.png)
去評(píng)估公司給給房子做完了評(píng)估就能去銀行貸款的了 評(píng)估公司 那里挺松的 銀行的手續(xù)挺繁瑣的
全部6個(gè)回答>公積金貸款交一次費(fèi)用是否可以重復(fù)出評(píng)估報(bào)告？
131****1061 | 2014-03-02 18:01:44
已有10個(gè)回答
-
132****0212
現(xiàn)在銀行都已經(jīng)取消了評(píng)估費(fèi),商業(yè)貸款雖然是取消了擔(dān)保費(fèi),但說(shuō)實(shí)話應(yīng)該是換湯不換藥,還會(huì)有其他的費(fèi)用出現(xiàn)的.
查看全文↓ 2014-03-05 13:25:56 -
154****1006
公積金貸款你還完后再想貸款可以的**多20萬(wàn)根據(jù)你帳戶的余額的40倍
查看全文↓ 2014-03-05 10:03:48 -
142****6841
一、商貸進(jìn)行中是不可以改成公積金貸款的；
查看全文↓ 2014-03-05 09:26:57
二、商業(yè)貸款全部還清后才可申請(qǐng)公積金貸款；
三、辦理公積金貸款時(shí)按照公積金貸款流程進(jìn)行，需要交納評(píng)估及擔(dān)保費(fèi)用，再加上已辦理的商業(yè)貸款所花費(fèi)用，則前期費(fèi)用已經(jīng)較高，建議慎重選擇此方式。
不過(guò)您也可以申請(qǐng)公積金提取,提出現(xiàn)款來(lái)補(bǔ)貼購(gòu)房費(fèi)用 -
156****7326
如果申請(qǐng)公積金貸款，尤其是二手房公積金貸款**好先征得出售方同意，因?yàn)檗k理周期比較長(zhǎng)。而且二手房公積金貸款事先辦理過(guò)戶，再抵押然后才批準(zhǔn)貸款，業(yè)主要在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后一個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)間后才能拿到售房所得。
查看全文↓ 2014-03-04 19:17:30
如果想申請(qǐng)公積金貸款那么公積金帳戶應(yīng)該建立1年以上，而且在申請(qǐng)前至少不間斷的連續(xù)交費(fèi)6個(gè)月以上 -
136****5068
這個(gè)中介會(huì)幫你的
查看全文↓ 2014-03-04 13:25:18 -
158****5949
哪有不收費(fèi)的，你覺(jué)得現(xiàn)在還有免費(fèi)的早餐嗎？ 到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信中心問(wèn)問(wèn)吧，收費(fèi)也沒(méi)多少錢！
查看全文↓ 2014-03-03 17:35:09 -
157****5439
公積金的合作評(píng)估公司是康正評(píng)估公司，公積金的評(píng)估費(fèi)衛(wèi)評(píng)估值的千分之三，1500元封頂
查看全文↓ 2014-03-03 09:59:39 -
146****8833
凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公貸款），并具備下列條件者，可申請(qǐng)住房公積金貸款：
查看全文↓ 2014-03-03 09:54:48
一、申請(qǐng)人及其配偶在中心未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，或雖申請(qǐng)過(guò)但已按期全部還清貸款本息的；
二、購(gòu)新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購(gòu)房款總額的20%房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》；
三、購(gòu)二手住房具有售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書(shū)面文件、《房屋買賣合同》、購(gòu)房人**款憑證等；
四、自建住房具有土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報(bào)告；
五、集資建房具有建設(shè)、國(guó)土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據(jù)；
六、符合《商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的暫行辦法》規(guī)定的商業(yè)性個(gè)人住房貸款；
七、申請(qǐng)人年齡未達(dá)到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；
八、申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備繼續(xù)繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；
九、有中心、委托銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具備被中心認(rèn)可的自然人、法人作為擔(dān)保；
十、中心和委托銀行規(guī)定的其他條件。 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。 對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。 -
134****6429
lxh972556:你好！
查看全文↓ 2014-03-02 20:47:14
我們這里公積金可以不要，商業(yè)貸款理論上也可以不要，但是，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)交易所都是房管局的下屬單位（全國(guó)不少地方，尤其是縣，評(píng)估交易就是一家），不評(píng)估，就辦理不了抵押登記。 -
156****7685
可以反復(fù)使用的但是要滿足條件，每次貸的款都會(huì)比前一次的少
查看全文↓ 2014-03-02 18:31:13
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
要看你買的房子是哪里的周圍的市場(chǎng)價(jià)是多少，如果是學(xué)區(qū)房的會(huì)好批一些，學(xué)區(qū)房一般評(píng)的都挺高
全部9個(gè)回答> -
答
你要明確一點(diǎn)，你是購(gòu)買方 全款照付 又沒(méi)有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評(píng)估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
全部10個(gè)回答> -
答
1.按揭貸款是每月償還一定金額，以所購(gòu)房屋抵押，應(yīng)該是貸款，購(gòu)房權(quán)利義務(wù)對(duì)等的。你的貸款方式應(yīng)該是“假按揭”，先把房子賣你，然后以你購(gòu)得的房屋抵押貸款，是以你的房產(chǎn)抵押貸的款，貸款金額核定就需要評(píng)估公司了，評(píng)估公司就是核定你的房子價(jià)值多少錢的，評(píng)估單位其實(shí)也是屬于中介機(jī)構(gòu)的，銀行按評(píng)估公司評(píng)定你的房產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)上打一半6折給你貸款，再做房款。你接受這種方式，評(píng)估費(fèi)就少不了。費(fèi)用沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，需要和評(píng)估機(jī)構(gòu)自己談，但開(kāi)發(fā)商合作的評(píng)估機(jī)構(gòu)一般價(jià)格較合理了。2.評(píng)估費(fèi)用是應(yīng)該有收據(jù)的。3.拒絕評(píng)估費(fèi)指定可以，但你的貸款指定下不來(lái)，如果你現(xiàn)在貸款下來(lái)了，別的都OK了，那你就拒絕支付評(píng)估費(fèi)。這個(gè)不是國(guó)家規(guī)定的按揭方式，是開(kāi)發(fā)商自行采取的方式，你**好和開(kāi)發(fā)商談攏，為3000元找太多的麻煩不合適。
全部2個(gè)回答> -
答
你要明確一點(diǎn)，你是購(gòu)買方 全款照付 又沒(méi)有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評(píng)估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
全部9個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
