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婚后買房子只寫了一方的名字不是就屬于自己的財產(chǎn)了，而應該算作夫妻的共同財產(chǎn)。在婚姻存在期間，夫妻一方購房時，如果沒有一定的條件證明錢全部是一個人出的，即使房產(chǎn)證只登記在一人名下或者只寫了一方的名字，也是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。所以婚后買的房子在正常情況下都屬于婚后兩人的共同財產(chǎn)。如果不想成為夫妻共同財產(chǎn)，可以在登記人后面標注為單獨所有。此外父母雙方購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一方名下的，除特殊情況外，該房產(chǎn)可視為雙方按各自父母購買出資份額共有。買的房子是夫妻共有的，離婚時，如果一方想擁有房屋的使用權(quán)，評估單位會進行評估分配給一方。如果雙方都想擁有房子，雙方都出價。如果雙方都不要房子，法院會在合理的處理之后進行分配。
購房合同上寫的夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是一個人的名，房子算共同財產(chǎn)嗎？
142****3142 | 2014-03-03 15:29:00
已有1個回答
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143****7333
你可以去參考一下新的婚姻法，現(xiàn)在對這方面做了詳細解說。像你這樣的， 我覺得如果是你老公一個人供，估計還是他的私人財產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-03-03 15:47:03
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不屬于夫妻共同財產(chǎn)！ 但是，如果你們共同出資，或者你部分出資，而且你有出資的票據(jù)（證據(jù)）在，或者有按揭，婚后你和他一起還貸，這就另當別論了！ 你有證據(jù)能表明自己投入這個房子多少錢，離婚后也就能分到相應的數(shù)額
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在沒有特別書面約定的情況下，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，雖然房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，但仍然是夫妻共同財產(chǎn)。
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一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”，婚后買房只寫一方名字，通常是共同財產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間所購買的房子，房產(chǎn)證上只寫一個人名字也是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方父母出資購買的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，雙方按份共有，但由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下屬一方個人財產(chǎn)，在離婚的時候是不能夠進行分割的，所以在買房的時候要格外注重于出資人和是否共同還款。根據(jù)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，而且夫妻二人有共同處置的權(quán)利：①工資，獎金，勞務(wù)報酬②生產(chǎn)，經(jīng)營，投資的收益③知識產(chǎn)權(quán)的收益④繼承或者受贈的財產(chǎn)⑤其他應當歸共同所有的財產(chǎn)
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