小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)具體是指哪幾方面的收費(fèi)？

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• 153****5898

  住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下幾部分：
  1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；3.綠化管理費(fèi)；4.清潔衛(wèi)生費(fèi)；5.保安費(fèi)；6.辦公費(fèi)；7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；8.法定稅費(fèi)；以上第2至6項(xiàng)費(fèi)用支出是指除工資及福利費(fèi)以外的物資損耗補(bǔ)償和其他費(fèi)用開(kāi)支。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤(rùn)率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價(jià)主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。嘉億，一平米9毛5

  查看全文↓ 2014-03-03 14:35:47
• 157****2082

  公共性收費(fèi)一般由以下部分構(gòu)成：
  (1)管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定的福利費(fèi);
  (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);
  (3)綠化管理費(fèi);
  (4)清潔衛(wèi)生費(fèi);
  (5)保安費(fèi);
  (6)辦公費(fèi);
  (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);
  (8)法定稅費(fèi)。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-02 20:47:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)如何收費(fèi)？
  答

  合不合法就看他們收的是否得到了上級(jí)部門的認(rèn)可 你可以咨詢下 房管局物業(yè)科 和物價(jià)局

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  有要求的 ,這個(gè)是物價(jià)局關(guān)的 ,可以去物價(jià)局問(wèn)問(wèn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)如何收費(fèi)？
  答

  上半年和下半年的應(yīng)該一樣啊，可根據(jù)物業(yè)的收費(fèi)單仔細(xì)核對(duì)下。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理方面，小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)的的問(wèn)題
  答

  根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》,住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目: (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi); (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi); (3)綠化管理費(fèi); (4)清潔衛(wèi)生費(fèi); (5)保安費(fèi); (6)辦公費(fèi); (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi); (8)法定稅費(fèi)。 此外,物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。 與我國(guó)基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng),按照定價(jià)主體和形成途徑不同,物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、**指導(dǎo)價(jià)、**定價(jià)三種定價(jià)方式。 第二個(gè)問(wèn)題:物業(yè)公司不允許頂樓用戶安太陽(yáng)能熱水器不合理!雖然屋面和屋頂所以這棟房屋全體業(yè)主的共用部位,任何人都不能擅自使用,但是經(jīng)過(guò)個(gè)人申請(qǐng),在不影響其他業(yè)主利益,不損害房屋屋頂?shù)那闆r下,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該予以批準(zhǔn),并指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主合理使用屋頂。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的服務(wù)和價(jià)格都不一樣，其中，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。