置換房可以購(gòu)買嗎？

已有7個(gè)回答

• 156****5654

  外地人有人才引進(jìn)居住證，只能是房產(chǎn)稅有有優(yōu)惠，不能買二套。

  查看全文↓ 2014-03-04 18:30:10
• 158****2040

  建議你們不要進(jìn)行贈(zèng)與，這樣一來(lái)上的稅很高，很不劃算，再有就是贈(zèng)與之后，會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題，比如再進(jìn)行買賣會(huì)上很高很高的稅等等(贈(zèng)與方式，以后再買賣要交總價(jià)20%的所得稅);
  你們可以以買賣的方式進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，房?jī)r(jià)還可以在合理的范圍內(nèi)做低一點(diǎn)，這樣稅費(fèi)會(huì)比贈(zèng)與少很多，不知道你是哪個(gè)城市的，如果是昆明的可以打電話給我。
  希望能給個(gè)**佳

  查看全文↓ 2014-03-03 15:40:01
• 157****5186

  回遷性質(zhì)的房子可以買。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:38:32
• 141****6808

  你好,拆遷安置房在取得兩證后可以上市交易,和普通二手房沒有區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:07:25
• 135****3191

  你的問(wèn)題主要是怎么賣?什么流程...
  看你說(shuō)的使用面積 建筑面積的
  首先要確定你的房屋屬性,估計(jì)老房子不是公產(chǎn)就是企業(yè)產(chǎn),估計(jì)你的不是私產(chǎn),非私產(chǎn)的房子不談建筑面積,房本上的是使用面積.
  私產(chǎn)公產(chǎn)到房管局過(guò)戶,企業(yè)產(chǎn)到企業(yè)過(guò)戶.
  一般都是到中介去標(biāo)著賣了,除非你自己已經(jīng)有買家了,價(jià)格到中介問(wèn)問(wèn),看看,然后總結(jié)出自己的價(jià)格,看看別人賣多少咱就賣多少.
  評(píng)估不收費(fèi),他們也是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)說(shuō)的.
  過(guò)戶費(fèi)和流程我就不說(shuō)了,現(xiàn)在資金監(jiān)管還算安全.

  查看全文↓ 2014-03-03 09:14:29
• 147****1386

  拆遷安置不滿五年是不能上市交易。

  查看全文↓ 2014-03-02 20:15:45
• 138****5070

  您好，是這樣的，沒有什么可以！價(jià)格便宜??！我是理想家園房產(chǎn)小董，希望能夠盡我的微薄之力幫到您！祝您工作愉快，開心幸福！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:17:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??置換房可以買嗎
  答

  有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣。風(fēng)險(xiǎn)大概可以概括為政策風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和人為風(fēng)險(xiǎn)。安置房是政府進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對(duì)象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)置換房可以賣嗎?產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣?
  答

  產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過(guò)戶和置換過(guò)戶兩種交易過(guò)戶形式：1、買賣交易是**普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權(quán)。2、置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時(shí)進(jìn)行，也就是說(shuō)房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易。即賣掉您的原來(lái)住房， 再買進(jìn)一套您需求的住房，如同相互交換各位現(xiàn)有的房屋。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)置換房可以買嗎？
  答

  你可以到房產(chǎn)局調(diào)查一下該房屋的產(chǎn)權(quán)信息，如果是完全的產(chǎn)權(quán)，你可以買的，只是要交營(yíng)業(yè)稅。如果是沒有產(chǎn)權(quán)或者小產(chǎn)權(quán)，慎重購(gòu)買

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)置換房可以貸款嗎？
  答

  有房產(chǎn)證可以

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)置換房可以賣嗎?產(chǎn)權(quán)置換房多少年能賣?
  答

  產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過(guò)戶和置換過(guò)戶兩種交易過(guò)戶形式：1、買賣交易是**普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權(quán)。2、置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時(shí)進(jìn)行，也就是說(shuō)房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易。即賣掉您的原來(lái)住房， 再買進(jìn)一套您需求的住房，如同相互交換各位現(xiàn)有的房屋。

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