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隨著業(yè)主維權意識的提高，不論新房交付或是二手房過戶，在房子到手前對房屋整體質量進行一次全面的驗收已經(jīng)成為絕大多數(shù)業(yè)主交房必經(jīng)的流程，這就是我們所說的“驗房”。 驗房和驗貨一樣，如果你對所購物品所知甚少，那么找個懂行的人來幫你驗收是個不錯的選擇，從**初的找身邊懂行的朋友幫忙開始逐漸形成了驗房的機制，與此同時也出現(xiàn)了一個新興的職業(yè)，叫做“驗房師”。 驗房師是職業(yè)的有償?shù)膹氖聨椭鷺I(yè)主查驗房屋質量工作的一個群體，他們對自己所從事行業(yè)的描述是“專業(yè)第三方驗房服務”。那么，為什么會有“專業(yè)”和“第三方”這兩個前綴詞呢？這就引出了本文下面將要講述的主題——“第三方驗房物業(yè)驗房和免費驗房”。
全部4個回答>物業(yè)公司為什么可以怎么囂張?
144****9308 | 2014-02-19 19:48:50
已有11個回答
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143****7800
1。沒有相關法律約束他們。
查看全文↓ 2014-02-22 18:48:32
2。業(yè)主不能齊心。 -
145****9692
兄弟，這樣就算是裝修公司給你設計好了。首先糾正你一個誤區(qū)：裝修公司的比游擊隊裝修房子放心，你錯了。事實正好相反。
查看全文↓ 2014-02-22 16:28:02
給你的建議是：
1、炒了他吧。設計已經(jīng)有了。
2、裝修公司自己是沒有半個裝修工人的。他們也是請的地方的，也就是我們所說的游擊隊來干的。
3、他們的價錢至少要比地方貴35%。也就是說，你花三萬，就要賺多你一萬。
4、與地方游擊隊相比，裝修公司所雇的人沒有相互聯(lián)系，水泥就是水泥工木工就是木工，但是地方游擊隊的活，相對有一個經(jīng)常配合的整體，他們的工作配合比較默契。比如說：裝修公司一般就是給你的插座留個瓷磚洞就完整了，到時一安插座，邊上用白灰一抺就完了，多難看，但是游擊隊干的反而比他們的好。人家的水電管線可以給你完全改好。
5、到時你有別的要求，裝修公司會給你另開帳單的。但是只要問題不在，游擊隊往往可以免費給你解決。
等等等。。。。。。
6、唯一的缺點是自己要費心。但是房子可是一輩子的事情啊。除非你特別有錢不在乎。
決策權在你。熱心人奉上！ -
133****8578
天臺的門應該是要鎖的，物業(yè)沒有鎖天臺的門，導致小孩上到天臺，作為物業(yè)有不可推卸的責任，物業(yè)人員在鎖天臺的門時沒有到天臺上查看是否有人在上面，這也是物業(yè)負不可推卸的責任，物業(yè)工作人員工作責任心太差，沒有鎖天臺的門，在鎖天臺的門時沒有到天臺上查看是否有人在上面，才導致豪仔爬到圍墻上把頭伸出去叫人來開門。
查看全文↓ 2014-02-22 09:15:17
你要拿起法律的武器來維護豪仔權益。要讓物業(yè)來負這個責任。我支持你?。。。?！ -
147****3897
物業(yè)費的繳納國家是有規(guī)定的，超出您可以向有關部門投訴。
查看全文↓ 2014-02-21 22:15:15 -
138****2528
呵呵，那你為什么不交啊，是因為物業(yè)管理的不好，還是自己忘了？
查看全文↓ 2014-02-21 22:13:56 -
148****0726
見面后兩眼發(fā)光直瞪瞪的盯著敲門的大吼道“什么，哪個道上的？敢敲老子的門！”
查看全文↓ 2014-02-21 15:50:32 -
155****9180
我覺得這個裝修公司非常黑，就是水泥、膩子和龍骨而已，加上人工費，1萬足夠了。
查看全文↓ 2014-02-21 14:51:15 -
148****7234
不交物業(yè)費 物業(yè)公司給你停水是不對的交水費 使用水 這是合理的消費 物業(yè)公司無權給你停水。 但是向上面這同志說的 人家沒什么服務不到的地方 你不交物業(yè)費是你不對的 ， 你既然交了裝修押金 就應該有個裝修協(xié)議吧？ 看看你那個裝修協(xié)議上怎么規(guī)定的，是否有規(guī)定你那個空調(diào)之外機按放的位置， 如果有的話就是你的失誤了 ，如果沒有的話 那就是物業(yè)公司的不對了，事先沒告訴人家應該按放的什么位置， 等人家按好了又說按的不對， 著完全跟業(yè)主沒關系了。
查看全文↓ 2014-02-21 09:42:07
如果他們非說你按的不合理 不退押金的話 你可以找個電視臺給他們曝光 或者起訴他們。還有這么囂張的物業(yè)公司！！ 大家都不交物業(yè)費看他怎么發(fā)工資?，F(xiàn)在是315 你可以去消協(xié)??！ -
153****2941
上菜刀，砍了物業(yè)人員白砍。物業(yè)不敢告你，警察不敢抓你，法院不敢起訴你，因為你是。。。
查看全文↓ 2014-02-21 09:20:11 -
145****6605
有歷史原因的。
查看全文↓ 2014-02-19 20:41:03
1.以前物管都是開發(fā)商指定的，買房必須就必須接受物管公司制定的不平等合同。
2.現(xiàn)在國家規(guī)定開發(fā)商指定的物管公司只能簽前期物業(yè)合同，合同到期后業(yè)主們另找。
3.業(yè)主委員會成立困難，業(yè)主委員會是約束物管**好的辦法，但政府部門沒重視，沒協(xié)助，組織成立，導致業(yè)主維權困難。 -
141****9809
你要比他還囂張，以硬嗑硬
查看全文↓ 2014-02-19 20:05:35
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