青島首套房產(chǎn)證契稅按什么標(biāo)準(zhǔn)交？

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• 158****9500

  1.5%的契稅，按照房產(chǎn)總價計(jì)稅。
  0.05%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（其他印花稅）按照房產(chǎn)總價計(jì)稅。
  權(quán)利許可證照毎本5元。
  房產(chǎn)證80元。若一處房產(chǎn)有兩個購房人，則發(fā)兩本房產(chǎn)證，第二本房產(chǎn)證收10元錢。我家2月份剛辦完。以上是新商品房信息。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:39:04
• 143****1945

  按房本面積，一般是一層的面積。。。首套90平以下是以上是3%

  查看全文↓ 2014-03-11 10:02:07
• 146****0090

  1.5%的契稅,按照房產(chǎn)總價計(jì)稅。0.05%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(其他印花稅)按照房產(chǎn)總價計(jì)稅。權(quán)利許可證照毎本5元。房產(chǎn)證80元。若一處房產(chǎn)有兩個購房人,則發(fā)兩本房產(chǎn)證,第二本房產(chǎn)證收10元錢。我家2月份剛辦完。以上是新商品房信息。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:43:09
• 143****9443

  首套房90平以下1%。90平以上144平以下首套1。5%。二套統(tǒng)一3%

  查看全文↓ 2014-03-10 19:42:02
• 134****6238

  2008年住宅契稅1.5%,非住宅3%。116平米的房子交多少,那得看你的總房價是多少,用總房價*稅率=應(yīng)繳契稅金額。地區(qū)不同繳納可能不同,但不會超過這個標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 18:00:58

相關(guān)問題

• 問 首套房需要交什么費(fèi)用? 首套房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用
  答

  買首套房要交下面一些稅：　　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。　　2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi);購買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納?！　?.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修?！　?.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米?！　?.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

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• 問 契稅按唯一住房標(biāo)準(zhǔn)還是按2套房標(biāo)準(zhǔn)交？
  答

  按您的網(wǎng)簽上看了。查出來就2套。不出來就沒事

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• 問 首套房要扣契稅嗎?? 交契稅時，房屋首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理

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• 問 交契稅是按合同日期算首套房嗎?? 關(guān)于契稅繳納是按合同簽訂日期的標(biāo)準(zhǔn)還是按實(shí)際辦...
  答

  契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

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• 問 請問青島市辦房產(chǎn)證需要交多少契稅？
  答

  其實(shí)繳納很多項(xiàng)費(fèi)用 多是手續(xù)費(fèi) ~ 主要的費(fèi)用是稅費(fèi)~ 按照房子的公允價值（即市價）納稅 而不是之前的發(fā)票價~ 所以會余外多出部分錢（估計(jì)蠻多的）