?? 浦發(fā)銀行住房貸款審批容易嗎

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• 131****1489

  　　你好，浦發(fā)銀行房貸放款一般需要22-25個工作日。
  
  　　浦發(fā)銀行住房貸款申請流程如下：
  
  　　1、借款人選擇要購買的住房;
  
  　　2、與房地產(chǎn)開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)可以申請浦發(fā)銀行貸款，以保證按揭貸款的順利取得;
  
  　　3、向浦發(fā)銀行提出住房貸款申請;
  
  　　4、浦發(fā)銀行對借款人的資質(zhì)和申請材料進(jìn)行審核，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
  
  　　5、房產(chǎn)交易雙方簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;
  
  　　6、借款人與浦發(fā)銀行簽訂住房貸款合同;
  
  　　7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
  
  　　8、開立專門還款賬戶;
  
  　　9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款;
  
  　　10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-06 13:17:22
• 157****2129

  一、貸款人準(zhǔn)備申請所需的材料，例如個人工作證明、收入證明、個人征信報(bào)告等等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那么需要聽過行駛證。
  　　二、銀行收到資料，對資料的真實(shí)性進(jìn)行審核。審核后對申請人的資質(zhì)進(jìn)行評級，符合貸款條件的申請人，聯(lián)系簽訂貸款合同。
  　　三、雙方協(xié)商、簽訂完借貸合同后，銀行會發(fā)放款項(xiàng)，而貸款人則需要每月按時(shí)足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時(shí)間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時(shí)間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時(shí)間可能較長。
  　　一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會進(jìn)一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
  　　在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同，具體情況請咨詢銀行客服。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:17:00
• 154****3130

  浦發(fā)銀行房貸審批需要約15個工作日，從貸款申請到放款，約需要一個月左右的時(shí)間。
  按揭買房的辦理?xiàng)l件：
  （1）借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  （2）需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購房協(xié)議書正本；
  3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  （3）借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  3.收入證明（銀行指定格式）；
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:14:26
• 135****9453

  浦發(fā)銀行住房貸款審批一般需要15個工作日的時(shí)間。具體的也可以直接咨詢浦發(fā)銀行的客服。
  浦發(fā)銀行住房貸款的辦理?xiàng)l件：
  1. 借款人必須是年齡在18-60歲之前并且具備完全民事行為能力的自然人(港澳臺及外籍亦可);
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:13:46

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• 問 請問大家，浦發(fā)銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？求解答！
  答

  浦發(fā)銀行住房貸款審批一般需要15個工作日的時(shí)間。具體的也可以直接咨詢浦發(fā)銀行的客服。浦發(fā)銀行住房貸款的辦理?xiàng)l件：1. 借款人必須是年齡在18-60歲之前并且具備完全民事行為能力的自然人(港澳臺及外籍亦可);2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

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• 問 ??浙商銀行住房貸款審批快嗎
  答

  銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下：1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付**款：1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

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• 問 請問各位，浦發(fā)銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  信用卡現(xiàn)金分期業(yè)務(wù)是由信用卡主卡持卡人申請，經(jīng)發(fā)卡銀行審核通過，在信用卡可用取現(xiàn)額度范圍內(nèi)申請將獲批的轉(zhuǎn)賬金額從信用卡轉(zhuǎn)賬至發(fā)卡銀行支持的、客戶指定的本人名下的銀行卡，并自動生成分期還款計(jì)劃的業(yè)務(wù)。信用卡現(xiàn)金分期是比較常見的一種資金周轉(zhuǎn)方式，給持卡人提供一個快捷、實(shí)用的資金周轉(zhuǎn)工具，但是信用卡現(xiàn)金分期的率相對較高，0.8%的月費(fèi)率，名義年利率都達(dá)到了9.6%。所以，建議大家盡量不要通過信用卡現(xiàn)金分期的方式來周轉(zhuǎn)，避免不必要的費(fèi)用支出。

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• 問 請問大家：浦發(fā)銀行辦住房貸款貸款計(jì)算器哪里有？有人知道不，謝謝！
  答

  易融網(wǎng)是一個在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等，接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請。一筆貸款多家機(jī)構(gòu)影響，一定能夠幫你找到適合你的利率更低的貸款。

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• 問 ??房貸容易批嗎?買房貸款怎樣容易通過?銀行審批房貸查什么?
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

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