二套房辦理房產證都要交哪些稅費？

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• 154****7782

  首套房：公共維修基金、契稅、印花稅等等。
  二套房：在首套房基礎之上，要另外多繳稅。因為國家現在針對二套及以上的房子要征收房產稅。
  
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  查看全文↓ 2014-03-10 19:57:17

相關問題

• 問 第二套房房產證如何辦理 第二套房房產證需要交納多少稅費
  答

  隨著人們生活水平的提高，購買二套房的人越來越多，購買二套房則會涉及到第二套房房產證的問題，這是許多購房朋友都關注的事情，如果第二套房房產證辦理不好，則會影響自身的利益，所以第二套房房產證的辦理是關鍵。要想解決第二套房房產證問題，首先我們應該了解第二套房房產證與第一套房房產證的不同以及第二套房房產證辦理需要交納多少稅費？ 辦理房產證沒什么不同,只不過你在交稅的時候不一樣首套普通住宅90平以下,首套房契稅1%,90——140平以下,首套房契稅1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契稅3%,二套房契稅3%。 正常二手房買賣所需交納的稅費為：賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。

• 問 二套房辦房產證要什么稅費 二套房辦房產證稅費怎么計算
  答

  二套房辦房產證交多少稅？如果要賣掉要交多少稅費？關于房產證交多少稅等問題，小編今天為您解答一下。 二手房買賣稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價0.3% 營業(yè)稅：成交價5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、增值額30%征收。 印花稅：成交價0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉讓手續(xù)費： 1、面積2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積6元/平方米，商品房。 3、面積8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 辦理房產證交哪些稅費?
  答

  1999年8月1日至2010年9月30日個人購買普通房產按1.5%征收契稅，從2010年10月1日起，個人購買房產按3%征收契稅。交易手續(xù)費按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花稅按0.05%征收。所有權登記費80元/套，非住宅550元/宗。

• 問 武漢二套房辦房產證費用多少？武漢二套房賣掉還要交多少稅費？
  答

  不少家庭在孩子出生、上學之后會選擇買二套房，武漢的改善型需求木有也非常的旺盛，購買二套房目前武漢的契稅是3%，那么二套房辦房產證要多少費用？如果要賣掉要交多少稅費？ 二手房買賣稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價0.3% 營業(yè)稅：成交價5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、增值額30%征收。 印花稅：成交價0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉讓手續(xù)費： 1、面積2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積6元/平方米，商品房。 3、面積8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 二套房辦房產證需交哪些費用
  答

  房產證還沒下來。我想問下,等房產證下來我要交多少費用。 還有我想問下購買時間在五年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為:成交價×5.5%,五年后普通住宅

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