14
  • 151****1521

    哪里都有...

    查看全文↓ 2014-03-12 12:56:33
  • 147****0748

    龍城花園綠化率高達(dá)60%，環(huán)境優(yōu)，空氣好，社區(qū)密度低，環(huán)境優(yōu)美

    查看全文↓ 2014-03-12 09:28:11
  • 132****4863

    深圳南山區(qū)龍城花園7號(hào)樓3樓東戶你可以去看看 價(jià)格800一月

    查看全文↓ 2014-03-11 22:36:46

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