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住房貸款審批！！急

135****2889 | 2014-02-23 15:34:19

已有7個(gè)回答

  • 135****0146

    沒什么問題，不要緊張，貸款做不做的下來主要看開發(fā)商和銀行的合作關(guān)系，有的只是走過場(chǎng)罷了，銀行做信貸的那么多人都見過，其實(shí)真假他們一眼便可認(rèn)出來的，所以還是平常心吧

    查看全文↓ 2014-02-25 09:41:24
  • 134****3043

    你好！這位朋友，我是做房產(chǎn)代理的，對(duì)于這個(gè)問題應(yīng)該不大，只要單位有蓋章，一般都不會(huì)影響貸款的審批。

    查看全文↓ 2014-02-24 16:28:47
  • 157****5783

    有了污點(diǎn)就不能申請(qǐng)貸款了

    查看全文↓ 2014-02-24 11:19:02
  • 143****5024

    沒關(guān)系的，沒什么影響，主要他們是想確認(rèn)你的收入情況，看你到時(shí)是否能按時(shí)還款而已。沒關(guān)系的。放心吧。

    查看全文↓ 2014-02-24 09:34:18
  • 136****0356

    你好，首套房貸款是可以享受國家基準(zhǔn)利率的9.5折。不管國家怎么樣調(diào)控利率你都享受折扣的，另外是要等放款后，才開始還貸款，所以你是從還款那天開始享受的

    查看全文↓ 2014-02-24 09:32:52
  • 142****7555

    沒什么問題,不要緊張,貸款做不做的下來主要看開發(fā)商和銀行的合作關(guān)系,有的只是走過場(chǎng)罷了,銀行做信貸的那么多人都見過,其實(shí)真假他們一眼便可認(rèn)出來的,所以還是平常心吧

    查看全文↓ 2014-02-23 19:01:11
  • 155****1623

    您如果是首套房的話不管利率怎么調(diào)控！您都可以享受9.5折的！

    查看全文↓ 2014-02-23 15:39:59

相關(guān)問題

  • 答

    1、銀行在接到貸款申請(qǐng)后，會(huì)安排有關(guān)工作人員查詢征信記錄。整個(gè)過程大概需要3天時(shí)間。2、等到銀行收到我們提供的詳細(xì)資料之后，就會(huì)安排工作人員對(duì)我們的個(gè)人資料進(jìn)行真實(shí)性調(diào)查，還會(huì)對(duì)我們要購買的房屋進(jìn)行合規(guī)性調(diào)查，并**終出具一份審核報(bào)告。這些事情大約需要10-15個(gè)工作日。3、我們?nèi)ャy行面簽合同之后，銀行還會(huì)花費(fèi)一天的時(shí)間對(duì)貸款合同進(jìn)行審核。4、當(dāng)我們?nèi)ャy行提交了房管局交易中心出具的有關(guān)證明后，銀行便會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。總的來說，從我們?nèi)ャy行申請(qǐng)貸款，到銀行走完全部的審批流程，發(fā)放貸款，大概需要1個(gè)月左右的時(shí)間。

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  • 答

    基本條件不滿足的話是不可以貸款的申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    在銀行辦理住房貸款申請(qǐng)之后，申請(qǐng)人大約要進(jìn)入長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月的審批等待。而在這段時(shí)間內(nèi)，用戶是可以通過幾種方式查詢到該住房貸款的審批進(jìn)度的。目前，比較通用的兩種方式是直接撥打個(gè)貸經(jīng)理的聯(lián)系方式或者咨詢經(jīng)辦銀行的柜臺(tái)。個(gè)別銀行支持網(wǎng)上查詢銀行住房貸款審批進(jìn)度，比如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。農(nóng)業(yè)銀行住房貸款審批進(jìn)度的具體步驟。1、進(jìn)入農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行官網(wǎng)，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“個(gè)人服務(wù)”。2、在頁面的下方找到基礎(chǔ)服務(wù)，進(jìn)入“貸款”中的“住房貸款”。3、在新的頁面中，點(diǎn)擊“申請(qǐng)進(jìn)度查詢”。4、輸入身份證號(hào)碼、申請(qǐng)時(shí)的手機(jī)號(hào)碼，通過手機(jī)驗(yàn)證。即可查詢。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　　你好，浦發(fā)銀行房貸放款一般需要22-25個(gè)工作日?！　∑职l(fā)銀行住房貸款申請(qǐng)流程如下：　　1、借款人選擇要購買的住房;　　2、與房地產(chǎn)開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)可以申請(qǐng)浦發(fā)銀行貸款，以保證按揭貸款的順利取得;　　3、向浦發(fā)銀行提出住房貸款申請(qǐng);　　4、浦發(fā)銀行對(duì)借款人的資質(zhì)和申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;　　5、房產(chǎn)交易雙方簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;　　6、借款人與浦發(fā)銀行簽訂住房貸款合同;　　7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);　　8、開立專門還款賬戶;　　9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款;　　10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    全部4個(gè)回答>