我自己買(mǎi)了車(chē)位，物業(yè)每月還要向我收管理費(fèi)，合理嗎？

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• 145****3398

  合理的。一般地下車(chē)庫(kù)會(huì)有燈光照明、排污設(shè)備、消防設(shè)備、出入口控制設(shè)備，這些都會(huì)產(chǎn)生運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，而且這些是你平常注意不到的地方。還有你能注意到的如：保潔清掃、保安巡邏都是需要成本支出的。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:28:14
• 158****3252

  你好?。『侠淼?，賣(mài)車(chē)位的錢(qián)是付給開(kāi)發(fā)商以收回建設(shè)成本的，而物管費(fèi)是交給 物管公司維持場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的，兩者的收錢(qián)對(duì)象及用途都各自不同。
  車(chē)位物管費(fèi)主要用于看管車(chē)輛安全的人工支出、水電費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等等。該筆費(fèi)用**終匯集到小區(qū)物管公司處，物管公司至少要3個(gè)月對(duì)其收支做公示，向業(yè)主表明錢(qián)的流向。這些都與住宅的物管費(fèi)一樣，要一起接受房管部門(mén)的監(jiān)督。另外，一般而言小區(qū)物管公司在住宅部分的收支只能基本持平，甚至?xí)刑潛p，不會(huì)有盈利之說(shuō)。這時(shí)，車(chē)位物管費(fèi)等非住宅物管費(fèi)可對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼，讓小區(qū)物管公司得以運(yùn)營(yíng)，這事實(shí)上等于惠及到每個(gè)業(yè)主的頭上。
  而在業(yè)委會(huì)同意、征得規(guī)劃局同意后，小區(qū)將綠地等公用面積改為車(chē)位的，所得的收入將全歸業(yè)主。

  查看全文↓ 2014-03-11 19:04:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，物業(yè)還要每月收取管理費(fèi)合理嗎？
  答

  管理費(fèi)應(yīng)該是要收的，這樣才能管理好你的車(chē)，不被偷，不被劃傷，如果有損壞可以要求賠償?shù)摹?

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，物業(yè)還要收每月100元的車(chē)輛管理費(fèi)合理嗎？
  答

  原則上管理費(fèi)是應(yīng)該繳納的，需要根據(jù)你們簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議約定確定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了車(chē)位，還要交車(chē)位管理費(fèi)嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)車(chē)位與繳納車(chē)位管理費(fèi)并不矛盾。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，業(yè)主獲得了車(chē)位的所有權(quán)，但是車(chē)位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。因此，買(mǎi)了車(chē)位的業(yè)主仍要繳納車(chē)位管理費(fèi)。

• 問(wèn) 買(mǎi)了車(chē)位，還要交車(chē)位管理費(fèi)嗎
  答

  這種亂收費(fèi)是可以投訴的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)嗎
  答

  購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也是需要交管理費(fèi)的。所交納的管理費(fèi)也叫做車(chē)位服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于交的物業(yè)管理費(fèi)，是每一位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，需要按照當(dāng)時(shí)所簽訂的服務(wù)合同按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。而所交納的管理費(fèi)當(dāng)中主要包括有停車(chē)過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的清潔人員打掃衛(wèi)生費(fèi)、照明、保安看管、設(shè)施不定期維護(hù)以及監(jiān)控等相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的收費(fèi)。正常情況下業(yè)主需要根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽訂的物業(yè)合同繳納相關(guān)的費(fèi)用，如果在合同當(dāng)中并沒(méi)有對(duì)車(chē)位的管理費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定，認(rèn)為收費(fèi)不合理的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門(mén)進(jìn)行申訴。根據(jù)物價(jià)局所制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，同意執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之后正常繳納費(fèi)用。是否交納物業(yè)費(fèi)和車(chē)位是購(gòu)買(mǎi)還是租賃并沒(méi)有直接的關(guān)系，即便是通過(guò)租賃的方式獲得的車(chē)位使用權(quán)，仍然需要繳納車(chē)費(fèi)管理費(fèi)。