吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

合同簽署中，物業(yè)地址一欄應(yīng)當(dāng)如何填寫？

152****8563 | 2014-03-02 19:34:50

已有4個(gè)回答

  • 155****9648

    要分情況考慮：聘請物業(yè)公司是業(yè)主的權(quán)利，如果在整個(gè)小區(qū)沒有聘請物業(yè)公司的情況下，業(yè)主當(dāng)然沒有錯(cuò)。
    如果在聘請了物業(yè)公司的情況下,業(yè)主是房屋所有權(quán)人，裝修入住是形式所有權(quán)的表現(xiàn)，
    國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例
    第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
    （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
    （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
    （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；
    （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
    （五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
    （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
    其中規(guī)定業(yè)主有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)，從而可以推知業(yè)主在這種情況下應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)管理?xiàng)l例，即便不簽署對其也發(fā)生效率，因?yàn)樽鳛闃I(yè)主來講只要物業(yè)公司從事物業(yè)活動(dòng)無論怎樣他都會(huì)受益，打比方即便他不住，保安人員的巡邏行為也是在保護(hù)她的財(cái)產(chǎn)。
    第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
    所以物業(yè)公司可以向人民法院起訴。

    查看全文↓ 2014-03-04 22:30:08
  • 143****8521

    與實(shí)際地址一致還是與產(chǎn)權(quán)證一致?嚴(yán)格按照房產(chǎn)證地址填寫

    查看全文↓ 2014-03-04 09:06:34
  • 141****9620

    **好就照著房產(chǎn)證上的表述填寫。

    查看全文↓ 2014-03-03 10:39:17
  • 151****3996

    按房本一字不差的寫

    查看全文↓ 2014-03-02 19:43:58

相關(guān)問題