我訂了一套房子,先交了訂金,但沒簽合同,現(xiàn)在開發(fā)商讓我簽合同,但比我預交款時長價了,我該怎么辦

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• 131****0517

  訂金是不能定價格，有留住房子的作用。辦法：有其它選擇余地就退;找關系按原價簽合同，算算搭人情要多少錢，找建委或房管局或銀行質(zhì)檢局等等;如果售樓員沒通知你來簽合同就在簽合同時漲價拿就找他們經(jīng)理。QQ578104205

  查看全文↓ 2014-02-20 12:44:10

相關問題

• 問 我購買一套房,交了五萬定金?，F(xiàn)在開發(fā)商不簽合同,怎么辦?
  答

  一、如果是你自己主觀不想買了，那么定金是不退的。二、解除你在中介的認定合同就可以。

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• 問 買房子交了訂金，但還沒簽合同可以退訂金嗎
  答

  買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金?！　∮喗鹪诜缮蠈儆陬A付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金?！　〉?，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權(quán)要求退定金。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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• 問 我在安丘認購了一套房子，但開發(fā)商遲遲不蓋，我該怎么辦？
  答

  認購書上有約定嗎？可依約要求其承擔違約責任或要求退房。如沒有約定，則不太好辦,你可以在履行相關法律手續(xù)后，要求退房。**好你看一下，遲遲不動工的原因是什么，評估一下可能存在的風險，再作定奪。

• 問 購房交了定金能退嗎? 買房子交了訂金，但還沒簽合同可以退訂金嗎
  答

  在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。很多購房者認為，無論什么原因房子**終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金在一定條件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：(1) 買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。(2) 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。(3) 如果買賣雙方對房屋買賣協(xié)議以及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數(shù)返還買受人。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，但必須是在認購書約定的期限內(nèi)簽合同。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以依照

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• 問 買房交了定金但還沒簽合同能退嗎?
  答

  看是否能拿回定金，要看你是否簽訂了購房意向書，如果購房意向書采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）訂金可退具有預付款性質(zhì)的“訂金”，只要當事人是在合法、自愿的基礎上約定不予退還的，都應依法從其約定。（2）定金不退買房人給付的定金在總額的20％以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20％的部分，可以主張返還。 （3）簽了認購書怎么要回定金？1、調(diào)查開發(fā)商是否取得了《商品房預售許可證》。2、審查認購書是否有不公平、不合理的條款。如果購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有以上違法之處，可申請要回定金。

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