購買沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房要如何寫購房協(xié)議

已有6個回答

• 131****5570

  購房協(xié)議正常寫,補充協(xié)議里面要注明過戶以及產(chǎn)權(quán)等問題,需要提醒的是08年4月8日以后的經(jīng)濟適用房國家是有70%優(yōu)先回購權(quán)的。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:49:02
• 143****3023

  可以和房主簽買房合同，合同到公證處公證一下，受法律保護的，如果他違約，就要承擔(dān)違約責(zé)任，即使打官司，你也會勝訴的。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:26:22
• 158****2365

  相當(dāng)麻煩的一件事。**好是別辦。想別的辦法吧。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:41:06
• 136****0555

  強烈建議您不要只為了便宜就購買這種政策波動**大的房屋，受政策影響也深，你也不知道那一天可能就不能上市交易或征收很高的稅費。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:14:16
• 135****8826

  就用普通的賣買合同，附加滿五年后過戶，

  查看全文↓ 2014-03-06 12:04:49
• 145****8067

  就用普通的賣買合同,附加滿五年后過戶,

  查看全文↓ 2014-03-06 11:52:05

相關(guān)問題

• 問 購買經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  有。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房的購買人不能第一時間拿到房產(chǎn)證是時常見的事情，就算是商品房的購買人大多也不能第一時間取得房產(chǎn)證；因為房產(chǎn)證的辦理大多要該區(qū)域的全部業(yè)主手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，所以因為各種原因時間上會有拖沓；理論上一年后可以拿到房產(chǎn)證，**晚的見過4-5年才拿到的，但還是少數(shù)。

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• 問 ??如何買的是經(jīng)濟適用房沒有房產(chǎn)證
  答

  有。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經(jīng)濟適用房的購買人不能第一時間拿到房產(chǎn)證是時常見的事情，就算是商品房的購買人大多也不能第一時間取得房產(chǎn)證；因為房產(chǎn)證的辦理大多要該區(qū)域的全部業(yè)主手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，所以因為各種原因時間上會有拖沓；理論上一年后可以拿到房產(chǎn)證，**晚的見過4-5年才拿到的，但還是少數(shù)。

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• 問 經(jīng)濟適用房有沒有房產(chǎn)證？
  答

  經(jīng)濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。

• 問 ??如何寫經(jīng)濟適用房申請書？
  答

  經(jīng)濟適用房申請書縣經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：我叫 ， ， 族， 年 月 日出生，系 單位職工，月工資 元，已（未）婚，我 叫 ，在 工作，全家 人，均為 戶口，聯(lián)系電話： 。我因 有（無）自有住房，現(xiàn)居住在 ，人均住房面積不足20平方米。根據(jù)《彬縣黨政事業(yè)單位干部職工經(jīng)濟適用房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我本人完全符合經(jīng)濟適用房申購條件，故依據(jù)事實，特向貴辦申請登記經(jīng)濟適用房一套，懇請貴局辦能依法予以批準(zhǔn)為盼。此致敬禮 ！申請人：二O一一年 月 日

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• 問 用房產(chǎn)證做擔(dān)保的協(xié)議如何寫
  答

  借款多少、房產(chǎn)值多少、利息多少，借多長時間，利息本息什么時候歸還，如果沒有如期歸還，那一定要寫明這個房子歸屬人是屬于你，全額付清后，在把房產(chǎn)證歸還給他。時間、地點、人物、證明人（擔(dān)保人）等等都要寫明哦，房產(chǎn)的價值不能低于借款···········

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