“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者,在當(dāng)前政策環(huán)境下,組合型貸款雖具有明顯貸款和還款優(yōu)勢(shì),但鏈家分析由于組合貸款需滿足公積金和商貸兩方面的要求,其在所需材料、辦理時(shí)限、以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上都較為復(fù)雜,購(gòu)房者在決定采取組合型貸款購(gòu)房之前, 應(yīng)該了解清楚辦理各個(gè)細(xì)節(jié),以及以后還款的具體的問題,以免在辦理過程中,帶來一些不必要的麻煩。 “鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒消費(fèi)者在購(gòu)房過程應(yīng)理智對(duì)待開發(fā)商打折促銷手段,鏈家提示應(yīng)結(jié)合自身的需求選擇合適的樓盤。首先,鏈家提醒理智對(duì)待降價(jià)促銷。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),到目前11月份共有26個(gè)預(yù)售項(xiàng)目。很多開發(fā)商選擇低價(jià)開盤,并且實(shí)際的成交價(jià)也低于預(yù)售價(jià)。鏈家分析部分購(gòu)房者因開發(fā)商降價(jià)而沖動(dòng)購(gòu)買?!版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者,鏈家提示在購(gòu)房的過程中,應(yīng)該理智對(duì)待降價(jià)。鏈家提示不僅要了解其下降的幅度,也要衡量其降價(jià)之后的價(jià)格水平。鏈家統(tǒng)計(jì)由于調(diào)控前部分樓盤的定價(jià)虛高,與周邊區(qū)域房屋真實(shí)價(jià)格不符合,雖然有明顯的降價(jià),但未必就是區(qū)域內(nèi)的**低價(jià),鏈家提示應(yīng)該多與周邊區(qū)域房源對(duì)比衡量。其次,鏈家提醒了解低價(jià)背后的原因。鏈家分析開發(fā)商打折促銷有諸多的因素影響,鏈家認(rèn)為可能與當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境以及開發(fā)商資金狀況有關(guān),其次鏈家認(rèn)為與房屋自身的優(yōu)勢(shì)也有很大的關(guān)系。鏈家分析部分區(qū)域樓盤價(jià)格偏低的原因是由于其周邊環(huán)境較差,鏈家認(rèn)為可能戶型和格局與其它區(qū)域相比沒有優(yōu)勢(shì),所以價(jià)格偏低?!版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩提醒購(gòu)房者,不要被表面的低價(jià)迷惑,應(yīng)該根據(jù)房屋的質(zhì)量、格局等方面衡量性價(jià)比,鏈家提示購(gòu)買高性價(jià)比房源,而不是一味的追求低價(jià)。第三,鏈家提示權(quán)衡促銷購(gòu)買是否劃算。鏈家認(rèn)為目前開發(fā)商促銷的手段越來越五花八門,包括打折、折后再減價(jià),買房送裝修、送花園等等。鏈家認(rèn)為各種優(yōu)惠的促銷的手段讓購(gòu)房者感到迷惑?!版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩認(rèn)為,面對(duì)多樣的促銷手段,鏈家提示消費(fèi)者衡量哪個(gè)**劃算,而不要被表面的宣傳迷惑。而且鏈家提示也要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好優(yōu)惠的具體兌現(xiàn)方式。
全部3個(gè)回答>這套房子是真實(shí)房源么?什么時(shí)候可以安排看房?
153****7508 | 2014-03-08 18:29:30
已有7個(gè)回答
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144****1463
網(wǎng)絡(luò)上的90%都是假房源,圖片,和價(jià)錢
查看全文↓ 2014-03-11 18:16:30 -
137****8487
具體的真實(shí)情況,你還是要去該樓盤詢問。而且你所問得房源信息也不明確。
查看全文↓ 2014-03-11 10:10:42 -
158****0249
這個(gè)你**好電話聯(lián)系那放盤的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人!
查看全文↓ 2014-03-11 09:32:00 -
154****8154
您是說的那套房子呢?詳情可來電咨詢 李先生:
查看全文↓ 2014-03-10 19:20:28 -
157****7972
你說的是哪套房子?????
查看全文↓ 2014-03-09 21:24:20 -
134****6774
你好,如果您想看房您可以打電話給你看到的那個(gè)物業(yè)顧問
查看全文↓ 2014-03-09 10:13:20 -
151****1879
您好,由于無法得知,您是在哪里看到的,建議直接撥打電話咨詢發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人。
查看全文↓ 2014-03-08 18:53:58
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可以的,如果你不喜歡的話,可以多看兩套挑出喜歡的租,看房確認(rèn)書是為了確保業(yè)主的安全,實(shí)名制會(huì)起到更好的約束作用!
全部2個(gè)回答> -
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電話預(yù)約!1-3-7-7-3-1-9-0-0-9-3
全部60個(gè)回答> -
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隨時(shí)可以看
全部4個(gè)回答> -
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不用寫東西的 直接見證就可以了%7E
全部9個(gè)回答>
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