王子晶品的位置在哪兒？王子晶品交通方便嗎？

已有5個回答

• 158****2634

  聯(lián)名投訴開發(fā)商，所謂交付，是指業(yè)主可以使用和享受的正常物業(yè)標準，像您上述說的情況，開發(fā)商承擔全部責任，應(yīng)付約定違約金給您們！

  查看全文↓ 2014-03-03 17:41:23
• 143****0328

  物業(yè)類型：普通公寓建筑類別：高層;小高層;
  所在區(qū)域：長寧鎮(zhèn)寧路樓盤地址：鎮(zhèn)寧路111弄地圖查看周邊信息>>
  容積率：5.95%綠化率：40%
  建筑年代：2008樓層狀況：共100套,高層;小高層;
  物業(yè)費：6元/平米.月車位信息：總數(shù)：250個
  物業(yè)公司：世邦魏理仕
  開發(fā)商：上海裕昌房產(chǎn)發(fā)展有限公司
  占地面積：0平方米建筑面積：29842平方米

  查看全文↓ 2014-03-03 15:31:17
• 141****6063

  3路加車 → 534路
  約1小時10分鐘 / 15.3公里
  小平島療養(yǎng)院→北行400米步行至 北河口站，3路加車→前程街站，534路(或716路,535路,708路,705路,709路), 在 紅旗中路站→前行右轉(zhuǎn)，220米步行至 西街晶品
  問題已解決記的采納。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:41:41
• 142****7336

  我所居住的小區(qū)是很不好的開發(fā)商，延遲交房三年，承諾交納滯納金，然而到我手里的不是錢，而是每年從里面扣的物業(yè)費。
  我和你遇到的問題有相似的地方。呵呵。**好的方法就是聯(lián)合業(yè)主門一起找開發(fā)商理論理論。如果開發(fā)商態(tài)度強硬就找電視臺暴光一下。

  查看全文↓ 2014-03-02 12:06:53
• 144****0867

  目前的入住率在60%；綠化35%.設(shè)施比較齊全。物業(yè)24小時安保比較安全。上海人當然可以購買了。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:20:56

相關(guān)問題

• 問 王子晶品周圍購物方便嗎？
  答

  優(yōu)衣庫所有的店都是一個價位的，衣服從幾十元到幾百的都有，優(yōu)衣庫是日本的連鎖，跟超市一樣 可以自選 可隨便試 感覺很輕松，只是衣服樣子不是很好看。DKNY從幾百到上千元不等，都是男裝，商務(wù)休閑為主，樣子很好，很適合高端商務(wù)人群。

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• 問 王子晶品的交通狀況怎么樣？
  答

  王子晶品周邊配套：中**：女子十三** 交通大學標志建筑:興國賓館 丁香花園 華山公園 宋慶齡故居公園綠化:華山綠地 就醫(yī)條件:華山醫(yī)院 商業(yè)環(huán)境:徐家匯商圈、中山公園商圈 其他：靜安希爾頓酒店

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• 問 王子晶品的主力戶型是多大的？
  答

  目前的入住率在60%；綠化35%.設(shè)施比較齊全。物業(yè)24小時安保比較安全。上海人當然可以購買了。

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• 問 王子晶品的房子怎么樣?。?/a>
  答

  產(chǎn)權(quán)式50年，房子是不錯的。

  王子晶品的周邊環(huán)境怎么樣？

  答

  商品房：是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。公寓：為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。公寓可能戶主自行購買的，或者自業(yè)主租入的。公寓分為:第一，出租型。它以出租給租客使用為目的（Tenant occupied），因此這類公寓可稱之為出租公寓（Rental apartment Building）。第二，自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者，有獨立的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者，相當于公司的股份持有人（Shareholder）。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位（Rental Unit）的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。第三，即混合型（Mixed）?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。 此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。普通公寓（居住型公寓）--- 用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權(quán)類型：公寓產(chǎn)權(quán)年限：70年特點：戶型面積小，30%7E60平米精裝修交房標準，拎包即可入住配套設(shè)施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)銷售價格一般高于區(qū)域整體水平商務(wù)公寓--- 用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商住）或商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年特點：一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司價格相對寫字樓較低****低可達2成，按揭可達20-30年（如深圳）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓酒店式公寓---用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，40年特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次 較高大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便按照星級酒店的設(shè)施標準進行建筑的外部及內(nèi)部設(shè)計，體現(xiàn)檔次與舒適性一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營為主大多聘請國際知名品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務(wù)，因此物業(yè)管理費也較高公寓 與 普通住宅 的區(qū)別公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產(chǎn)品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產(chǎn)品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務(wù)客。這類人群通常只是住個一年半載的，所以對于酒店式的享受很在乎，同時對于有無燃氣供應(yīng)，水電是否平價并不在乎。由于帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應(yīng)該大，這個空間面積主要體現(xiàn)在層高上，早期的一些住宅，不太強調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建筑質(zhì)量和建筑標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質(zhì)檔次高低不同。居住人群要看中居住環(huán)境，綠化，**等配套。由于是長期居住，因此要關(guān)心物業(yè)費，水電費等開支，交通便利也很重要，但是較之商用人群還是有一定容忍度，允許新盤之后再完善相關(guān)的生活配套設(shè)施。民宅即是通俗的普通住宅.。別墅：是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念寫字樓：系地方方言，即辦公用房，指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，由于城市土地緊俏，特別是市中心區(qū)地價猛漲、建筑物逐步向高層發(fā)展，使許多中小企事業(yè)單位難以獨立修建辦公樓，因此，房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)修建辦公樓，分層出售，出租的業(yè)務(wù)迅速興起。-----------------------------寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。 寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理?！睆倪@個意義上講，寫字樓是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務(wù)活動的建筑物，其使用者包括營利性的經(jīng)濟實體和非營利性的管理機構(gòu)，是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，為滿足公司辦公、高效率工作需要而產(chǎn)生的。 寫字樓就是交通便利,基礎(chǔ)設(shè)施完備,位于城市的CBD,行政配套齊全建筑設(shè)計風格鮮明,氣勢宏大,外立面裝修質(zhì)素較高平均每200平方米至少一個停車位樓層吊頂后凈高2.6米以上平均每5層有一部電梯服務(wù),等待時間不超過30秒**少具備50-60瓦/平方米電力供應(yīng),并配備足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施平均每20平方米建筑面積有一條電話線,提供或支持DDN,ISDN線路,備有視像會議設(shè)備提供四管式空調(diào)系統(tǒng)和24小時空調(diào)供應(yīng)擁有聲名卓著且具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司設(shè)施齊備,包括有銀行,郵局,商務(wù)中心及餐飲等系列配套,且均以服務(wù)于大廈客戶為主。通俗的說：商品房是開發(fā)商開發(fā)的能辦理產(chǎn)權(quán)，房屋證書的房屋。公寓是小戶型集體的配套完善，裝修精美的房屋。用于投資的居多。如單身公寓。民宅就是大多數(shù)人住的普通住宅。別墅是有錢人家獨門獨戶，占地面積大，設(shè)施齊全，裝修豪華，亦可稱為毫宅。寫字樓是用于辦公的，地勢一般在城市的黃金中心地段！如CBD！

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